청주공장경매[2020타경50474]청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688 /이지옥션

 

 

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공장경매 / 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688 / 공장 매매, 전세 / 2020타경50474

소재지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2020타경50474	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원
감정평가액	3,134,561,890원	최저입찰가	(100%) 3,134,561,890원	입찰보증금	(10%) 313,456,189원
물건종류	공장	건물면적	1,879.91㎡(568.67평)	토지면적	4,411.20㎡(1,334.39평)

사건번호 : 2020 타경 50474 (청주지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연제리 688	공장용지	4411.2 ㎡ (1,334.39평)
건물	연제리 688	단층 공장	530 ㎡ (160.33평)
	오송생명1로 25-2	1층 공장	738.9 ㎡ (223.52평)
	오송생명1로 25-2	2층 사무실기숙사	276.12 ㎡ (83.53평)
제시외건물	연제리 688	공장	53.76 ㎡ (16.26평)
	연제리 688	페수처리장	12.3 ㎡ (3.72평)
	연제리 688	창고 등	54 ㎡ (16.34평)
	오송생명1로 25-2	1층 출입구2층출입계단	37.6 ㎡ (11.37평)
	오송생명1로 25-2	사무실	174.83 ㎡ (52.89평)
	오송생명1로 25-2	기호3건물 1층 보조출입구	2.4 ㎡ (0.73평)
	오송생명1로 25-2	기계1	㎡
	오송생명1로 25-2	기계2	㎡
	오송생명1로 25-2	기계3	㎡
	오송생명1로 25-2	기계4	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제이.만수리 일대에 소재하는 "오송생명과학국가산업단지" 내에 위치하고 있는 공업용부동산이며,주위는 대규모 국가산업단지로 개발된 지역으로서 공업용부동산으로서의 제반 입지여건은 양호함.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며,산업단지내에 소재하여 인근에 버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 본건이 소재하는 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,토지 형상은 사다리형으로서 공장부지 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 북서측 및 남서측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.
[토지이용계획] 도시지역,일반공업지역,중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부사육제한지역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률),국가산업단지(오송생명과학단지)
(산업단지 및 개발에 관한법률),산업시설구역(산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률).
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] *기호2건물:2011.12.08자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장(작업장)으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:타일,에폭시 등 마감 창호:샷시창*기호3건물:2014.03.03자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건 공장(공장,사무실)으로서 외벽:판넬 등 마감 내벽:난연판넬(1층) 및 벽지붙임 등 마감 천정:난연판넬(1층) 등 마감 바닥:타일??임,장판깔기 등 마감 창호:샷시창*제시외건물㉠(기호3건물 1층 증축부분):2017.09.15자로 사용승인되었으며,경량철골구조 (샷시구조) 아크릴지붕 1층 출입구 및 2층 출입계단으로 이용중임.
*제시외건물㉡(기호3건물 2층 증축부분):2017.09.15자로 사용승인되었으며,경량철골구조 판넬지붕지붕 사무실(실험실 등)로서 내.외벽:판넬 등 마감 천정:텍스 등 마감 창호:샷시창*제시외건물㉢:2014.05.21자로 사용승인되었으며,일반철골구조 판넬지붕지붕 단층 공장으로서 내.외벽:판넬 등 마감 바닥:시멘몰탈 바름 등 [이용상태] *기호2건물:공장(작업장) 등*기호3건물:1층 공장,2층 사무실 및 기숙사 등 [설비내역] 기호2,3건물:위생설비, 화재경보설비 등 [부합물/종물] ㉠경량철골구조 아크릴지붕(기호3건물 1층 증축부분):1층 출입구 및 2층 출입계단㉡경량철골구조 판넬지붕(기호3건물 2층 증축부분):사무실(실험실 등)
㉢일반철골구조 판넬지붕 단층:공장㉣판넬조 판넬지붕 단층:창고㉤판넬조 판넬지붕 단층:창고 등㉥판넬조 판넬지붕(기호3건물 1층소재):1층 보조 출입구※㉠-㉢은 일반건축물대장에는 등재되어 있으나 미등기 상태이므로 보존 등기가 필요하며, ㉣-㉥은 부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년3월15일	근저당권	중OOOOO	2,280,000,000원	소멸기준
3	2018년3월20일	근저당권	(OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	2019년10월16일	가압류	충OOOOOOO	185,000,000원	소멸
5	2019년10월25일	압류	국		소멸
6	2019년11월6일	가압류	기OOOOO	510,000,000원	소멸
7	2019년11월20일	가압류	김OO	8,452,673원	소멸
8	2019년12월3일	가압류	민OO	19,031,841원	소멸
9	2019년12월20일	가압류	강OO	7,042,102원	소멸
10	2019년12월26일	가압류	윤OO	10,302,609원	소멸
11	2020년1월3일	가압류	서OO	7,108,130원	소멸
12	2020년1월6일	가압류	근OOOOO	19,532,350원	소멸
13	2020년1월16일	가압류	한OO	19,112,306원	소멸
14	2020년1월17일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
15	2020년1월28일	가압류	정OO	9,742,303원	소멸
16	2020년1월29일	가압류	고OO	6,972,320원	소멸
17	2020년2월4일	가압류	이OO	19,654,284원	소멸
18	2020년2월6일	가압류	박OOOOOO	17,364,761원	소멸
19	2020년6월9일	압류	국OOOOOOO		소멸
20	2020년6월17일	가압류	최OO	28,228,892원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2018년3월15일	근저당권	중OOOOO	2,280,000,000원	소멸기준
3	2018년3월20일	근저당권	(OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	2019년10월16일	가압류	충OOOOOOO	185,000,000원	소멸
5	2019년10월25일	압류	국		소멸
6	2019년11월6일	가압류	기OOOOO	510,000,000원	소멸
7	2019년12월3일	가압류	민OO	19,031,841원	소멸
8	2019년12월20일	가압류	강OO	7,042,102원	소멸
9	2019년12월26일	가압류	윤OO	10,302,609원	소멸
10	2020년1월3일	가압류	서OO	7,108,130원	소멸
11	2020년1월17일	임의경매	(OOOOOOOOO		소멸
12	2020년1월28일	가압류	정OO	9,742,303원	소멸
13	2020년1월29일	가압류	고OO	6,972,320원	소멸
14	2020년2월4일	가압류	이OO	19,654,284원	소멸

사건번호 : 2020 타경 50474 (청주지방법원)

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사건번호 2020타경50474 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 3,134,561,890원 / 최저입찰가 3,134,561,890원

이 물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 50474입니다.

감정가는 3,134,561,890원 입니다만, 최저입찰가는 3,134,561,890원입니다.

사건번호 #2020타경50474 입니다.

입찰보증금은 (10%) 313,456,189원을 준비하시면 됩니다.

충북 #청주매매 #흥덕구경매 오송읍 연제리 688은 부동산임의경매이고 청구금액은 120,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경50474 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.

[충북 청주시 공장경매] 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 경매 #2020타경50474

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