부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
본 건은 서울 동작구 사당동 147-29 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.03.16.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,060,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,648,000,000원으로 떨어져
2022.11.08(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당로 300, 제18층 제101-1803호 (사당동, 이수자이) 서울특별시 동작구 사당동 147-29 |
||||
| 입찰기일 | 2022.11.08(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4353 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 2,060,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,648,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 164,800,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 149.63㎡(45.26평) | 토지면적 | 24.45㎡(7.40평) |
사건번호 : 2021 타경 4353 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
사당로 300 | 3989.0 분의 24.45 | 24.45 ㎡ (7.40평) |
| 건물 |
사당로 300 | 제18층 제101-1803호 (사당동, 이수자이) 철근콘크리트구조 | 149.63 ㎡ (45.26평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 4·7호선 "이수역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 18층 101-1803호로서,외벽 : 인조석 붙임마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 등고평탄하며, 아파트 및 상업시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] ＜사당동 147-29＞도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-10-29), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)＜건축법＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴,동작구고시 제2019-30호 (2019.4.11),세부사항 건축과문의)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
＜사당동 147-115＞도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-10-29), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)＜건축법＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴,동작구고시 제2019-30호 (2019.4.11),세부사항 건축과문의)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] (1) 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 3 | 2011년3월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2021년11월2일 | 가압류 | (OOOOOO | 101,357,274원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월3일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4353 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 2,060,000,000원 / 최저입찰가 1,648,000,000원
위치는 서울특별시 영등포구 대방천로 259 (신길동) 입니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 아파트,빌라경매 > 서울,경기 아파트빌라' 카테고리의 다른 글
| <이지옥션 김병기>경기 일산아파트경매 <2021 타경 67069>고양시 일산동구 아파트급매 마두동 아파트매매 (0) | 2022.11.03 |
|---|---|
| 서울 #용산구 아파트경매 용산구 한강대로 372, 비동 32층 3201호 (동자동,센트레빌아스테리움서울) (0) | 2022.11.03 |
| 서울중앙지방법원 서울특별시 종로구 평창동 다세대경매물건 (0) | 2022.11.02 |
| 서울시 강남구 청남동 아파트경매 2021타경3565 (0) | 2022.11.02 |
| ★서울시 신당동 남산타운 아파트경매 40평형이상 최저가10억대 (0) | 2022.11.02 |
