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창고경매 / 양주시 백석읍 오산리 89 / 창고 매매, 전세 / 2021타경10480
| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 오산리 89 | ||||
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:30 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경10480 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,407,635,000원 | 최저입찰가 | (49%) 689,742,000원 | 입찰보증금 | (20%) 137,948,400원 |
| 물건종류 | 창고 | 건물면적 | 222.20㎡(67.22평) | 토지면적 | 2,479.00㎡(749.90평) |
사건번호 : 2021 타경 10480 (의정부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오산리 89 | 잡종지 | 644 ㎡ (194.81평) |
| 오산리 89-1 | 전 | 1835 ㎡ (555.09평) | |
| 건물 |
고릉말로120번길 16-8 | 단층 창고 | 132 ㎡ (39.93평) |
| 제시외건물 | 고릉말로120번길 16-8 | 창고 | 90.2 ㎡ (27.29평) |
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1)
부정형의 토지로서, 일부 축사(현황 : 창고)용 건부지 및 야적장으로 이용중임.
기호(3)
부정형의 토지로서, 일부 전, 분묘 및 제시 외 건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3)
본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3)
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한),비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 전, 분묘 및 제시 외 건물부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서,내ㆍ외벽 : 블럭 쌓기 등 마감. 창호 : 목재창호임.
[이용상태] 창고로 이용중임.
[설비내역] 해당사항 없음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 축사이나 현황은 창고로 이용중이며, 공부상 면적은 132㎡로등재되어 있으나 현황은 약 99㎡임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년4월1일 | 전세권 | 이OO | 60,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2019년8월14일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년9월9일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월14일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년2월1일 | 가처분 | 임OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년10월1일 | 압류 | 양OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월22일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년4월18일 | 압류 | 파OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년8월14일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년9월9일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월14일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년2월1일 | 가처분 | 임OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년10월22일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년5월25일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 10480 (의정부지방법원)
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