부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
경기 안성시 봉남동 13-5 에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록1. : 2008.07.22.(근저당권) 목록2. : 2009.02.05.(근저당권) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경40315이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,547,752,840원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,083,427,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 108,342,700원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경기도 안성시 봉남동 13-5 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경40315 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 1,547,752,840원 | 최저입찰가 | (70%) 1,083,427,000원 | 입찰보증금 | (10%) 108,342,700원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 945.60㎡(286.04평) | 토지면적 | 401.50㎡(121.45평) |
사건번호 : 2022 타경 40315 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
봉남동 13-5 | 대 | 401.5 ㎡ (121.45평) |
| 건물 |
봉남동 13-5 | 1층 근린생활시설 | 93.38 ㎡ (28.25평) |
| 봉남동 13-5 | 2층 주택 | 212.78 ㎡ (64.37평) | |
| 봉남동 13-5 | 3층 주택 | 185.46 ㎡ (56.10평) | |
| 봉남동 13-5 | 4층 주택 | 172.44 ㎡ (52.16평) | |
| 봉남동 13-5 | 5층 주택 | 137.24 ㎡ (41.52평) | |
| 제시외건물 | 봉남동 13-5 | 보일러실 등 | 7.2 ㎡ (2.18평) |
| 봉남동 13-5 | 발코니 등 | 21.7 ㎡ (6.56평) | |
| 봉남동 13-5 | 보일러실 등 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 봉남동 13-5 | 발코니 등 | 19.9 ㎡ (6.02평) | |
| 봉남동 13-5 | 보일러실 등 | 14.4 ㎡ (4.36평) | |
| 봉남동 13-5 | 발코니 등 | 18.4 ㎡ (5.57평) | |
| 봉남동 13-5 | 보일러실 및 복도 등 | 15.2 ㎡ (4.60평) | |
| 봉남동 13-5 | 발코니 등 | 16.5 ㎡ (4.99평) | |
| 봉남동 13-5 | 계단실 | 13 ㎡ (3.93평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m 정도의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2012-09-28), 지구단위계획구역(건폐율70% 용적율500% 건축선 1-2m이상 최소대지 : 200㎡), 소로2류(8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보전지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내), 성장관리권역, 하수처리구역, 상대보호구역(문의:안성교육지원청).
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(2)
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물로서,외벽 : 외장재 등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.
[이용상태] 기호(2) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 일반건축물대장 및 현황도면상 1,2층은 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 1층 일부와 2층 전체를 주거용으로 이용중인 것으로 추정되며, 3-5층은 도면과 상이한 것으로 추정되오니 경매 참여 및 진행시 유의 및 재확인하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상.
2)기타사항 본건 건물은 일반건축물대장등본상 위반건축물로 등재[건축법 11조, 제14조 및 19조 위반-건축과36323(2021.9.28)]되어 있는바 위반내용, 치유가능여부, 이행강제금 부과 여부 등에 대해 경매참여 진행시 유의 및 재확인 하시기 바람
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2008년7월22일 | 근저당권 | 중OOOOO | 242,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년2월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년1월13일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년4월11일 | 가압류 | 안OO | 40,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년2월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 242,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년2월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년1월13일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년4월11일 | 가압류 | 안OO | 40,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 40315 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 1,547,752,840원 / 최저입찰가 1,083,427,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 주택,다가구경매 > 서울,경기 주택다가구' 카테고리의 다른 글
| [서울시 은평구 주택경매] 은평구 신사동 주택급매 #2022타경52651 (0) | 2022.11.03 |
|---|---|
| <이지옥션 김병기>서울 근린주택경매 관악구 근린주택급매 봉천동 근린주택매매 ★2021타경4469 봉천동 근린주택경매물건추천 (0) | 2022.11.02 |
| ★서울시 강동구 길동 주택경매 2021타경53204 (0) | 2022.10.25 |
| 인천시 연수구 근린주택경매 연수구 동춘동 근린주택급매 /2021 타경 10342 (0) | 2022.10.21 |
| 용인다가구주택경매 처인구 백암면 다가구주택컨설팅추천 (0) | 2022.10.19 |
