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경기 김포시 양촌읍 흥신리 379-3에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017. 3. 16. 근저당권(1,2,3 목록) 2017. 12. 18. 근저당권(4,5,6 목록) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경30554이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,620,860,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,234,602,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 323,460,200원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 흥신리 379-3 | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.13(목) | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경30554 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 4,620,860,000원 | 최저입찰가 | (70%) 3,234,602,000원 | 입찰보증금 | (10%) 323,460,200원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,167.00㎡(958.02평) | 토지면적 | 4,051.00㎡(1,225.43평) |
사건번호 : 2021 타경 30554 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
흥신리 379-3 | 공장용지 | 3891 ㎡ (1,177.03평) |
| 흥신리 379-11 | 도로 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 흥신리 379-13 | 도로 | 100 ㎡ (30.25평) | |
| 건물 |
흥신로239번길 20 | 1층 공장 | 613.25 ㎡ (185.51평) |
| 흥신로239번길 20 | 2층 공장 | 427.8 ㎡ (129.41평) | |
| 흥신로239번길 20 | 3층 공장 | 427.8 ㎡ (129.41평) | |
| 흥신로239번길 20 | 1층 공장 | 409.7 ㎡ (123.93평) | |
| 흥신로239번길 20 | 2층 공장 | 409.7 ㎡ (123.93평) | |
| 흥신로239번길 20 | 1층 공장 | 192.05 ㎡ (58.10평) | |
| 흥신로239번길 20 | 2층 공장 | 184.7 ㎡ (55.87평) | |
| 흥신로239번길 20 | 3층 공장 | 184.7 ㎡ (55.87평) | |
| 제시외건물 | 흥신로239번길 20 | 창고 | 253.5 ㎡ (76.68평) |
| 흥신로239번길 20 | 휴게실 등 | 35.5 ㎡ (10.74평) | |
| 흥신로239번길 20 | 창고 | 27.3 ㎡ (8.26평) | |
| 흥신로239번길 20 | 수변전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 기호(1) - 기호(3)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 공장부지로 이용중이고, 기호(2)와 기호(3)은 공히 부정형의 평지인 토지로서 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 남측과 서측으로 노폭 약 4미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권 정비계획법＞, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 공히 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.
[건물구조] 기호(4)는 일반철골구조 난열판넬지붕 3층건(사용승인일 : 2017.12.18.)으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 판넬마감 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
기호(5)는 일반철골구조 난열판넬지붕 2층건(사용승인일 : 2017.12.18.)으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 판넬마감 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
기호(6)은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(사용승인일 : 2017.12.18.)
으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 판넬마감, 인테리어마감 등임.
- 창호 : 알루미늄샤시창호임.
[이용상태] 기호(4)와 기호(5)는 공히 공장으로 이용중이고, 기호(6)은 식당, 주방, 창고, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.
[설비내역] 공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있고, 기호(4)와 기호(5)는 공히 화물용승강기가 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(4) - 기호(6)의 공부상 소재지는 공히 "흥신리 379-3, 379-4, 379-6, 379-9, 379-10, 380-1"로 되어 있는데, 상기 6필지는 2017.12.15.에 "흥신리 379-3"으로 합병됨.
[참고사항] 공히 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 글OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년12월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년4월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년6월17일 | 가압류 | 근OOOOO | 241,516,430원 | 소멸 |
| 6 | 2021년2월1일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 30554 (인천지방법원 부천지원)
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** 공장 경매 ** 2021 타경 30554 ** 급매 ** 공장 매매
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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