[대법원공장경매][대전시 대덕구 공장경매] 대덕구 문평서로18번길 25 경매 #2021타경2622

 

 

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감정가는 7,504,386,480원입니다만 최저입찰가는 5,253,071,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.14(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 525,307,100원 입니다.

    ◐ 위치 : 대전광역시 대덕구 문평서로18번길 25
    ◐ 유형 : 공장
    ◐ 사건번호 : 2021 타경 2622
    ◐ 집행법원 : 대전지방법원 경매1계

소재지	대전광역시 대덕구 문평서로18번길 25
입찰기일	2022.11.14(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경2622	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원
감정평가액	7,504,386,480원	최저입찰가	(70%) 5,253,071,000원	입찰보증금	(10%) 525,307,100원
물건종류	공장	건물면적	4,921.46㎡(1,488.74평)	토지면적	7,861.30㎡(2,378.04평)

사건번호 : 2021 타경 2622 (대전지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문평동 48-7	공장용지	7861.3 ㎡ (2,378.04평)
건물	문평서로18번길 25	단층 공장	3057.77 ㎡ (924.98평)
	문평서로18번길 25	단층 경비실기숙사	230.79 ㎡ (69.81평)
	문평서로18번길 25	단층 공장	78.1 ㎡ (23.63평)
	문평서로18번길 25	단층 배전실	18.00 ㎡ (5.45평)
	문평서로18번길 25	단층 창고	150 ㎡ (45.38평)
	문평서로18번길 25	단층 위험물저장소	14.00 ㎡ (4.24평)
	문평서로18번길 25	단층 창고	500 ㎡ (151.25평)
제시외건물	문평서로18번길 25	작업장 등	323 ㎡ (97.71평)
	문평서로18번길 25	작업장 등	150 ㎡ (45.38평)
	문평서로18번길 25	보일러실 등	10.8 ㎡ (3.27평)
	문평서로18번길 25	작업장 등	240 ㎡ (72.60평)
	문평서로18번길 25	작업장 등	147 ㎡ (44.47평)
	문평서로18번길 25	휴게소 등	2동 ㎡ (0.61평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대전광역시 대덕구 문평동 소재 "대덕산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 밀집한 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 접근이 가능하며, 고속도로 신탄진IC 및 북대전IC가 2-4km 거리에 소재하고, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 무난함.
2) 형태 및 이용상태본건은 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
3) 인접도로상태본건은 남동측으로 포장된 중로변에 접하여 진출입하고 있음.
4) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역 , 도로(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,산업육성구역(2018-01-23)＜연구개발특구의육성에관한특별법＞, 연구개발특구(대덕연구개발특구)＜연구개발특구의육성에관한특별법임.
5) 제시목록외의 물건 및 공부와의 차이 제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조제1동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제2동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 장판, 타일 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제3동 : 경량철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 필로티 구조 임 바 닥 : 몰탈 마감 등 제4동 : 경량철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 몰탈 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제5동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감 등 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.
제7동 : 일반철골조 기타금속지붕 단층 건으로서, 바 닥 : 에폭시 코팅 마감 등 창 호 : PVC창호임.
2)이용상태본건 공히 공장 및 작업장, 사무실 등으로 이용 중임.
3)설비내역본건은 급배수설비, 전기설비, 기타설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물제시외 건물(㉠-㉥) 소재함(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고)
5)공부와의 차이본건 기호(2) 제6동은 현황 "소재불명"이며, 제2동은 공부상 "경량철골조 판넬지붕"이나 현황 일부(경비실) "시멘트벽돌조 슬래브지붕"임.
4) 기계/기구의 현상=본건은 주로 건축물의 단열재로 사용하는 스티로폼을 생산하는 기계기구 및 부대설비로서 현장조사일 당시 가동 중인 상태이며, 대체로 외관상 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계 미상

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2018년5월21일	근저당권	수OOO	5,880,000,000원	소멸기준
3	2018년6월7일	근저당권	금OOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	2019년7월10일	가압류	수OOO	100,357,755원	소멸
5	2021년3월24일	압류	국		소멸
6	2021년3월24일	압류	국		소멸
7	2021년3월30일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	2021년4월1일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2021년5월4일	가압류	기OOOOO	387,791,063원	소멸
10	2021년5월6일	가압류	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	640,000,000원	소멸
11	2021년5월11일	압류	대OO		소멸
12	2021년6월2일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2018년5월21일	근저당권	수OOO	5,880,000,000원	소멸기준
3	2018년6월7일	근저당권	금OOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
4	2019년7월10일	가압류	수OOO	100,357,755원	소멸
5	2021년3월30일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
6	2021년4월1일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	2021년5월4일	가압류	기OOOOO	387,791,063원	소멸
8	2021년5월6일	가압류	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	640,000,000원	소멸
9	2021년5월11일	압류	대OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 2622 (대전지방법원)

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사건번호 2021타경2622 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 7,504,386,480원 / 최저입찰가 5,253,071,000원

이 물건은 대전광역시 대덕구 문평서로18번길 25에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2622입니다.

감정가는 7,504,386,480원 입니다만, 최저입찰가는 5,253,071,000원입니다.

사건번호 #2021타경2622 입니다.

입찰보증금은 (10%) 525,307,100원을 준비하시면 됩니다.

대전 #대덕구매매 #문평서로18번길경매 25은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,503,070,858원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2622 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.14(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 대덕구 공장경매] 대덕구 문평서로18번길 25 경매 #2021타경2622

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