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전북 완주군 봉동읍 용암리 825에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020. 4. 27. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경5159이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,121,356,100원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,121,356,100원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 612,135,610원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 전라북도 완주군 봉동읍 용암리 825 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.28(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2022타경5159 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 6,121,356,100원 | 최저입찰가 | (100%) 6,121,356,100원 | 입찰보증금 | (10%) 612,135,610원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,842.90㎡(1,767.48평) | 토지면적 | 6,964.30㎡(2,106.70평) |
사건번호 : 2022 타경 5159 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용암리 825 | 공장용지 | 6964.3 ㎡ (2,106.70평) |
| 건물 |
완주산단5로 100 | 지층 공장 | 232 ㎡ (70.18평) |
| 완주산단5로 100 | 1층 공장 | 780 ㎡ (235.95평) | |
| 완주산단5로 100 | 1층 공장 | 3100 ㎡ (937.75평) | |
| 완주산단5로 100 | 2층 공장 | 624.8 ㎡ (189.00평) | |
| 완주산단5로 100 | 3층 공장 | 780 ㎡ (235.95평) | |
| 완주산단5로 100 | 단층경비실 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 완주산단5로 100 | 단층변전실 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 제시외건물 | 용암리 825 | 폐기물저장소 | 37.5 ㎡ (11.34평) |
| 용암리 825 | 창고 | 28.8 ㎡ (8.71평) | |
| 용암리 825 | 기계실 | 13.8 ㎡ (4.17평) | |
| 완주산단5로 100 | 계단실및물탱크실 | 170 ㎡ (51.43평) | |
| 완주산단5로 100 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=ⓛ 교통상황기호1) 본건까지 차량의 접근이 원할하고 인근에 과학로 등 공단 간선도로가 통과하고 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
② 형태 및 이용상황기호1) 평탄한 세장형의 토지로 공장용지로 이용중임.
③ 인접 도로상태기호1) 본건 북측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합)이고 가축사육제한구역(절대금지지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
⑤ 제시외목록외의 물건지적도 및 건물개황도 참조.
⑥ 공부와의 차이없음.
3) 건물의 구조 및 현상=ⓛ건물의 구조기호2(가) 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브 및 샌드위치 판넬지붕 3층 건물로 외벽 : 하단 적벽돌 쌓기 위 판넬 잇기 마감.
내벽 : 몰타르위페인트, 판넬잇기. 타일붙임 등 마감, 바닥 : 타일붙임, 콘크리트위 하드너, 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.
기호2(나) 조적조 슬래브 지붕 단층 건물로 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감, 내벽 : 몰타르위 페인트 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.
기호2(다) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 판넬잇기 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.
② 이용상태기호2(가): 공장 및 사무실로 이용중임.
기호2(나): 경비실로 이용중임.
기호2(다): 변전실 등으로 이용중임③ 설비내역기호2(가): 급배수시설, 위생설비, 소방설비, 화물용승강기 등 되어있음.
④ 부합물 및 종물지적도 및 건물개황도 참도.
⑤ 공부와의 차이기호2(다)의 공부상 지붕이 슬래브지붕이나 현황 칼라강판지붕임.
4) 기계/기구의 현상=마스크를 생산하기 위한 기계 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임.
5) 공작물의 현상=해당 없음.
6) 기타참고사항=임대관계: 미상임.
기타: (1) 본건 기호1)지상 및 기호2(다)에 소재하는 공장 운영에 필수적이라 판단되는 수변전 시설은 공장 건물에 포함하여 평가하였음. (2) (1)의 수변전시설 외에 기호1)지상, 기호2(가) 건물내, 기호2(다) 건물내 등에 제시외 기계기구가 다수 소재함.(평가외)
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,292,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,520,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년7월1일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2022년7월11일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년8월24일 | 압류 | 완OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년9월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년11월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,292,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,520,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년7월1일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2022년7월11일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년8월24일 | 압류 | 완OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년11월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 5159 (전주지방법원)
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전북 완주군 봉동읍 용암리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경5159
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 6,121,356,100원,최저입찰가 6,121,356,100원
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