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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 고양시 덕양구 동산동에 위치한 아파트형공장입니다.
매각기일은 2023.04.05(수) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 3층비-318호 (동산동,삼송테크노밸리) 경기도 고양시 덕양구 동산동 376 |
||||
| 입찰기일 | 2023.04.05(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경62597 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 2,775,682,000원 | 최저입찰가 | (49%) 1,360,084,000원 | 입찰보증금 | (10%) 136,008,400원 |
| 물건종류 | 아파트형공장 | 건물면적 | 312.84㎡(94.63평) | 토지면적 | 140.03㎡(42.36평) |
사건번호 : 2022 타경 62597 (의정부지방법원 고양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
통일로 140 | 47636.0 분의 37.76 | 37.76 ㎡ (11.42평) |
| 통일로 140 | 47636.0 분의 102.27 | 102.27 ㎡ (30.94평) | |
| 건물 |
통일로 140 | 3층비-318호 (동산동,삼송테크노밸리) 철골철근콘크리트구조 | 84.36 ㎡ (25.52평) |
| 통일로 140 | 3층비-319호 (동산동,삼송테크노밸리) 철골철근콘크리트구조 | 228.48 ㎡ (69.12평) | |
| 제시외건물 | 통일로 140 | 기계기구 | ㎡ |
경기도 고양시 덕양구 동산동 소재, "삼송역" 남동측 인근에 위치하는 삼송테크노밸리 제3층 제 비-318호 및 제3층 제 비-319호 로서, 주위는 아파트단지, 대형마트, 근린생활시설, 아파트형공장등이 혼재함.
[교통상황] 기호(가),(나) 까지 차량이동 가능하며, 인근 노선버스 정류장 및 지하철3호선 삼송역이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 기호(가),(나)
철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지상4층 내 제3층 제 비-318호 및 제3층 제 비-319호 로서외벽: 커튼월마감, 복합알미늄판넬 마감등.
내벽: 몰탈위 페인트마감등.
창호: 강화유리 및 알루미늄 샷시 창호등임.
[이용상태] 기호(가)
공부상 용도는 ‘지원시설(제1종근린생활시설-소매점)’ 이나 현황 ‘공장(지식산업센터)로 이용중임.
기호(나)
공장(지식산업센터)로 이용중임.
[설비내역] 기호(가),(나)
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 주차장시설등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(가),(나)
부정형 평지로서, 공장, 제1,2종근린생활시설, 공동주택, 운동시설, 업무시설 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 기호(가),(나)
남서측으로 로폭 약 35∼40m, 동측으로 로폭 약 10∼20m 내외의 도로와 접함.
접합니다.
[토지이용계획] 기호(가),(나)
자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로1류(폭 35M-40M)
(접합),중로2류(폭 15M-20M)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)
(도시지역[주거, 상업, 공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도4m 위임지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인*단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년5월10일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 1,140,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월12일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월17일 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 62597 (의정부지방법원 고양지원)
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감정가격 2,775,682,000원 / 최저입찰가 1,360,084,000원
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