영암군 삼호읍 나불리 숙박시설경매 /2022 타경 3487 (광주지방법원 목포지원)

 

 

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숙박시설경매 / 영암군 삼호읍 나불리 319 / 숙박시설 매매, 전세 / 2022타경3487

소재지	전라남도 영암군 삼호읍 나불리 319
입찰기일	2023.08.21(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경3487	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 목포지원
감정평가액	5,207,165,680원	최저입찰가	(56%) 2,916,013,000원	입찰보증금	(10%) 291,601,300원
물건종류	숙박시설	건물면적	6,785.86㎡(2,052.72평)	토지면적	952.00㎡(287.98평)

사건번호 : 2022 타경 3487 (광주지방법원 목포지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	나불리 319	대	952 ㎡ (287.98평)
건물	나불외도로 77	지하2층 기계실	988.46 ㎡ (299.01평)
	나불외도로 77	지하1층 일반음식점	1604.00 ㎡ (485.21평)
	나불외도로 77	1층 휴게음식점	842.40 ㎡ (254.83평)
	나불외도로 77	2층 관광호텔	555.20 ㎡ (167.95평)
	나불외도로 77	3층 관광호텔	555.20 ㎡ (167.95평)
	나불외도로 77	4층 관광호텔	555.20 ㎡ (167.95평)
	나불외도로 77	5층 관광호텔	555.20 ㎡ (167.95평)
	나불외도로 77	6층 관광호텔	555.20 ㎡ (167.95평)
	나불외도로 77	7층 일반음식점	555.20 ㎡ (167.95평)
제시외건물	나불외도로 77	다용도실	17.2 ㎡ (5.20평)
	나불외도로 77	기계실	2.6 ㎡ (0.79평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "전라남도 농업박물관" 북측 인근에 위치하고주변은 숙박시설, 점포, 유원지, 농경지 등이 소재한 미성숙상가지대임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근 및 근거리에 버스승강장이 위치하고있어 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 "상업용(관광호텔)"용도의 건부지로이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)), 관광지, 하수처리구역임.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -- [건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 7층 건물로서, (사용승인일 : 2003.05.29.)
외벽 : 드라이비트, 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 인테리어 및 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 돌붙임 및 카페트, 타일 및 몰탈 등 마감.
창호 : 강화유리 및 복층유리, 새시창호 등 마감.
[이용상태] 일련번호(가) 지하2층 : 기계실, 전기실, 사무실 지하1층 : 휴게음식점, 사무실 등 1층 : 휴게음식점, 사무실, 휴게소 2-6층 : 관광호텔 7층 : 일반음식점 (현황 전체 "공실"상태로서, 인테리어 및 철거공사 중 중단된 상태임.)
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 승강기설비, 발전기설비, 난방설비 등 되어있으나,정상가동 여부는 불분명함.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 일련번호(가)는 기준시점 현재 리모델링공사 중 중단된 상태로 장기간 방치된 공실상태로서, 대부분 철거 및 파손이 되어있으며, 부대설비의 정상가동 및 설치상태 등의 여부는확인이 불가한 바, 업무진행 및 입찰시 참고 및 유의바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2		소유권	남OO		소멸
3		소유권	김OO		소멸
4	2009년12월22일	가등기	(OOOOOOOOO		인수
5	2020년7월29일	압류	남O		소멸기준
6	2021년9월2일	압류	국		소멸
7	2021년10월12일	압류	국		소멸
8	2022년9월28일	강제경매	김OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2017년2월15일	가압류	김OOOOOO	19,678,380원	소멸기준
3	2017년3월23일	가압류	김OO	4,230,858원	소멸
4	2017년4월28일	가압류	남OO	8,281,102원	소멸
5	2017년8월16일	가압류	김OO	18,052,776원	소멸
6	2018년5월17일	가압류	김OO	54,158,328원	소멸
7	2018년7월4일	압류	영OO		소멸
8	2021년9월2일	압류	국		소멸
9	2021년10월12일	압류	국		소멸
10	2022년9월28일	강제경매	김OOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 3487 (광주지방법원 목포지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3487 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 319에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3487입니다.

감정가는 5,207,165,680원 입니다만, 최저입찰가는 2,916,013,000원입니다.

사건번호 #2022타경3487 입니다.

입찰보증금은 (10%) 291,601,300원을 준비하시면 됩니다.

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2022타경3487 사건은 08월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.21(월) 10:00이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.

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