<이지옥션 김병기>경기 #남양주근린상가경매 남양주시 별내동 근린상가급매 1097 근린상가매매

 

 

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2022타경1043

의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로 감정가 1,546,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,082,200,000원으로
2022.10.20(목) 10:30 의정부지방법원 남양주지원 경매2계 전화 :☎ 031-869-4422 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	경기도 남양주시 별내5로5번길 15-1, 지하1층비101호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) 경기도 남양주시 별내동 1097
입찰기일	2022.10.20(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경1043	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 남양주지원
감정평가액	1,546,000,000원	최저입찰가	(70%) 1,082,200,000원	입찰보증금	(10%) 108,220,000원
물건종류	근린상가	건물면적	185.50㎡(56.11평)	토지면적	54.81㎡(16.58평)

사건번호 : 2022 타경 1043 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	별내5로5번길 15-1	972.7 분의 54.81	54.81 ㎡ (16.58평)
건물	별내5로5번길 15-1	지하1층비101호 (별내동,진영프라자주건축물제1동) 철근콘크리트구조	185.5 ㎡ (56.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 지하1층 2개호, 1층 5개호로서, (사용승인 : 2019.09.10.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호1 내지 기호7 공히 공부상 용도는 "근린생활시설"이며, - 기호1, 기호2, 기호6, 기호7 공히: 현황 "공실"- 기호3 : 근린생활시설(상호 : "더앨리 별내점")
- 기호4 및 기호5 : 상호없으며 내부에 짐이 있는 것으로 관찰됨.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 40미터, 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호3은 임차인 점유로 탐문되며, 나머지 호수는 공실 또는 폐문부재로 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2021년5월14일	근저당권	김OOOOOOO	3,840,000,000원	소멸기준
3	2021년5월21일	가등기	(OOOOOOOO		소멸
4	2022년6월7일	강제경매	동OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 1043 (의정부지방법원 남양주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경1043 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 1,546,000,000원 / 최저입찰가 1,082,200,000원

이 물건은 경기도 남양주시 별내동 1097에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1043입니다.

감정가는 1,546,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,082,200,000원입니다.

사건번호 #2022타경1043 입니다.

입찰보증금은 (10%) 108,220,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #별내동경매 1097은 부동산강제경매이고 청구금액은 185,354,792원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1043 사건은 10월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.20(목) 10:30이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 근린상가경매] 남양주시 별내5로5번길 15-1, 지하1층비101호 경매 #2022타경1043

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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