[음성 공장경매] 충북 음성군 금왕읍 도청리 14 #2022 타경 32

 

 

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감정가는 2,145,086,800원입니다만 최저입찰가는 1,716,069,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.11.21(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 171,606,900원 입니다.

    ▤ 위치 : 충청북도 음성군 금왕읍 도청리 14
    ▤ 유형 : 공장
    ▤ 사건번호 : 2022 타경 32
    ▤ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원 경매3계

소재지	충청북도 음성군 금왕읍 도청리 14
입찰기일	2022.11.21(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경32	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정평가액	2,145,086,800원	최저입찰가	(80%) 1,716,069,000원	입찰보증금	(10%) 171,606,900원
물건종류	공장	건물면적	1,429.34㎡(432.38평)	토지면적	2,842.00㎡(859.71평)

사건번호 : 2022 타경 32 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도청리 14	공장용지	2842 ㎡ (859.71평)
건물	청평길 41-4	단층 공장	492.86 ㎡ (149.09평)
	청평길 41-4	1층 사무실	169.56 ㎡ (51.29평)
	청평길 41-4	2층 사무실	182.84 ㎡ (55.31평)
	청평길 41-4	1층 기숙사	111.36 ㎡ (33.69평)
	청평길 41-4	2층 기숙사	65.92 ㎡ (19.94평)
제시외건물	도청리 14	풀장하우스	130.5 ㎡ (39.48평)
	도청리 14	풀장	47.3 ㎡ (14.31평)
	도청리 14	직원숙소	18 ㎡ (5.45평)
	도청리 14	지하수관정	1식 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	창고	30.4 ㎡ (9.20평)
	청평길 41-4	직원숙소	36 ㎡ (10.89평)
	청평길 41-4	공장	76.5 ㎡ (23.14평)
	청평길 41-4	흡연실	16 ㎡ (4.84평)
	청평길 41-4	창고	6 ㎡ (1.82평)
	청평길 41-4	에어콤프레셔실	3.4 ㎡ (1.03평)
	청평길 41-4	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	기계기구	0 ㎡
	청평길 41-4	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	가계기구	1 ㎡ (0.30평)
	청평길 41-4	기계기구	0 ㎡
	청평길 41-4	샤워실	7.6 ㎡ (2.30평)
	청평길 41-4	식당창고	7.8 ㎡ (2.36평)
	청평길 41-4	창고	4.8 ㎡ (1.45평)
	청평길 41-4	창고	2.4 ㎡ (0.73평)
	청평길 41-4	다용도실	7.8 ㎡ (2.36평)
	청평길 41-4	현관 전실	8.3 ㎡ (2.51평)

[위치/주위환경] 본건은 충북 음성군 금왕읍 도청리 소재 "되잔이마을" 동측 인근,"오선교차로" 북서측 인근 국도주변에 위치하고 있는 공업용부동산이며, 주위는 중소규모 공장,농촌마을,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건(기호1,2) 토지는 국도주변에 위치하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1토지:인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 토지형태는 부정형으로서 공업용부지로 이용 하고 있으며, 서측 일부는 동측 보다 약2.5M 낮으며 텃밭으로 이용하고 있음.
기호2토지:인근지세는 대체로 등고 평탄하며,토지형태는 사다리형으로서 공부상 지목은 "전", 현황은 일부 "묵전", 일부 인접 토지 접근하는 "도로"로 이용하고 있음.
[도로상태] 기호1토지:지적도상 동측으로 중로(국도)에 접하고 있으나 도로와의 고저차 및 도로구조로 인하여 중로(국도)에서 접근은 불가능하며,현황은 동측으로 연결된 세로(가) 도로 를 이용하고 본건에 접근가능하므로 인접도로 상태 보통임.
기호2토지:세로(불) 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 다소 불편함.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
농업진흥구역(2016-09-23)(농지법),접도구역(국도-진천IC-금왕2)(도로법),준보전 산지(산지관리법).
기호2토지:계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 800m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),제한보호구역(지원/헬기:2km)(군사기지 및 군사시설 보호법).
농업진흥구역(2016-09-23)(농지법).
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 기호2토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 일부 휴경으로 인하여 "묵전" 상태이며, 일부는인접토지 접근을 위한 "도로"로 이용하고 있음.
[참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] ※기호3건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며, 판넬지붕 단층 공장으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:하드너 및 에폭시 등 마감 창호:샷시창※기호4건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장(사무실, 휴게실,체력단련실:현황 직원숙소)으로서 외벽:판넬 등 마감 내벽:석고보드위 벽지 도배 및 페인트 등 마감 바닥:모노륨깔기,타일 등 마감 창호:샷시창※기호5건물:2017.05.18자로 사용승인되었으며,철근콘크리트조 기와지붕 2층건 공장(기숙사: 주택)으로서 외벽:연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 및 타일 등 마감 바닥:모뇨룸깔기,타일 등 마감 창호:샷시창 [이용상태] ※기호3건물:공장※기호4건물:사무실 및 직원숙소 등(1층:사무실,직원식당,방1 등, 2층:직원숙소(방12개) 체력단련실)
※기호5건물:기숙사(1층:방2,거실,주방,화장실2,드레스룸,다용도실,보일러실,현관,내부계단, 2층:방2,거실,화장실,내부 계단)
[설비내역] ※기호3건물:전기설비,화재탐지설비 등※기호4건물:전기설비,위생설비,급배수설비,2층 난방설비(전기판넬) 등※기호5건물:난방설비,위생설비,급배수설비 등 [부합물/종물] ㉠철재기둥 및 판넬조 판넬지붕:창고㉡컨테이너구조 2개층:1층(사무실),2층(직원숙소)
㉢일반철골구조 판넬지붕:공장㉣판넬조 판넬지붕:흡연실㉤철재기둥 판넬지붕:창고㉥판넬조 판넬지붕:에어콤프레셔실㉦컨테이너구조:샤워실㉧판넬조 및 2층 철재계단이용:식당창고㉨판넬조 판넬지붕(이동식구조):창고㉩샷시조 아크릴지붕:창고㉪샷시조 판넬지붕:다용도실㉫:샷시조 판넬지붕:현관 전실㉬;철파이프 천막지붕:풀장 하우스㉭:철근콘크리트구조:풀장ⓐ:경량철골조 판넬지붕:직원숙소ⓑ:지하수관정:생활용수(음용)-토지에 포함 평가※㉢,㉭은 구조,규모,이용상태 등을 고려하여 볼때 영향이 있을 수 잇으므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년6월5일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	2019년6월5일	근저당권	(OOOOOO	1,566,000,000원	소멸
4	2021년5월18일	압류	국		소멸
5	2021년8월18일	가압류	신OOOOO	180,000,000원	소멸
6	2021년8월19일	가압류	기OOOOO	400,000,000원	소멸
7	2021년9월24일	가압류	하OOOOOOOO	62,824,288원	소멸
8	2021년9월28일	가압류	비OOOOOOOOO	8,889,664원	소멸
9	2021년11월11일	가압류	(OOOOOOO	17,070,710원	소멸
10	2021년12월6일	압류	음OO		소멸
11	2022년1월5일	가압류	박OO	39,510,500원	소멸
12	2022년1월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년6월5일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	2019년6월5일	근저당권	(OOOOOO	1,566,000,000원	소멸
4	2021년8월18일	가압류	신OOOOO	180,000,000원	소멸
5	2021년8월19일	가압류	기OOOOO	400,000,000원	소멸
6	2021년9월13일	압류	국		소멸
7	2021년9월24일	가압류	하OOOOOOOO	62,824,288원	소멸
8	2021년9월28일	가압류	비OOOOOOOOO	8,889,664원	소멸
9	2021년11월11일	가압류	(OOOOOOO	17,070,710원	소멸
10	2021년12월6일	압류	음OO		소멸
11	2022년1월5일	가압류	박OO	39,510,500원	소멸
12	2022년1월7일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
13	2022년4월25일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 32 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충북 음성군 금왕읍 도청리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경32
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 2,145,086,800원,최저입찰가 1,716,069,000원

이 물건은 충청북도 음성군 금왕읍 도청리 14에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 32입니다.

감정가는 2,145,086,800원 입니다만, 최저입찰가는 1,716,069,000원입니다.

사건번호 #2022타경32 입니다.

입찰보증금은 (10%) 171,606,900원을 준비하시면 됩니다.

충북 #음성매매 #금왕읍경매 도청리 14은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,610,642,172원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경32 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.21(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 음성군 공장경매] 음성군 금왕읍 도청리 14 경매 #2022타경32

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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