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서울 강남구 삼성동 117에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경103349이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,270,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,270,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.10.11(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 227,000,000원입니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 봉은사로 474, 7층에이702호 (삼성동,쌍용플래티넘) 서울특별시 강남구 삼성동 117 |
||||
| 입찰기일 | 2022.10.11(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경103349 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 2,270,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 2,270,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 227,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 152.25㎡(46.06평) | 토지면적 | 24.10㎡(7.29평) |
사건번호 : 2022 타경 103349 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
봉은사로 474 | 2568.0 분의 24.1 | 24.1 ㎡ (7.29평) |
| 건물 |
봉은사로 474 | 7층에이702호 (삼성동,쌍용플래티넘) 철근콘크리트구조 | 152.25 ㎡ (46.06평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 중 제7층 제에이702호로서,(사용승인일:2003.12.01) 외벽: 화강석붙임 및 외장용 페인트 마감 등내벽: -;창호: 하이샤시 창호 등으로 마감함.
[이용상태] 아파트로 이용중임. ＜ 후첨 "내부구조도" 참조 ＞ [설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형에 유사한 토지로 공동주택(아파트),판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 북측으로 봉은사로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 토지거래계약에관한허가구역(2021-06-10), 건축선 [공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월1일 | 근저당권 | 김OO | 455,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월22일 | 가압류 | 수OOO | 330,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월10일 | 가압류 | 신OOOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월1일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOOOOO | 279,755,229원 | 소멸 |
| 6 | 2022년4월14일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년4월26일 | 가압류 | 쿼OOOOOOOOO | 1,500,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 103349 (서울중앙지방법원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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