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전북공장경매 김제시 백산면 부거리

2023타경762

소재지 - 전라북도 김제시 백산면 부거리 1583-30

감정가 : 4,688,716,310
최저가 : 3,282,101,000
매각기일 : 2023.08.28(월) 10:00

소재지	전라북도 김제시 백산면 부거리 1583-30
입찰기일	2023.08.28(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경762	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	4,688,716,310원	최저입찰가	(70%) 3,282,101,000원	입찰보증금	(10%) 328,210,100원
물건종류	공장	건물면적	2,836.33㎡(857.99평)	토지면적	11,042.80㎡(3,340.45평)

사건번호 : 2023 타경 762 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부거리 1583-30	공장용지	11042.8 ㎡ (3,340.45평)
건물	지평선산단6길 235-1	1층	1300 ㎡ (393.25평)
	지평선산단6길 235-1	2층	168.13 ㎡ (50.86평)
	지평선산단6길 235-1	단층 창고	450 ㎡ (136.13평)
	지평선산단6길 235-1	단층창고	50 ㎡ (15.13평)
	지평선산단6길 235-1	단층 부속창고	60 ㎡ (18.15평)
	지평선산단6길 235-2	1층	259.2 ㎡ (78.41평)
	지평선산단6길 235-2	2층	252 ㎡ (76.23평)
	지평선산단6길 235-3	1층	144 ㎡ (43.56평)
	지평선산단6길 235-3	2층	144 ㎡ (43.56평)
제시외건물	지평선산단6길 235-1	창고	9 ㎡ (2.72평)
	지평선산단6길 235-1	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선일반산업단지" 내에 위치하며 부근은 각종 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 산업단지이고 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
2) 토지의 상황=1. 토지의 형태 및 이용상태 가장형의 평지로 공업용건부지로 이용중임.
2. 인접도로상태 남측으로 접하는 2차선 포장도로를 통해서 출입함.
3. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 지구단위계획구역(김제 지평선 일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 소로1류(폭 10m-12m)(김제 지평선일반산업단지 지정 (개발계획) 및 실시계획 변경 승인)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
4. 공부와의 차이 없음.
3) 건물의 구조 및 현상=1. 건물의 구조 기호 2-가) 공업화박판강구조(피이비) 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등 임.
기호 2-나 - 2-라) 각각 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감, 창 호 : 새시창호 등 임. 기호 3-마, 4-바) 각각 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등 마감, 내 벽 : 석고보드위 페인팅 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호 등 임. 2. 이용상태 기호 2-가) "공장(공장, 사무실 및 휴게실 등)"으로 이용중임.
기호 2-나, 2-다) 각각 "창고"로 이용중임.
기호 2-라) "부속창고"로 이용중임.
기호 3-마) "공장(사무동)"으로 이용중임.
기호 4-바) "공장(연구동)"으로 이용중임.
3. 설비내역 기호 2-가,3-마,4-바)에 기본위생설비, 급·배수설비 및 천장형 시스템 냉·난방설비[2-가)는 사무실 및 휴게실 부분]가 되어있음.
4. 부합물 및 종물 본건 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
5. 공부와의 차이 없음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 파이버 레이저커팅기, 범용선반, 밀링머신, 슬로터, 절곡기, 절단기 및 호이스트 등이며 기준시점 현재 정상적인 작동여부에 대한 확인은 불가능함.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
기 타 : --

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2019년10월25일	근저당권	(OOOOOO	1,260,000,000원	소멸기준
3	2019년10월25일	지상권	(OOOOOO		소멸
4	2020년5월8일	근저당권	(OOOOOO	3,404,400,000원	소멸
5	2022년11월7일	가압류	이OO	120,000,000원	소멸
6	2022년11월15일	압류	국		소멸
7	2022년11월23일	가압류	신OOOOO	485,000,000원	소멸
8	2022년11월30일	가압류	라OO	14,973,000원	소멸
9	2022년12월28일	가압류	신OOOOOOO	46,691,642원	소멸
10	2023년1월4일	가압류	김OO	8,347,432원	소멸
11	2023년1월11일	가압류	강OO	111,953,502원	소멸
12	2023년1월13일	가압류	최OO	116,289,015원	소멸
13	2023년2월2일	가압류	서OOOOOOOO	269,096,970원	소멸
14	2023년2월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
15	2023년2월14일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2023년2월22일	가압류	중OOOOOOOOO	202,097,211원	소멸
17	2023년3월14일	가압류	(OOOOOO	42,350,885원	소멸
18	2023년3월31일	가압류	백OO	21,412,186원	소멸
19	2023년4월3일	가압류	근OOOOO	94,334,240원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2021년4월19일	근저당권	(OOOOOO	3,404,400,000원	소멸기준
3	2021년4월19일	근저당권	(OOOOOO	1,260,000,000원	소멸
4	2022년11월7일	가압류	이OO	120,000,000원	소멸
5	2022년11월15일	압류	국		소멸
6	2022년11월23일	가압류	신OOOOO	485,000,000원	소멸
7	2022년11월30일	가압류	라OO	14,973,000원	소멸
8	2022년12월28일	가압류	신OOOOOOO	46,691,642원	소멸
9	2023년1월4일	가압류	김OO	8,347,432원	소멸
10	2023년1월11일	가압류	강OO	111,953,502원	소멸
11	2023년1월13일	가압류	최OO	116,289,015원	소멸
12	2023년2월2일	가압류	서OOOOOOOO	269,096,970원	소멸
13	2023년2월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
14	2023년2월22일	가압류	중OOOOOOOOO	202,097,211원	소멸
15	2023년3월14일	가압류	(OOOOOO	42,350,885원	소멸
16	2023년3월31일	가압류	백OO	21,412,186원	소멸

사건번호 : 2023 타경 762 (전주지방법원)

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이 물건은 전라북도 김제시 백산면 부거리 1583-30에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 762입니다.

감정가는 4,688,716,310원 입니다만, 최저입찰가는 3,282,101,000원입니다.

사건번호 #2023타경762 입니다.

입찰보증금은 (10%) 328,210,100원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2023타경762 사건은 08월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.28(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 김제시 공장경매] 김제시 백산면 부거리 1583-30 경매 #2023타경762

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