경남공장경매 : 함안군 군북면 사도리 공장경매 № 2021 타경 102412

 

 

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경남 함안군 군북면 사도리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경102412이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,810,945,490원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,810,945,490원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.10.13(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 681,094,549원입니다.

소재지	경상남도 함안군 군북면 사도리 1329
입찰기일	2022.10.13(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경102412	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 마산지원
감정평가액	6,810,945,490원	최저입찰가	(100%) 6,810,945,490원	입찰보증금	(10%) 681,094,549원
물건종류	공장	건물면적	4,779.29㎡(1,445.73평)	토지면적	9,905.30㎡(2,996.35평)

사건번호 : 2021 타경 102412 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사도리 1329	공장용지	9905.3 ㎡ (2,996.35평)
건물	함안산단2길 49-30	1층 공장	2582.3 ㎡ (781.15평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	158.925 ㎡ (48.07평)
	함안산단2길 49-30	단층 화장실	32.76 ㎡ (9.91평)
	함안산단2길 49-30	1층 공장	890 ㎡ (269.23평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	100 ㎡ (30.25평)
	함안산단2길 49-30	1층 공장	247.5 ㎡ (74.87평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	237.6 ㎡ (71.87평)
	함안산단2길 49-30	1층 공장	162 ㎡ (49.01평)
	함안산단2길 49-30	2층 공장	162 ㎡ (49.01평)
	함안산단2길 49-30	3층 공장	162 ㎡ (49.01평)
	함안산단2길 49-30	4층 공장	43.2 ㎡ (13.07평)
제시외건물	함안산단2길 49-30	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)
	함안산단2길 49-30	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 소재 "함안일반산업단지"내에 소재하며, 부근은공장이 밀집되어 있는 공장지대로서, 공업용 부동산으로서 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 토지의 상황=1) 교통상황대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
2) 형태 및 이용상황남동측 하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 입니다.
3) 인접 도로상태북측, 동측, 남측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
4) 토지이용계획 및 제한상태일반공업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(산업시설구역)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
5) 제시목록 외의 물건대상물건 일련번호1 토지 지상㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층, 자판기부스, 면적 약 3㎡.
㉡ : 목조 아스팔트싱글 지붕, 단층, 정자, 면적 약 9㎡.
㉢ : 컨테이너박스, 단층, 창고, 면적 약 18㎡.
㉣ : 파이프조 천막지붕, 단층, 창고, 면적 약 40㎡6) 공부와의 차이없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조① 2-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,（사용승인일자:2016.06.10）벽 체 : 하단부 - 약 1.1 미터 조적위 페인팅마감.
상단부 - 판넬잇기.
주 기 둥 : H-Beam（500x 200mm).
층 고 : 처마고（약 12m），최고높이（약 14m).
바 닥 : 콘크리트위 에폭시，데코타일마감（사무실부분).
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 공장.
② 2-2철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)
외 벽 : 드라이비트마감.
내 벽 : 도기질타일마감.
바 닥 : 자기질타일마감.
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 화장실.
③ 3-1일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,（사용승인일자:2016.06.10）벽 체 : 하단부 - 약 1.1 미터 조적위 페인팅마감.
상단부 - 판넬잇기.
주 기 둥 : H-Beam（500x 200mm).
층 고 : 처마고（약 12m），최고높이（약 14m).
바 닥 : 콘크리트위 하드너，데코타일마감（사무실부분).
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 공장.
④ 3-2철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)
외 벽 : 화강석버너구이마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
바 닥 : 데코타일마감.
창 호 : 페어글라스창호임.
이용상황 : 사무실.
⑤ 3-3철근콘크리트구조 (철근)철크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일자:2016.06.10)
외 벽 : 스톤코트마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
바 닥 : 포세린타일，화강석，장판지마감.
창 호 : PVC샷시창호임.
이용상황 : 구내식당(1층), 샤워실(2층), 기숙사(3층), 온수물탱크실(4층).
4) 기계/기구의 현상=국내제작 운반기계（Over Head Crane), 수변전설비, 유압식 프레스등으로서，현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=--.
6) 기타참고사항=1) 임대차관계는 미상입니다.
2) 본건 기계기구는 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 정상적인 가동여부는 확인치 못하였는바 , 동류형 기계기구의 통상적 상태를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 기계기구의 정상 가동여부, 소유관계 및 일괄 처분여부 재확인하시기 바랍니다.
3) 대상물건 기계기구 일련번호#5 벨트컨베이어 중 길이 7,500(L)mm 및 6,000(L)mm는 소 재불명으로 감정평가외 하였습니다.
4) 대상물건 기계기구 일련번호#6 작업용 테이블 중 1단 2ea는 소재불명으로 감정평가외 하였습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2016년2월5일	근저당권	(OOOOOO	5,772,000,000원	소멸기준
3	2016년8월30일	근저당권	(OOOOOO	794,400,000원	소멸
4	2017년6월22일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2019년3월20일	압류	국		소멸
6	2019년8월19일	가압류	기OOOOO	315,000,000원	소멸
7	2019년8월20일	가압류	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸
8	2019년9월19일	압류	함OO		소멸
9	2021년3월16일	가압류	근OOOOO	4,982,050원	소멸
10	2021년5월24일	임의경매	(OOOOOO		소멸
11	2021년7월20일	가압류	중OOOOO	76,582,786원	소멸
12	2022년5월2일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2016년6월23일	근저당권	(OOOOOO	5,772,000,000원	소멸기준
3	2016년8월30일	근저당권	(OOOOOO	794,400,000원	소멸
4	2017년6월22일	근저당권	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	2019년3월19일	압류	국		소멸
6	2019년8월19일	가압류	기OOOOO	315,000,000원	소멸
7	2019년8월20일	가압류	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸
8	2019년9월19일	압류	함OO		소멸
9	2021년5월24일	임의경매	(OOOOOO		소멸
10	2021년7월20일	가압류	중OOOOO	76,582,786원	소멸
11	2022년5월2일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 102412 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경102412 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 6,810,945,490원 / 최저입찰가 6,810,945,490원

이 물건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 1329에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 102412입니다.

감정가는 6,810,945,490원 입니다만, 최저입찰가는 6,810,945,490원입니다.

사건번호 #2021타경102412 입니다.

입찰보증금은 (10%) 681,094,549원을 준비하시면 됩니다.

경남 #함안매매 #군북면경매 사도리 1329은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,564,267,553원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경102412 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.13(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.

[경남 함안군 공장경매] 함안군 군북면 사도리 1329 경매 #2021타경102412

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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