<이지옥션 김병기>충남 천안공장경매 천안시 공장급매 동남구 공장매매 수신면 5산단로 158 ((주)르네상스동신천안공장 에이동)

 

 

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2021타경7312

대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 2,231,901,250원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 2,231,901,250원으로
2022.11.07(월) 10:00 대전지방법원 천안지원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	충청남도 천안시 동남구 수신면 5산단로 158 ((주)르네상스동신천안공장 에이동)
입찰기일	2022.11.07(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경7312	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	2,231,901,250원	최저입찰가	(100%) 2,231,901,250원	입찰보증금	(10%) 223,190,125원
물건종류	공장	건물면적	2,035.52㎡(615.74평)	토지면적	5,809.00㎡(1,757.22평)

사건번호 : 2021 타경 7312 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신풍리 144-1	잡종지	1428 ㎡ (431.97평)
	신풍리 144-2	잡종지	494 ㎡ (149.44평)
	신풍리 145-1	공장용지	3887 ㎡ (1,175.82평)
건물	5산단로 158	단층 공장	1371.77 ㎡ (414.96평)
	5산단로 158	1층 사무실	164.25 ㎡ (49.69평)
	5산단로 158	2층 사무실	164.25 ㎡ (49.69평)
	5산단로 158	3층 사무실	164.25 ㎡ (49.69평)
제시외건물	신풍리 145-1	공업용	54 ㎡ (16.34평)
	신풍리 145-1	공업용	80 ㎡ (24.20평)
	신풍리 145-1	사무실 등	28 ㎡ (8.47평)
	신풍리 145-1	창고	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 소재 "천안제5일반산업단지" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변으로 다수의 공장, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 바, 제반 교통 상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호1토지: 부정형 평지로서, 현황 잡종지 및 일부도로로 이용 중임.
기호2토지: 부정형 평지로서, 현황 잡종지 상태임.
기호3토지: 부정형 평지로서, 현황 공업용 건부지임.
[도로상태] 기호1토지: 지적상 맹지이나, 본건 일부가 도로로 이용 중이며, 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
기호2토지: 지적상 맹지이나, 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.
기호3토지: 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 기호3토지 지상으로 제시 외 건물 다수가 소재하며, 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호4건물: 일반철골조 기타금속지붕 단층 공장으로서,(사용승인일자: 2001.06.26)
외벽: 판넬잇기마감 등,바닥: 에폭시 포장 등,창호: PVC샷시 창호 마감 등임.
기호5건물: 일반철골조 기타금속지붕 3층 공장으로서,(사용승인일자: 2001.06.26)
외벽: 판넬 위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 현황 기호4건물은 공장, 기호5건물은 사무실 등으로 이용 중임.
[설비내역] 기호4건물: 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
기호5건물: 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 기호5건물은 공부상 용도가 기숙사, 식당, 사무실이나, 현황 사무실로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2019년7월31일	근저당권	(OOOOOO	1,620,000,000원	소멸기준
3	2020년9월17일	가압류	이OOOOOO	735,490,160원	소멸
4	2020년12월3일	가압류	농OOOOOOOOOOOO	190,000,000원	소멸
5	2021년11월5일	강제경매	성OO		소멸
6	2022년6월29일	가압류	손OO	30,000,000원	소멸
7	2022년8월2일	강제경매	김OO		소멸
8	2022년10월13일	가압류	신OOOOOOOOOOOOO	30,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2019년7월31일	근저당권	(OOOOOO	1,620,000,000원	소멸기준
3	2020년9월17일	가압류	이OOOOOO	735,490,160원	소멸
4	2020년12월3일	가압류	농OOOOOOOOOOOO	190,000,000원	소멸
5	2021년11월5일	강제경매	성OO		소멸
6	2022년6월29일	가압류	손OO	30,000,000원	소멸
7	2022년8월2일	강제경매	김OO		소멸
8	2022년10월13일	가압류	신OOOOOOOOOOOOO	30,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 7312 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7312 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 천안시 동남구 수신면 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 5산단로 158 ((주)르네상스동신천안공장 에이동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7312입니다.

감정가는 2,231,901,250원 입니다만, 최저입찰가는 2,231,901,250원입니다.

사건번호 #2021타경7312 입니다.

입찰보증금은 (10%) 223,190,125원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #동남구경매 수신면 5산단로 158 ((주)르네상스동신천안공장 에이동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7312 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.07(월) 10:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 공장경매] 천안시 동남구 수신면 5산단로 경매 #2021타경7312

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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