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경기 포천시 가산면 마산리에 소재한 다세대경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경9333이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,740,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,625,820,000원(감정가 34%)입니다.
입찰일은 2022.11.22(화) 10:30입니다.입찰보증금은 (20%) 325,164,000원입니다.
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1, 1층101호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.22(화) 10:30 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2019타경9333 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 4,740,000,000원 | 최저입찰가 | (34%) 1,625,820,000원 | 입찰보증금 | (20%) 325,164,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 2,742.80㎡(829.70평) | 토지면적 | 4,942.00㎡(1,494.96평) |
사건번호 : 2019 타경 9333 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
마산리 454-1 | 전 | 364 ㎡ (110.11평) |
| 마산리 455-5 | 임야 | 3655 ㎡ (1,105.64평) | |
| 마산리 455-13 | 임야 | 923 ㎡ (279.21평) | |
| 건물 |
마산리 454-1 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) |
| 마산리 454-1 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) | |
| 마산리 454-1 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 68.57 ㎡ (20.74평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 공장과 자연취락, 농경지지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 대체로 보통시됨.
[건물구조] 구조:철근콘크리트 철근콘크리트슬라브지붕 4층 건물 5개동 전체호수로서 (101동, 102동, 103동, 104동, 105동 내101동 101호외 39개호수)
(건물촉탁등기일:2017.12.27)
외벽:인조석 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽:벽지 도배 등.
창호:하이샷시 창호임.
[이용상태] 도시형 생황주택 40개호수로서 각 호수별 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 등으로 이용 예정이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
[설비내역] 기본적인 급·배수시설 및 위생설비 등이 되어 있으며,개별난방설비 및 승강기설비 설치 예정임.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(미준공) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단-제한보호구역(협의지역)),성장관리권역,배출시설설치제한지역.
기호2 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단-제한보호구역(협의지역)), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호3 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단-제한보호구역(협의지역)), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호 1의 공부상 지목은 "전", 기호 2,3의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"로서 3필 일단의 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계:미상. 기 타:"평가의견란 참조".
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 대체로 보통시됨.
[건물구조] 구조:철근콘크리트 철근콘크리트슬라브지붕 4층 건물 5개동 전체호수로서 (101동, 102동, 103동, 104동, 105동 내101동 101호외 39개호수)
(건물촉탁등기일:2017.12.27)
외벽:인조석 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽:벽지 도배 등.
창호:하이샷시 창호임.
[이용상태] 도시형 생황주택 40개호수로서 각 호수별 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 등으로 이용 예정이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
[설비내역] 기본적인 급·배수시설 및 위생설비 등이 되어 있으며,개별난방설비 및 승강기설비 설치 예정임.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(미준공) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단-제한보호구역(협의지역)),성장관리권역,배출시설설치제한지역.
기호2 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단-제한보호구역(협의지역)), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호3 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km)
(15항공단-제한보호구역(협의지역)), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호 1의 공부상 지목은 "전", 기호 2,3의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"로서 3필 일단의 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계:미상. 기 타:"평가의견란 참조".
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월29일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOO | 1,310,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년11월29일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOO | 785,200,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월29일 | 근저당권 | 성OOOOOOOOO | 1,375,400,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월9일 | 임의경매 | 성OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2019 타경 9333 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 다세대 경매 ** 2019 타경 9333 ** 급매 ** 다세대 매매
이 물건은 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1, 1층101호에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2019 타경 9333입니다.
감정가는 4,740,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,625,820,000원입니다.
사건번호 #2019타경9333 입니다.
입찰보증금은 (20%) 325,164,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #포천매매 #가산면경매 마산리 454-1, 1층101호은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,387,947,888원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2019타경9333 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.22(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 포천시 다세대경매] 포천시 가산면 마산리 454-1, 경매 #2019타경9333
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