¶경기도 #김포공장경매 대곶면 약암리 246-4 ♣2022타경31288

 

 

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경기 김포시 대곶면 약암리에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원 부천지원(2022타경31288)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,154,400,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,208,080,000원입니다.
2022.10.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 김포시 대곶면 약암리 246-4
입찰기일	2022.10.11(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경31288	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	3,154,400,000원	최저입찰가	(70%) 2,208,080,000원	입찰보증금	(10%) 220,808,000원
물건종류	공장	건물면적	1,808.60㎡(547.10평)	토지면적	3,760.00㎡(1,137.40평)

사건번호 : 2022 타경 31288 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	약암리 246-4	공장용지	3159 ㎡ (955.60평)
	약암리 246-9	공장용지	51 ㎡ (15.43평)
	약암리 246-5	도로	69 ㎡ (20.87평)
	약암리 246-6	공장용지	481 ㎡ (145.50평)
건물	대곶서로89번길 81-3	단층 공장	184 ㎡ (55.66평)
	대곶서로89번길 81-6	단층 공장	189.6 ㎡ (57.35평)
	대곶서로89번길 81-6	단층 공장	189.6 ㎡ (57.35평)
	대곶서로89번길 81-6	단층 공장	189.6 ㎡ (57.35평)
	약암리 246-4	1층 사무실	72 ㎡ (21.78평)
	약암리 246-4	2층 사무실	60 ㎡ (18.15평)
제시외건물	약암리 246-4	공장일부	116 ㎡ (35.09평)
	약암리 246-4	공장일부	38.4 ㎡ (11.62평)
	약암리 246-4	공장일부	38.4 ㎡ (11.62평)
	약암리 246-4	공장일부	720 ㎡ (217.80평)
	약암리 246-4	기계기구	11식 ㎡ (3.33평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 "상마삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는소규모 공장, 전, 답 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호 1, 4 : 대체로 부정형의 완경사지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- 기호 2, 3 : 현황 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] - 기호 1 : 본건 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함.
- 기호 2, 3 : 도로임.
- 기호 4 : 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] - 기호 1계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.))
- 기호 2 - 4계획관리지역(2014-06-30), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.
4.30.))
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 1) 기호 5 본건은 철골조 스라브지붕 단층 건물(가동)로서, 외벽 : 판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
2) 기호 6 - 8본건은 공히 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물(가동 - 다동)로서,외벽 : 판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
3) 기호 9 본건은 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건물(라동)로서,외벽 : 판넬 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 1) 기호 5 - 8공히 공장으로 이용중임.
2) 기호 9사무실, 식당 및 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 공히 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ - ㄹ 이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	삼OOOOOOO		소멸
2	2019년3월29일	근저당권	중OOOOO	2,520,000,000원	소멸기준
3	2019년8월12일	근저당권	(OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2020년9월22일	가압류	서OOOOOOOO	76,815,840원	소멸
5	2020년12월17일	가압류	경OOOOOOO	90,000,000원	소멸
6	2021년4월1일	압류	김OO		소멸
7	2021년8월30일	가압류	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
8	2021년10월20일	가압류	중OOOOO	631,091,579원	소멸
9	2022년2월4일	임의경매	중OOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	삼OOOOOOO		소멸
2	2019년3월29일	근저당권	중OOOOO	2,520,000,000원	소멸기준
3	2019년8월12일	근저당권	(OOOOOO	500,000,000원	소멸
4	2020년9월22일	가압류	서OOOOOOOO	76,815,840원	소멸
5	2020년12월17일	가압류	경OOOOOOO	90,000,000원	소멸
6	2021년8월30일	가압류	(OOOOOOO	300,000,000원	소멸
7	2021년10월20일	가압류	중OOOOO	631,091,579원	소멸
8	2022년2월4일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 31288 (인천지방법원 부천지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 31288 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 246-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 31288입니다.

감정가는 3,154,400,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,208,080,000원입니다.

사건번호 #2022타경31288 입니다.

입찰보증금은 (10%) 220,808,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #대곶면경매 약암리 246-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,138,930,737원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경31288 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.11(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 공장경매] 김포시 대곶면 약암리 246-4 경매 #2022타경31288

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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