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본 건은 서울 강남구 청담동 130 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 여OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014. 2. 28. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,540,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 2,540,000,000원으로 떨어져
2023.04.26(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 영동대로142길 25, 15층1501호 (청담동,청담아이파크) 서울특별시 강남구 청담동 130 |
||||
| 입찰기일 | 2023.04.26(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2022타경2309 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 2,540,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,540,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 254,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 110.14㎡(33.32평) | 토지면적 | 31.46㎡(9.52평) |
사건번호 : 2022 타경 2309 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
영동대로142길 25 | 3556.9 분의 31.459 | 31.459 ㎡ (9.52평) |
| 건물 |
영동대로142길 25 | 15층1501호 (청담동,청담아이파크) 철근콘크리트구조 | 110.14 ㎡ (33.32평) |
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(청담역, 2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리조 슬라브지붕 지하3층/지상19층 건 내 제15층 제1501호 로서,(사용승인일: 1992.10.28)
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창 호: 샤시창호 마감 등 입니다.
[이용상태] 본건은 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 발코니, 드레스룸, 욕실 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
[설비내역] 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 영동대로 광대로변과 접하고, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 역사문화특화경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역,건축선 ＜추가기재＞건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년2월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 498,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년9월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년10월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 50,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년3월4일 | 근저당권 | 여OO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년7월22일 | 강제경매 | 여OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2309 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 2,540,000,000원 / 최저입찰가 2,540,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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