이지옥션공장경매컨설팅 김병기이사 <충북 옥천공장경매> 마암리공장급매

 

 

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    ◈ 위치 : 충청북도 옥천군 옥천읍 마암로2길 35
    ◈ 유형 : 공장
    ◈ 사건번호 : 2020 타경 6292
    ◈ 집행법원 : 청주지방법원 영동지원 경매2계

감정가는 3,124,327,220원입니다만 최저입찰가는 3,124,327,220원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.10.25(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 312,432,722원 입니다.

소재지	충청북도 옥천군 옥천읍 마암로2길 35
입찰기일	2022.10.25(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경6292	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 영동지원
감정평가액	3,124,327,220원	최저입찰가	(100%) 3,124,327,220원	입찰보증금	(10%) 312,432,722원
물건종류	공장	건물면적	4,071.95㎡(1,231.76평)	토지면적	10,536.00㎡(3,187.14평)

사건번호 : 2020 타경 6292 (청주지방법원 영동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	양수리 35	공장용지	2319 ㎡ (701.50평)
	마암리 105-3	전	789 ㎡ (238.67평)
	마암리 105	공장용지	7428 ㎡ (2,246.97평)
건물	마암로2길 35	단층 공장	866.4 ㎡ (262.09평)
	마암로2길 35	단층 공장	164.58 ㎡ (49.79평)
	마암로2길 35	단층공장	304 ㎡ (91.96평)
	마암로2길 35	단층공장	493.2 ㎡ (149.19평)
	마암로2길 35	단층 숙직실	89.28 ㎡ (27.01평)
	마암로2길 35	단층화장실	5.4 ㎡ (1.63평)
	마암로2길 35	단층 창고	197.50 ㎡ (59.74평)
	마암로2길 35	단층 창고	197.50 ㎡ (59.74평)
	마암로2길 35	단층창고시설	355 ㎡ (107.39평)
	마암로2길 35	단층공장	660 ㎡ (199.65평)
	마암로2길 35	단층기숙사	56.40 ㎡ (17.06평)
	마암로2길 35	단층공장	48 ㎡ (14.52평)
	마암로2길 35	단층경비실	3.4 ㎡ (1.03평)
	마암로2길 35	단층창고	177.51 ㎡ (53.70평)
	마암로2길 35	단층전시실	79.58 ㎡ (24.07평)
제시외건물	마암로2길 35	창고	198 ㎡ (59.90평)
	마암로2길 35	창고	26 ㎡ (7.87평)
	마암로2길 35	차양	85 ㎡ (25.71평)
	마암로2길 35	복도	38.2 ㎡ (11.56평)
	마암로2길 35	O.G 정방기 외	27식 ㎡ (8.17평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암리 소재 "마암리마을회관" 북서측 인근에 위치하는 사업체(토지·건물·기계기구)로서, 주위는 전, 단독주택 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 중소규모 공장지대입니다.
2) 토지의 상황=가. 형태 및 이용상황기호(1,4): 공히 일단의 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호(3): 부정형 평지로 기호(4)부속토지 및 휴경지 상태입니다.
나. 인접 도로상태기호(1,4): 동측으로 노폭 약 6M정도의 아스팔트 포장도로로 진출입합니다.
기호(3): 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
다. 도시계획관계 및 공법상제한상태기호(1): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호(3): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞기호(4):도시지역, 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞라. 제시목록외의 물건없습니다.
마. 공부와의 차이본건 기호(3)토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "기호(4) 부속토지 및 휴경지" 상태입니다.
바. 임대관계미상입니다.
사. 기타참고사항- 본건 기호(1,4)토지는 합법적인 건축물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있어 2필일단지로 이용 중인 바 일괄 평가하였습니다.
- 본건 기호(4)토지는 둘이상의 용도지역(일반공업지역, 준공업지역)에 걸쳐 소재하나준공업지역 면적이 과소하여 본건의 가격 형성에 미치는 영향은 미미하다 판단되므로주된 용도지역인 일반공업지역을 기준으로 평가하였습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조기호(2-1) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-3) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-5) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 판넬 및 벽지 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-6) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로외벽: 몰탈 위 페인팅 마감입니다.
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 등 마감입니다.
창호: 새시창호입니다.
기호(2-7) : 알시조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로내,외벽: 블럭쌓기 마감입니다.
창호: 목재창호입니다.
기호(2-8) : 알시조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로내,외벽: 블럭쌓기 마감입니다.
창호: 목재창호입니다.
기호(2-9) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-10) : 철골조 판넬지붕 단층건으로내,외벽: 판넬 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-11) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 벽지 및 일부 타일마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-12) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로외벽: 판넬마감입니다.
내벽: 벽지 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-13) : 경량철골구조 패널지붕 단층건으로내, 외벽: 판넬마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-14) : 일반철골구조 패널지붕 단층건으로내, 외벽: 판넬마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
기호(2-15) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로외벽: 사아딩 판넬마감입니다.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
나. 이용상태기호(2-1,2-4,2-10): 공장으로 이용중입니다.
기호(2-3,2-7,2-8,2-9,2-14): 창고로 이용중입니다.
기호(2-5): 사무실 및 숙직실로 이용중입니다.
기호(2-6): 화장실로 이용중입니다.
기호(2-11): 기숙사로 이용중입니다.
기호(2-12): 공장(사무실)로 이용중입니다.
기호(2-13): 경비실로 이용중입니다.
기호(2-15): 전시실, 회의실, 작업실, 공구실(현황 기숙사)로 이용중입니다.
다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비기호(2-5,2-11,2-12,2-15): 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 일부 난방설비 구비되어 있습니다.
라. 부합물 및 종물 관계본건 기호(4)토지 지상에 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재 하는 바 개략적인 면적을 실측사정하여 평가하였으므로 소유권 및 기타 사항 등은 재확인을 요하며, 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재합니다.
마. 공부와의 차이본건 기호(2-2)건물은 현황 멸실 상태이며, 기호(2-3)건물은 공부상 "공장"이나 현황 "창고"로 이용중입니다.
바. 임대관계미상입니다.
사. 기타참고사항없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본 기계기구의 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=본건 기계기구 목록은 귀 법원의 요청에 의거 "공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2014-5호"를 기준으로 평가하였으며, 본건 기계기구 중 기호(3,4,19)는 현황 소재불명이고 본건 기계기구는 명판의 부재로 소유자 탐문 등으로 동일성을 확인하였으므로 경매 진행 시 물적 동일성 여부 등은 재확인을 요합니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2014년3월6일	근저당권	중OOOOO	1,900,000,000원	소멸기준
3	2020년3월26일	강제경매	김OO		소멸
4	2021년2월15일	가압류	(OOOOOO	127,300,000원	소멸
5	2021년7월29일	압류	국		소멸
6	2021년9월28일	압류	옥OO		소멸
7	2021년12월21일	근저당권	(OOOOO	140,000,000원	소멸
8	2022년1월21일	근저당권	김OO	52,000,000원	소멸
9	2022년4월4일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2022년5월16일	근저당권	한OOOOO	50,000,000원	소멸

사건번호 : 2020 타경 6292 (청주지방법원 영동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충북 옥천군 옥천읍 마암로2길에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경6292
청주지방법원 영동지원에서 경매 진행
감정가격 3,124,327,220원,최저입찰가 3,124,327,220원

이 물건은 충청북도 옥천군 옥천읍 마암로2길 35에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 6292입니다.

감정가는 3,124,327,220원 입니다만, 최저입찰가는 3,124,327,220원입니다.

사건번호 #2020타경6292 입니다.

입찰보증금은 (10%) 312,432,722원을 준비하시면 됩니다.

충북 #옥천매매 #옥천읍경매 마암로2길 35은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,358,335원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경6292 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.25(화) 10:00이며, 청주지방법원 영동지원에서 진행이 됩니다.

[충북 옥천군 공장경매] 옥천군 옥천읍 마암로2길 35 경매 #2020타경6292

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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