<부산 부동산경매> 사상구 삼락동 공장경매 2021 타경 108224

 

 

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2021타경108224

부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로 감정가 3,498,054,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 3,498,054,000원으로
2023.01.25(수) 10:00 부산지방법원 부산서부지원 경매4계 전화 :☎ 051-812-1264에서 진행됩니다.

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소재지	부산광역시 사상구 삼락동 393-6
입찰기일	2023.01.25(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경108224	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산서부지원
감정평가액	3,498,054,000원	최저입찰가	(100%) 3,498,054,000원	입찰보증금	(10%) 349,805,400원
물건종류	공장	건물면적	782.95㎡(236.84평)	토지면적	992.80㎡(300.32평)

사건번호 : 2021 타경 108224 (부산지방법원 부산서부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼락동 393-6	공장용지	992.8 ㎡ (300.32평)
건물	낙동대로1330번길 59	1층 공장	375.865 ㎡ (113.70평)
	낙동대로1330번길 59	2층 휴게실	34.048 ㎡ (10.30평)
	낙동대로1330번길 59	단층 경비실	23.14 ㎡ (7.00평)
제시외건물	낙동대로1330번길 59	공장	124 ㎡ (37.51평)
	낙동대로1330번길 59	공장	91.2 ㎡ (27.59평)
	낙동대로1330번길 59	공장	47.6 ㎡ (14.40평)
	낙동대로1330번길 59	화장실	2.9 ㎡ (0.88평)
	낙동대로1330번길 59	창고	10.6 ㎡ (3.21평)
	낙동대로1330번길 59	사무실및샤워실	29.2 ㎡ (8.83평)
	낙동대로1330번길 59	회의실 등	15.6 ㎡ (4.72평)
	낙동대로1330번길 59	실험실	28.8 ㎡ (8.71평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 삼락동 소재 삼락중학교 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 각종 중소규모의 공장이 밀집한 공장지대 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 공업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 약 6미터 폭의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 준공업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고 높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(36m이하)), 비행안전제6구역(전술)(6구역) 입니다.
[제시외 물건] 후첨 지적 및 건물 개황도 (기호 ㄱ - ㅇ)와 같이 제시외 건물이 소재하여 토지의 사용 수익에 영향이 있을 것으로 판단되어, 제시외 건물이 소재함을 감안한 가격을 별도로 부기하였습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
[건물구조] ＜기호 가＞ 철근조 스라브지붕 2층 공장 및 직원숙소(휴계소) 건물로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창.
＜기호 나＞ 보로크조 스라브지붕 단층 사무실 건물로서, 외 벽 : 미장목 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.
[이용상태] 1층 : 공장 및 숙소(휴게실)
2층 : 사무실 [설비내역] 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] ㄱ) 구조 및 규격 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㅇ 참조 ㄴ) 이용상태 지적및 건물개황도 참조 ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규격 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 있을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	정OO		소멸
3		소유권	장OO		소멸
4	2012년4월23일	근저당권	중OOOOO	2,440,000,000원	소멸기준
5	2018년2월28일	근저당권	(OOOOOO	104,000,000원	소멸
6	2019년3월12일	근저당권	중OOOOOOO	360,000,000원	소멸
7	2021년10월15일	가압류	중OOOOOOOOO	285,500,348원	소멸
8	2021년10월20일	가압류	하OOOOOOOO	98,156,302원	소멸
9	2021년10월28일	가압류	방OO	34,297,000원	소멸
10	2021년10월28일	가압류	기OOOOO	485,725,000원	소멸
11	2021년10월29일	가압류	이OO	80,000,000원	소멸
12	2021년11월16일	가압류	한OOOOO	144,788,740원	소멸
13	2021년11월25일	가압류	부OOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	2021년12월13일	압류	사OO		소멸
15	2021년12월16일	임의경매	중OOOOO		소멸
16	2021년12월22일	가압류	(OOOOOOOOOO	40,176,844원	소멸
17	2021년12월30일	압류	국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
18	2022년3월3일	가압류	부OOOOOOO	50,385,336원	소멸
19	2022년10월17일	압류	사OO		소멸
20	2022년12월19일	압류	사OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	최OO		소멸
2		소유권	정OO		소멸
3		소유권	장OO		소멸
4	2012년4월23일	근저당권	중OOOOO	2,440,000,000원	소멸기준
5	2018년2월28일	근저당권	(OOOOOO	104,000,000원	소멸
6	2019년3월12일	근저당권	중OOOOOOO	360,000,000원	소멸
7	2021년10월15일	가압류	중OOOOOOOOO	285,500,348원	소멸
8	2021년10월20일	가압류	하OOOOOOOO	98,156,302원	소멸
9	2021년10월28일	가압류	방OO	34,297,000원	소멸
10	2021년10월28일	가압류	기OOOOO	485,725,000원	소멸
11	2021년10월29일	가압류	이OO	80,000,000원	소멸
12	2021년11월16일	가압류	한OOOOO	144,788,740원	소멸
13	2021년11월25일	가압류	부OOOOOOO	50,000,000원	소멸
14	2021년12월16일	임의경매	중OOOOO		소멸
15	2021년12월22일	가압류	(OOOOOOOOOO	40,176,844원	소멸
16	2021년12월30일	압류	국		소멸
17	2022년3월3일	가압류	부OOOOOOO	50,385,336원	소멸

사건번호 : 2021 타경 108224 (부산지방법원 부산서부지원)

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이 물건은 부산광역시 사상구 삼락동 393-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 108224입니다.

감정가는 3,498,054,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,498,054,000원입니다.

사건번호 #2021타경108224 입니다.

입찰보증금은 (10%) 349,805,400원을 준비하시면 됩니다.

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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.01.25(수) 10:00이며, 부산지방법원 부산서부지원에서 진행이 됩니다.

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