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오늘은 서울 용산구 동자동 45에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경52180 공유물분할을위한경매사건이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,000,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,000,000,000원입니다.
건물면적은 166.60㎡(50.40평)입니다. 토지면적은 21.34㎡(6.46평)입니다.
| 소재지 | 서울특별시 용산구 한강대로 372, 비동 32층 3201호 (동자동,센트레빌아스테리움서울) 서울특별시 용산구 동자동 45 |
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| 입찰기일 | 2022.11.08(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경52180 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,000,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,000,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 200,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 166.60㎡(50.40평) | 토지면적 | 21.34㎡(6.46평) |
사건번호 : 2021 타경 52180 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
한강대로 372 | 11102.0 분의 21.34 | 21.34 ㎡ (6.46평) |
| 건물 |
한강대로 372 | 32층 3201호 (동자동,센트레빌아스테리움서울) 철골철근콘크리트구조 | 166.60 ㎡ (50.40평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, "서울역"(지하철1/4호선환승역, 경의중앙선, KTX역 등) 및 마을/시내버스정류장 등이 인근에 위치하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 기호1) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건 내 제7층 제702호 및기호2) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건 내 제32층 제3201호로서,외벽 : 페어글라스, 금속외장판넬 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 시스템창호 [이용상태] 기호1) 업무시설(오피스텔) 및 기호2) 아파트로서, 후첨 "내부구조도" 참조바람.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비, 도시가스, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등 [토지형상/이용상태] 2필 일단의 서하향 부정형 경사지를 조성하여 4개동(업무시설, 아파트 등)의 건부지로이용중임.
[인접도로상태] - 동자동 45번지 : 서측으로 노폭 약 45m "한강대로"에 접하고, 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접함. - 동자동 46번지 : 동측 및 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 19m 포장도로에 접함. [토지이용계획] - 동자동 45 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(폐지입안), 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 공원(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(접합),소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(도시환경정비구역), 역사도심((4대문안)), 건축선(해당도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의),과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심 중점경관관리구역).
- 동자동 46 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(도시환경정비구역), 역사도심((4대문안)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심 중점경관관리구역).
[공부와의 차이] 기호1)의 내부구조가 건축물현황도와 다소 상이한 것으로 탐문되며,후첨 "내부구조도" 참조바람.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 비동 지층에 기호2)에서 사용하는 철재 창고(약 2.4㎡)가 소재함.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 손OO | 소멸 | ||
| 8 | 2013년9월11일 | 압류 | 서OOOOOOO | 소멸기준 | |
| 9 | 2016년11월16일 | 가압류 | 동OOOOOOOOOOOOOOOO | 5,006,386원 | 소멸 |
| 10 | 2017년2월9일 | 가압류 | 동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 36,166,491원 | 소멸 |
| 11 | 2020년5월8일 | 강제경매 | 동OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2021년5월4일 | 강제경매 | 손OOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년8월24일 | 압류 | 용OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 52180 (서울서부지방법원)
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감정가격 2,000,000,000원 / 최저입찰가 2,000,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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