[공장경매] 경주시 강동면 왕신리 1179-1 경주시공장경매 №2021타경2857

 

 

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대구지방법원 경주지원 경매2계 2021 타경 2857

소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1
입찰기일	2022.10.11(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경2857	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 경주지원
감정평가액	4,325,301,080원	최저입찰가	(100%) 4,325,301,080원	입찰보증금	(10%) 432,530,108원
물건종류	공장	건물면적	4,495.72㎡(1,359.96평)	토지면적	18,473.00㎡(5,588.08평)

사건번호 : 2021 타경 2857 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕신리 1179-1	공장용지	17465 ㎡ (5,283.16평)
	왕신리 1179-3	도로	729 ㎡ (220.52평)
	왕신리 1189-5	도로	84 ㎡ (25.41평)
	왕신리 1189-6	도로	75 ㎡ (22.69평)
	왕신리 1190-4	도로	120 ㎡ (36.30평)
건물	왕신리 1179-1	1층 공장	3720 ㎡ (1,125.30평)
	왕신리 1179-1	1층 사무실	96 ㎡ (29.04평)
	왕신리 1179-1	단층 공장	36.72 ㎡ (11.11평)
	왕신리 1179-1	단층 공장	12 ㎡ (3.63평)
	왕신리 1179-1	단층 공장	361 ㎡ (109.20평)
	왕신리 1179-1	1층 사무실	270 ㎡ (81.68평)

1) 위치 및 부근의 상황= 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "경주공원묘원" 북동측 인근에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변 도로여건, 도심과의 연계 및 인근교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
2) 토지의 상황= 1) 형태 및 이용상황 기호(1): 북서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정 형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(4-7): 북서측 하향경사지대내 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 (기호(4-6)), "도로 및 법면"(기호7)임.
2) 도로상태 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합.
기호(4): 본건 북측으로 폭 약 6M 포장도로와 접하며, 본건 자체가 도로 일부임.
기호(5,6): 본건이 폭 약 6M 포장도로의 일부임.
기호(7): 폭 약 6M 포장도로의 일부이며, 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접 합.
3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(4): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(빈암천)＜소하천정비법＞, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞. 기호(5,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞.
기호(6): 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(빈암천)＜소하천정비법＞, 소하천예정 지(빈암천)＜소하천정비법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수 도법＞. 4) 제시목록외의 물건 없음.
5) 공부와의 차이 없음.
3) 건물의 구조 및 현상= 1) 건물의 구조 2(가) 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 05.05.17, 09.10.30)
외벽: 칼라시트, 샌드위치판넬 잇기 등 마감.
내벽: 칼라시트, 샌드위치판넬잇기, 벽지도배, 일부 타일 등 마감.
바닥: 콘크리트 및 콘크리트위 하드너, 일부 타일 등 마감.
천장: 트러스위 판넬잇기, 텍스 등.
창호: 샤시 창호, 판넬 헹거 도어. 2(나,다) 경량철골조 난연판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 09.10.30)
벽체: 판넬 마감.
바닥: 콘크리트 등 마감.
창호: 샤시 창호.
2(라) 일반철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 09.10.30)
벽체: 칼라시트 및 일부 무벽체.
바닥: 콘크리트 등 마감.
창호: 샤시 창호. 3(마) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 05.05.17)
외벽: 사이딩 판넬 등 마감.
내벽: 벽지도배, 내부 인테리어, 타일 등 마감.
바닥: 데코타일, 타일 등 마감.
창호: 페어글라스, 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가) 폐기물재활용시설(공장 및 사무실).
2(나) 펌프실.
2(다) 물탱크실.
2(라) 폐기물재활용시설(창고).
3(마) 사무실.
3) 부대설비 (가,마) 위생, 급·배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 --.
5) 공부와의 차이 본건 기호2(라)는 의뢰목록상 "361㎡"이나, 실측 면적은 "285㎡"임.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 로타리 스크린(금속선별기)으로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= -- 6) 기타참고사항= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 지상에 이동가능한 컨테이너 수동 소재함.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년11월14일	근저당권	(OOOOOO	3,596,400,000원	소멸기준
3	2020년1월9일	근저당권	(OOOOOO	348,000,000원	소멸
4	2021년7월12일	가압류	(OOOOOOO	49,539,341원	소멸
5	2021년7월21일	가압류	신OOOOO	1,875,600,000원	소멸
6	2021년7월23일	가압류	농OOOOOOO	991,981,939원	소멸
7	2021년7월30일	가압류	하OOOOOOO	30,685,599원	소멸
8	2021년8월10일	가압류	중OOOOOOOOO	485,566,252원	소멸
9	2021년8월12일	가압류	서OOOOOOOO	506,947,500원	소멸
10	2021년8월18일	가압류	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸
11	2021년8월23일	가압류	중OOOOO	230,080,287원	소멸
12	2021년9월2일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
13	2021년11월9일	압류	국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년11월14일	근저당권	(OOOOOO	3,596,400,000원	소멸기준
3	2020년1월9일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	348,000,000원	소멸
4	2021년7월12일	가압류	(OOOOOOO	49,539,341원	소멸
5	2021년7월21일	가압류	신OOOOO	1,875,600,000원	소멸
6	2021년7월23일	가압류	농OOOOOOO	991,981,939원	소멸
7	2021년7월30일	가압류	하OOOOOOO	30,685,599원	소멸
8	2021년8월10일	가압류	중OOOOOOOOO	485,566,252원	소멸
9	2021년8월12일	가압류	서OOOOOOOO	506,947,500원	소멸
10	2021년8월18일	가압류	(OOOOOOO	120,000,000원	소멸
11	2021년8월23일	가압류	중OOOOO	230,080,287원	소멸
12	2021년9월2일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 2857 (대구지방법원 경주지원)

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이 물건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2857입니다.

감정가는 4,325,301,080원 입니다만, 최저입찰가는 4,325,301,080원입니다.

사건번호 #2021타경2857 입니다.

입찰보증금은 (10%) 432,530,108원을 준비하시면 됩니다.

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2021타경2857 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.11(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.

[경북 경주시 공장경매] 경주시 강동면 왕신리 1179-1 경매 #2021타경2857

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