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강원 춘천시 사북면 고탄리에 소재한 펜션경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경565이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,000,927,360원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,000,927,360원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2023.08.07(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 200,092,736원입니다.
| 소재지 | 강원도 춘천시 사북면 고탄리 537-2 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경565 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정평가액 | 2,000,927,360원 | 최저입찰가 | (100%) 2,000,927,360원 | 입찰보증금 | (10%) 200,092,736원 |
| 물건종류 | 펜션 | 건물면적 | 1,129.38㎡(341.64평) | 토지면적 | 4,357.00㎡(1,317.99평) |
사건번호 : 2023 타경 565 (춘천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
고탄리 537-2 | 대 | 226 ㎡ (68.37평) |
| 고탄리 537-3 | 대 | 261 ㎡ (78.95평) | |
| 고탄리 537-4 | 대 | 238 ㎡ (72.00평) | |
| 고탄리 537-5 | 임야 | 2107 ㎡ (637.37평) | |
| 고탄리 537-6 | 대 | 239 ㎡ (72.30평) | |
| 고탄리 537-7 | 대 | 310 ㎡ (93.78평) | |
| 고탄리 537-8 | 대 | 200 ㎡ (60.50평) | |
| 고탄리 537-9 | 대 | 314 ㎡ (94.99평) | |
| 고탄리 537-10 | 대 | 227 ㎡ (68.67평) | |
| 고탄리 537-11 | 대 | 157 ㎡ (47.49평) | |
| 고탄리 537-12 | 대 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 고탄리 537-13 | 대 | 58 ㎡ (17.55평) | |
| 건물 |
춘화로 361 | 1층 펜션 | 79.74 ㎡ (24.12평) |
| 춘화로 361 | 2층 펜션 | 59.94 ㎡ (18.13평) | |
| 춘화로 359 | 1층 펜션 | 66.24 ㎡ (20.04평) | |
| 춘화로 359 | 2층 펜션 | 56.9 ㎡ (17.21평) | |
| 춘화로 369-1 | 1층 펜션 | 79.74 ㎡ (24.12평) | |
| 춘화로 369-1 | 2층 펜션 | 59.94 ㎡ (18.13평) | |
| 춘화로 369 | 1층 펜션 | 82.7 ㎡ (25.02평) | |
| 춘화로 369 | 2층 펜션 | 48.48 ㎡ (14.67평) | |
| 제시외건물 | 고탄리 537-5 | 바베큐장 | 72 ㎡ (21.78평) |
| 고탄리 537-5 | 계단 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 고탄리 537-5 | 화덕 | 11.1 ㎡ (3.36평) | |
| 고탄리 537-5 | 연회장 및 수영장 | 320 ㎡ (96.80평) | |
| 고탄리 537-5 | 계단 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 고탄리 537-5 | 계사 | 26.8 ㎡ (8.11평) | |
| 고탄리 537-5 | 관정 | ㎡ | |
| 고탄리 537-10 | 관정 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 춘화로 361 | 테라스 | 26.8 ㎡ (8.11평) | |
| 춘화로 361 | 데크 | 7.9 ㎡ (2.39평) | |
| 춘화로 359 | 테라스 | 18.1 ㎡ (5.48평) | |
| 춘화로 369-1 | 테라스 | 21.8 ㎡ (6.59평) | |
| 춘화로 369-1 | 데크 | 7.8 ㎡ (2.36평) | |
| 춘화로 369 | 테라스 | 33.2 ㎡ (10.04평) | |
| 춘화로 369 | 소매점 | 19.2 ㎡ (5.81평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
[형태/이용상태] 북서측 하향 완경사지대의 계단식 평탄하게 조성된 필지별 부정형, 사다리형 토지로서기호 1, 5, 7, 10. 12 토지는 나지상태이며,기호 2, 3, 6, 8 토지는 주거용(펜션 등) 건물의 부지로 이용 중이고,기호 4 토지는 본건 펜션의 부속토지로 이용 중이고,기호 9 및 기호 11 토지는 나지상태로 도로예정지임.
[도로상태] 본건 토지 중 기호2, 3, 8, 9, 11 토지의 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 개설되어 있으며,기호1, 5, 6, 7, 10, 12 토지는 기호 9 및 기호11토지의 도로예정지와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1-3 토지 :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 공장설립승인지역, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함)
기호 4 토지 :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 국가하천, 공익용산지, 공장설립승인지역, 하천구역(북한강)
기호 5 - 12 토지 :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 공장설립승인지역임.
[제시외 물건] 후첨하는 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호 4 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 기준시점 현재 본건 펜션의 부속토지로 이용중이며, 기호 9 및 기호 11 토지의 공부상 지목 "대"이나, 인근 토지와의 관계 등으로 비추어 도로예정지로 판단됨.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
[건물구조] 기호 13 - 기호 16 건물 각 공히철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서외 벽 : 치장벽돌쌓기, 일부드라이비트마감, 징크판넬마감내 역 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 창호임.
[이용상태] 후첨하는 "건물개황도"를 참조하되, 각 건물 공히 단독주택 구조의 건물로서 펜션 등으로 이용중임.
[설비내역] 각 건물 공히 위생설비, 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨하는 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월7일 | 근저당권 | 춘OOOOOOO | 948,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월21일 | 근저당권 | 이OO | 900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월9일 | 근저당권 | 경OO | 819,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년2월24일 | 임의경매 | 춘OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년4월13일 | 압류 | 춘OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월7일 | 근저당권 | 춘OOOOOOO | 948,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월21일 | 근저당권 | 이OO | 900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년11월9일 | 근저당권 | 경OO | 819,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년2월24일 | 임의경매 | 춘OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년4월27일 | 압류 | 춘OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 565 (춘천지방법원)
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감정가격 2,000,927,360원 / 최저입찰가 2,000,927,360원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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