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감정가는 2,257,954,600원입니다만 최저입찰가는 2,257,954,600원(100%)입니다.
입찰일은 2023.05.15(월) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 225,795,460원 입니다.
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▷ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 640
▷ 유형 : 공장
▷ 사건번호 : 2021 타경 107939
▷ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매3계
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 640 | ||||
| 입찰기일 | 2023.05.15(월) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경107939 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 2,257,954,600원 | 최저입찰가 | (100%) 2,257,954,600원 | 입찰보증금 | (10%) 225,795,460원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,584.06㎡(479.18평) | 토지면적 | 3,277.90㎡(991.56평) |
사건번호 : 2021 타경 107939 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가산리 640 | 공장용지 | 229.9 ㎡ (69.54평) |
| 가산리 641 | 공장용지 | 3048 ㎡ (922.02평) | |
| 건물 |
연곡길 180-11 | 1층 사무실 | 117 ㎡ (35.39평) |
| 연곡길 180-11 | 2층 사무실 | 112.5 ㎡ (34.03평) | |
| 연곡길 180-11 | 단층 공장 | 481.5 ㎡ (145.65평) | |
| 연곡길 180-11 | 1층 공장 | 102 ㎡ (30.86평) | |
| 연곡길 180-11 | 1층 단층 공장 1층 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 연곡길 180-11 | 단층 공장 | 458.555 ㎡ (138.71평) | |
| 제시외건물 | 연곡길 180-11 | 창고 | 241.5 ㎡ (73.05평) |
| 연곡길 180-11 | 창고 | 50 ㎡ (15.13평) | |
| 연곡길 180-11 | 기계기구 | 1 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 소재 "가산2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 국도주변의 소규모공업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형의 토지로서 녹지로 이용중임.
기호(2): 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 남서측으로 2차선도로에 접하나, 토지의 고저차이로 직접 진출입은 어려운 상황임.
기호(2): 남서측 및 남동측으로 2차선도로에 접하며, 남동측 출입구를 통하여 진입함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역(2017-03-21), 산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-04-11)(가산3지구), 지구 단위계획구역(2017-04-11)(가산3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장 설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
기호(2): 계획관리지역(2017-03-21), 산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-04-11)(가산3지구), 지구 단위계획구역(2017-04-11)(가산3지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3) 1동: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2018.05.11)
- 외벽: 판넬 잇기 마감.
- 내벽: 타일, 석고보드 등 마감.
- 바닥: 화강석물갈기, 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호(4, 5) 2동, 3동: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2018.05.11)
- 내·외벽: 판넬 잇기 마감.
- 바닥: 하드너 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호(6) 4동: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2020.12.08)
- 내·외벽: 판넬 잇기 마감.
- 바닥: 에폭시 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 기호(3): 공장(사무실,화장실,탈의실, 실험실 등) 으로 이용중임.
기호(4): 공장(제조시설, 창고, 보일러실, 휴게실 등) 으로 이용중임.
기호(5): 공장(위험물저장소) 으로 이용중임.
기호(6): 공장(제조시설, 창고, 탈의실) 으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3): 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등.
기호(4,5): 전기설비, 유기용제감지센서 등의 소방설비, 방폭설비 등기호(6): 전기설비, 소방설비 등 [부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 와 같이 창고로 이용중인 제시외건물 2동이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형의 토지로서 녹지로 이용중임.
기호(2): 사다리형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 남서측으로 2차선도로에 접하나, 토지의 고저차이로 직접 진출입은 어려운 상황임.
기호(2): 남서측 및 남동측으로 2차선도로에 접하며, 남동측 출입구를 통하여 진입함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역(2017-03-21), 산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-04-11)(가산3지구), 지구 단위계획구역(2017-04-11)(가산3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장 설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
기호(2): 계획관리지역(2017-03-21), 산업ㆍ유통개발진흥지구(2017-04-11)(가산3지구), 지구 단위계획구역(2017-04-11)(가산3지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M- 10M)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)＜수도법＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(3) 1동: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2018.05.11)
- 외벽: 판넬 잇기 마감.
- 내벽: 타일, 석고보드 등 마감.
- 바닥: 화강석물갈기, 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호(4, 5) 2동, 3동: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인: 2018.05.11)
- 내·외벽: 판넬 잇기 마감.
- 바닥: 하드너 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
기호(6) 4동: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2020.12.08)
- 내·외벽: 판넬 잇기 마감.
- 바닥: 에폭시 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 기호(3): 공장(사무실,화장실,탈의실, 실험실 등) 으로 이용중임.
기호(4): 공장(제조시설, 창고, 보일러실, 휴게실 등) 으로 이용중임.
기호(5): 공장(위험물저장소) 으로 이용중임.
기호(6): 공장(제조시설, 창고, 탈의실) 으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3): 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등.
기호(4,5): 전기설비, 유기용제감지센서 등의 소방설비, 방폭설비 등기호(6): 전기설비, 소방설비 등 [부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 와 같이 창고로 이용중인 제시외건물 2동이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 비OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년2월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 816,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년2월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 492,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월31일 | 가압류 | 에OOOOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 143,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월27일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 189,891,467원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월13일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년10월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년11월1일 | 가압류 | 기OOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년12월17일 | 압류 | 천OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년1월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 6,497,357원 | 소멸 |
| 13 | 2022년4월27일 | 가압류 | 근OOOOO | 18,183,320원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 비OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 816,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 492,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년7월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월31일 | 가압류 | 에OOOOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 143,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월27일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 189,891,467원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월13일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년11월1일 | 가압류 | 기OOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년12월17일 | 압류 | 천OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년1월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 6,497,357원 | 소멸 |
| 12 | 2022년4월27일 | 가압류 | 근OOOOO | 18,183,320원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 107939 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
충남 천안시 서북구 입장면에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경107939
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 2,257,954,600원,최저입찰가 2,257,954,600원
이 물건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 640에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 107939입니다.
감정가는 2,257,954,600원 입니다만, 최저입찰가는 2,257,954,600원입니다.
사건번호 #2021타경107939 입니다.
입찰보증금은 (10%) 225,795,460원을 준비하시면 됩니다.
충남 #천안매매 #서북구경매 입장면 가산리 640은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,541,908,860원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경107939 사건은 05월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.05.15(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
[충남 천안시 공장경매] 천안시 서북구 입장면 가산리 경매 #2021타경107939
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| ♧충북 청주시 청원구 북이면 화하리 528 공장경매 물건<2021타경53920> (0) | 2023.03.30 |
