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충남 태안군 원북면 신두리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경2303)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,268,729,600원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 784,823,000원입니다.
2023.08.01(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 충청남도 태안군 원북면 신두리 1233-27 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.01(화) 10:00 | 유찰횟수 | 4회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경2303 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 3,268,729,600원 | 최저입찰가 | (24%) 784,823,000원 | 입찰보증금 | (10%) 78,482,300원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 405.84㎡(122.77평) | 토지면적 | 4,592.00㎡(1,389.08평) |
사건번호 : 2022 타경 2303 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신두리 1233-27 | 전 | 902 ㎡ (272.86평) |
| 신두리 1233-49 | 임야 | 1634 ㎡ (494.29평) | |
| 신두리 1233-52 | 임야 | 1279 ㎡ (386.90평) | |
| 신두리 1414-84 | 임야 | 777 ㎡ (235.04평) | |
| 건물 |
신두리 1233-49 | 1층 주택 | 58.46 ㎡ (17.68평) |
| 신두리 1233-49 | 2층 주택 | 43 ㎡ (13.01평) | |
| 신두리 1233-49 | 1층 주택 | 58.46 ㎡ (17.68평) | |
| 신두리 1233-49 | 2층 주택 | 43 ㎡ (13.01평) | |
| 신두리 1233-49 | 1층 주택 | 58.46 ㎡ (17.68평) | |
| 신두리 1233-49 | 2층 주택 | 43 ㎡ (13.01평) | |
| 신두리 1233-49 | 1층 주택 | 58.46 ㎡ (17.68평) | |
| 신두리 1233-49 | 2층 주택 | 43 ㎡ (13.01평) |
[교통상황] 대상토지 및 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반여건은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 "묵전 등"으로 이용중임.
기호(2,4) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 "주거기타 등"으로 이용중임.
기호(3) : 대체로 부정형 평지로서, 현황 "주거기타, 일부 도로 등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
기호(3,4) : 동측 및 남측으로 로폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(2,3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 기호(1) 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "묵전 등"으로 이용중임.
기호(3,4) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "주거기타"로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : 본건 기호(2,3,4)는 기준시점 현재 건축허가를 득한 것으로 태안군청으로부터 탐문조사되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(5,6,7,8) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로,외벽 : 벽돌 노출쌓기 마감 등,창호 : 하이샷시 구조임.
[이용상태] 기호(5,6,7,8) : 2층 주택으로 이용중임.
[설비내역] - [부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 기호(5,6,7,8) : 등기사항 전부증명서는 등록되어 있으나, 건축물대장는 확인되지 않으니 참고하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 남OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2020년6월12일 | 근저당권 | 석OOOOOOO | 637,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2020년10월30일 | 근저당권 | 전OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월30일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년1월27일 | 근저당권 | 나OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년6월14일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2303 (대전지방법원 서산지원)
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충남 태안군 원북면 신두리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경2303
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 3,268,729,600원,최저입찰가 784,823,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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