청주공장경매문의 청주시 상당구 가덕면 행정리 64-2 <2022타경52177>

 

 

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소재지	충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 64-2
입찰기일	2022.11.16(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경52177	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원
감정평가액	13,116,263,380원	최저입찰가	(100%) 13,116,263,380원	입찰보증금	(10%) 1,311,626,338원
물건종류	공장	건물면적	11,710.62㎡(3,542.46평)	토지면적	32,636.00㎡(9,872.39평)

사건번호 : 2022 타경 52177 (청주지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	행정리 64-2	공장용지	27090 ㎡ (8,194.73평)
	행정리 64-4	임야	910 ㎡ (275.28평)
	행정리 75-5	답	58 ㎡ (17.55평)
	행정리 산14	임야	4471 ㎡ (1,352.48평)
	행정리 165-1	답	107 ㎡ (32.37평)
건물	상장인차로 242	1층 물품제조공장	3827.57 ㎡ (1,157.84평)
	상장인차로 242	2층 물품제조공장	3258.25 ㎡ (985.62평)
	상장인차로 242	2층 식당	286.49 ㎡ (86.66평)
	상장인차로 242	3층 사무실	197.03 ㎡ (59.60평)
	상장인차로 242	1층 사무실보일러실	648.1 ㎡ (196.05평)
	상장인차로 242	2층 사무실	589.44 ㎡ (178.31평)
	상장인차로 242	3층 사무실	589.44 ㎡ (178.31평)
	상장인차로 242	4층 사무실	635.94 ㎡ (192.37평)
	상장인차로 242	1층 기숙사	425.7 ㎡ (128.77평)
	상장인차로 242	2층 기숙사	360.9 ㎡ (109.17평)
	상장인차로 242	3층 기숙사	301.5 ㎡ (91.20평)
	상장인차로 242	1층 경비실	65.6 ㎡ (19.84평)
	상장인차로 242	2층 경비실	49.2 ㎡ (14.88평)
	상장인차로 242	3층 경비실	80.9 ㎡ (24.47평)
	상장인차로 242	단층 기계실	9 ㎡ (2.72평)
제시외건물	상장인차로 242	폐기물처리장	84.86 ㎡ (25.67평)
	상장인차로 242	기계실 및 계단실	77.9 ㎡ (23.56평)
	상장인차로 242	계단실 및 물탱크실	28.8 ㎡ (8.71평)
	상장인차로 242	보일러실	48 ㎡ (14.52평)
	상장인차로 242	실험실	9 ㎡ (2.72평)
	상장인차로 242	실험실	9 ㎡ (2.72평)
	상장인차로 242	철파이프조	128 ㎡ (38.72평)
	상장인차로 242	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 2) : 부정형의 급경사지로서, 법면 등임.
기호 3) : 부정형의 평지로서, 도로 등임.
기호 4) : 사다리형의 완경사지로서, 자연림임.
기호 6) : 부정형의 평지로서, 도로 등임.
[도로상태] 기호 1) : 본건 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계된 기호 3), 6)을 통해 진출입함.
기호 2) : 지적도상 맹지임.
기호 3), 6) : 본건이 5-6M 내외의 도로로서 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계됨.
기호 4) : 본건 서측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로를 통해 진출입함.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도509호선변)＜도로법＞.
■ 기호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도509호선변)＜도로법＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
[공부와의 차이] 기호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "법면 등"임.
기호 3, 6)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로 등"임.
[참고사항] 임대상황 미상임.
[건물구조] 기호 5-1) 일반철골구조(현 1층부분은 철근콘크리트구조) 판넬지붕 3층 건으로서,골조 : H-BEAM, 철근콘크리트 등,벽체 : 판넬 및 돌붙임 등,층고 : 1층 5-6M, 2,3층 8-9M바닥 : 에폭시, 타일 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
기호 5-2) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 4층 건으로서,외벽 : 돌붙임, 칼라복층반사유리 등,내벽 : 페인트, 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 알루미늄 프레임의 창임.
기호 5-3) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 판넬위 아스팔트슁글지붕) 3층 건으로서,외벽 : 치장벽돌 마감 등,내벽 : 타일, 벽지 마감 등,바닥 : 장판, 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
기호 5-4) 철근콘크리트구조 판넬지붕(현 슬래브지붕) 3층 건으로서,외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 마감 등,내벽 : 페인트, 타일 마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
기호 5-5) 철근콘크리트구조(현 경량철골조) 판넬지붕 단층 건으로서,외벽 : 판넬 마감 등,내벽 : 판넬 마감 등,바닥 : 콘크리트 마감 등,창호 : 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 기호 5-1) : 공장, 사무실, 식당 등으로 이용중임.
기호 5-2) : 사무실 등으로 이용중임.
기호 5-3) : 기숙사 등으로 이용중임.
기호 5-4) : 경비실 등으로 이용중임.
기호 5-5) : 기계실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호 5-1) : 위생설비 및 급배수시설, Packge Type 중앙공급식 냉난방설비, 옥내소화전, 화물용승강기 등이 되어있음.
기호 5-2) : 위생설비 및 급배수시설, 시스템에어콘에의한 냉난방설비, 옥내소화전 등이 되어있음.
기호 5-3) : 위생설비 및 급배수시설, 전기난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
기호 5-4) : 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉦이 소재하는 것으로 조사되어, 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시시 바람.
[공부와의 차이] 기호 5-1) : 공부상 "일반철골구조 판넬지붕"이나, 현 1층부분은 "철근콘크리트구조"임.
기호 5-2) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "슬래브지붕"임.
기호 5-3) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "판넬위 아스팔트슁글지붕"임.
기호 5-4) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "슬래브지붕"임.
기호 5-5) : 공부상 "철근콘크리트구조 판넬지붕"이나, 현 "경량철골조"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OOOOOOOO		소멸
2	2012년3월5일	근저당권	(OOOOOOO	12,334,400,000원	소멸기준
3	2012년3월20일	근저당권	중OOOOOOO	1,200,000,000원	소멸
4	2013년1월9일	근저당권	한OOOOO	2,400,000,000원	소멸
5	2015년1월12일	가압류	김OO	129,821,188원	소멸
6	2015년1월22일	가압류	정OO	121,234,980원	소멸
7	2015년2월13일	가압류	(OOOOOOOOOO	28,413,079원	소멸
8	2015년3월11일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2015년3월23일	가압류	(OOOOOOO	358,113,900원	소멸
10	2015년3월25일	가압류	삼OOOOOO	39,817,013원	소멸
11	2015년3월25일	가압류	구OO	8,451,899원	소멸
12	2015년4월10일	가압류	박OO	17,580,912원	소멸
13	2015년4월13일	가압류	이OO	12,689,370원	소멸
14	2015년4월16일	가압류	동OOOOOOOO	43,080,625원	소멸
15	2015년4월23일	가압류	윤OOOOOO	26,809,315원	소멸
16	2015년4월24일	가압류	박OO	10,709,292원	소멸
17	2015년4월30일	가압류	박OO	10,355,210원	소멸
18	2015년5월6일	가압류	김OO	16,921,087원	소멸
19	2015년5월11일	가압류	장OO	14,852,665원	소멸
20	2015년5월14일	가압류	기OOOOOOO	1,441,107,000원	소멸
21	2015년5월15일	가압류	정OOOOOO	36,508,196원	소멸
22	2015년5월21일	가압류	?OOOOO	92,940,340원	소멸
23	2015년6월8일	가압류	한OOOOOOO	720,000,000원	소멸
24	2015년6월10일	가압류	신OO	66,961,200원	소멸
25	2015년6월12일	가압류	김OO	24,612,129원	소멸
26	2015년6월12일	가압류	문OO	26,403,066원	소멸
27	2015년6월12일	가압류	최OO	10,557,287원	소멸
28	2015년6월12일	가압류	오OO	10,403,354원	소멸
29	2015년6월12일	가압류	심OO	15,004,924원	소멸
30	2015년6월12일	가압류		90,846,334원	소멸
31	2015년6월12일	가압류		27,092,383원	소멸
32	2015년6월12일	가압류		132,843,856원	소멸
33	2015년6월12일	가압류		106,023,840원	소멸
34	2015년6월12일	가압류		45,713,835원	소멸
35	2015년6월12일	가압류	박OO	10,490,033원	소멸
36	2015년6월17일	가압류		211,501,106원	소멸
37	2015년6월18일	가압류	김OO	19,024,177원	소멸
38	2015년6월26일	가압류		86,569,285원	소멸
39	2015년6월29일	가압류		528,742,233원	소멸
40	2015년7월9일	가압류	서OOOOOO	86,977,217원	소멸
41	2015년7월9일	가압류		20,325,595원	소멸
42	2015년7월14일	가압류	신OOOOO	1,400,000,000원	소멸
43	2015년7월21일	가압류	양OO	10,427,828원	소멸
44	2015년7월29일	가압류	민OO	9,605,390원	소멸
45	2015년8월4일	가압류	육OO	16,748,081원	소멸
46	2015년8월7일	가압류	안OOOOO	51,700,000원	소멸
47	2015년8월13일	가압류	지OO	10,419,173원	소멸
48	2015년9월9일	가압류	김OO	7,411,113원	소멸
49	2015년9월11일	가압류	김OO	72,574,841원	소멸
50	2015년10월20일	가압류	이OO	10,948,037원	소멸
51	2015년10월21일	압류	청OOOOO		소멸
52	2016년3월10일	보전처분			소멸
53	2017년1월12일	가압류	근OOOOO	617,559,130원	소멸
54	2018년2월1일	가압류	김OO	13,664,324원	소멸
55	2018년2월13일	가압류	유OO	12,231,763원	소멸
56	2018년2월14일	가압류	박OO	16,125,042원	소멸
57	2018년11월16일	가압류	박OO	5,108,926원	소멸
58	2019년1월29일	가압류	서OO	22,991,039원	소멸
59	2019년7월22일	압류	국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
60	2019년11월12일	가압류	지OO	7,511,167원	소멸
61	2019년12월13일	가압류	김OO	20,651,294원	소멸
62	2019년12월16일	가압류	박OOOOOO	20,589,321원	소멸
63	2019년12월17일	가압류	방OO	20,308,845원	소멸
64	2019년12월17일	가압류	문OO	21,422,850원	소멸
65	2020년1월13일	가압류	김OO	13,288,452원	소멸
66	2022년3월7일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 52177 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경52177 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 13,116,263,380원 / 최저입찰가 13,116,263,380원

이 물건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 64-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 52177입니다.

감정가는 13,116,263,380원 입니다만, 최저입찰가는 13,116,263,380원입니다.

사건번호 #2022타경52177 입니다.

입찰보증금은 (10%) 1,311,626,338원을 준비하시면 됩니다.

충북 #청주매매 #상당구경매 가덕면 행정리 64-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 12,334,400,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경52177 사건은 11월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.16(수) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.

[충북 청주시 공장경매] 청주시 상당구 가덕면 행정리 경매 #2022타경52177

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