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2022타경30965
청주지방법원 충주지원의 경매 목적물로 감정가 4,597,064,500원에서 현재 5회 유찰,감정가 대비 33% 저감되어 1,506,366,000원으로
2023.08.07(월) 10:00 청주지방법원 충주지원 경매3계 전화 :☎ 043)841-9123에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 충청북도 충주시 신니면 화석리 281-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 5회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경30965 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 4,597,064,500원 | 최저입찰가 | (33%) 1,506,366,000원 | 입찰보증금 | (10%) 150,636,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,964.15㎡(1,501.66평) | 토지면적 | 8,206.00㎡(2,482.32평) |
사건번호 : 2022 타경 30965 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
화석리 281-1 | 임야 | 770 ㎡ (232.93평) |
| 화석리 281-2 | 임야 | 7310 ㎡ (2,211.28평) | |
| 화석리 281-3 | 임야 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 화석리 281-4 | 임야 | 70 ㎡ (21.18평) | |
| 화석리 281-5 | 임야 | 49 ㎡ (14.82평) | |
| 건물 |
화석리 281-1 | 1층 공장 | 1009.20 ㎡ (305.28평) |
| 화석리 281-1 | 2층 공장 | 1009.20 ㎡ (305.28평) | |
| 화석리 281-1 | 1층 공장 | 2169.66 ㎡ (656.32평) | |
| 화석리 281-1 | 2층 공장 | 426.09 ㎡ (128.89평) | |
| 제시외건물 | 화석리 281-1 | 차양 | 350 ㎡ (105.88평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 소재 "장터마을" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지및 건물)으로서, 주위는 중소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근에 간선도로(덕고개로)가 소재하고, 인근에버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1,2(일단지) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지" 로 이용중임.
일련번호 5-7, 11-13 : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.
일련번호 8,9(일단지) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1,2(일단지) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 5-7, 11-13 : 현황 "도로" 로 이용중임.
일련번호 8,9(일단지) : 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1,2,5-7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추 리·개·돼지·닭·오리), 준보전산지,일련번호 8,9,11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추 리·개·돼지·닭·오리),일련번호 12,13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리 ·개·돼지·닭·오리), 접도구역(2013-09-13)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 1) 본건 일련번호 1,2(일단지) 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "공업용 건부지" 로 이용중임.
2) 본건 일련번호 5-7 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "도로" 로 이용중임.
3) 본건 일련번호 11-13 토지는 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "도로" 로 이용중임.
[참고사항] 임대 관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
[건물구조] 일련번호 3 : 일반철골구조 기타지붕(우레탄난연판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 난연 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 4 : 일반철골구조 기타지붕(우레탄난연판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 난연 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 10 : 일반철골구조 기타지붕(우레탄난연판넬) 2층 건물 (사용승인일 : 2021.10.08)로서, - 외벽 : 난연 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 일련번호 3,4 : 기준시점 현재 사용승인 받지 않은 건물임.
일련번호 10 : 기준시점 현재 공장으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 10 : 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 1) 본건 일련번호 10 건물은 "등기사항전부증명서" 상 "건축법상 사용승인 받지 않은 건물 임" 으로 등재되어 있으나, "일반건축물대장" 상 2021.10.08 사용승인 받은 건물임.
2) 본건 일련번호 10 건물 중 1층 648㎡ 부분 "등기사항전부증명서" 상 1층으로 등재되어 있으나, 현황 2층임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근에 간선도로(덕고개로)가 소재하고, 인근에버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1,2(일단지) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지" 로 이용중임.
일련번호 5-7, 11-13 : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.
일련번호 8,9(일단지) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "공업용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1,2(일단지) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 5-7, 11-13 : 현황 "도로" 로 이용중임.
일련번호 8,9(일단지) : 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1,2,5-7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추 리·개·돼지·닭·오리), 준보전산지,일련번호 8,9,11 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추 리·개·돼지·닭·오리),일련번호 12,13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리 ·개·돼지·닭·오리), 접도구역(2013-09-13)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 1) 본건 일련번호 1,2(일단지) 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "공업용 건부지" 로 이용중임.
2) 본건 일련번호 5-7 토지는 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "도로" 로 이용중임.
3) 본건 일련번호 11-13 토지는 공부상 지목 "답" 이나, 현황 "도로" 로 이용중임.
[참고사항] 임대 관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
[건물구조] 일련번호 3 : 일반철골구조 기타지붕(우레탄난연판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 난연 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 4 : 일반철골구조 기타지붕(우레탄난연판넬) 2층 건물로서, - 외벽 : 난연 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 10 : 일반철골구조 기타지붕(우레탄난연판넬) 2층 건물 (사용승인일 : 2021.10.08)로서, - 외벽 : 난연 판넬 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 일련번호 3,4 : 기준시점 현재 사용승인 받지 않은 건물임.
일련번호 10 : 기준시점 현재 공장으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 10 : 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 1) 본건 일련번호 10 건물은 "등기사항전부증명서" 상 "건축법상 사용승인 받지 않은 건물 임" 으로 등재되어 있으나, "일반건축물대장" 상 2021.10.08 사용승인 받은 건물임.
2) 본건 일련번호 10 건물 중 1층 648㎡ 부분 "등기사항전부증명서" 상 1층으로 등재되어 있으나, 현황 2층임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년5월12일 | 가처분 | 기OOOOO | 인수 | |
| 3 | 2020년5월26일 | 압류 | 충OO | 소멸기준 | |
| 4 | 2020년8월20일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2020년10월15일 | 가압류 | 강OO | 125,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월17일 | 근저당권 | 기OOOOO | 2,830,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년3월28일 | 임의경매 | 기OOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년6월20일 | 가압류 | (OOOOOOO | 218,350,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년6월20일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 635,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 30965 (청주지방법원 충주지원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 30965 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 충주시 신니면 화석리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 281-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 30965입니다.
감정가는 4,597,064,500원 입니다만, 최저입찰가는 1,506,366,000원입니다.
사건번호 #2022타경30965 입니다.
입찰보증금은 (10%) 150,636,600원을 준비하시면 됩니다.
충북 #충주매매 #신니면경매 화석리 281-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,930,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경30965 사건은 08월 07일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.07(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 충주시 공장경매] 충주시 신니면 화석리 281-1 경매 #2022타경30965
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