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아파트경매 / 강서구 화곡동 1159 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경6935

소재지	서울특별시 강서구 강서로 266, 제135동 제7층 제701호 (화곡동, 우장산아이파크이편한세상) 서울특별시 강서구 화곡동 1159
입찰기일	2022.10.04(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경6935	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	1,590,000,000원	최저입찰가	(100%) 1,590,000,000원	입찰보증금	(10%) 159,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	114.98㎡(34.78평)	토지면적	54.51㎡(16.49평)

사건번호 : 2021 타경 6935 (서울남부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	강서로 266	103266.3 분의 54.509	54.509 ㎡ (16.49평)
건물	강서로 266	제7층 제701호 (화곡동, 우장산아이파크이편한세상) 철근콘크리트구조	114.980 ㎡ (34.78평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "우장산역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택. 학교, 공원 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상21층건 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트, 돌붙임 등내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등창 호 : 새시조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기본적인 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 남측 및 서측으로 대로, 북측으로 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 자세한 임대관계는 미상임.
2) 본건 총괄건축물대장상 대지면적(106,164.2㎡)과 등기상 대지권의 목적인 토지면적(103,266.3㎡)에 차이가 있으니 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2008년7월21일	근저당권	(OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	2019년11월19일	압류	국		소멸
4	2021년10월7일	가압류	(OOOOOOOOOO	18,527,327원	소멸
5	2021년11월8일	압류	강OO		소멸
6	2021년11월10일	가압류	신OOOOOOO	7,237,565원	소멸
7	2021년11월10일	압류	서OOOOOOO		소멸
8	2021년12월9일	임의경매	(OOOOOOO		소멸
9	2021년12월21일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 6935 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경6935 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,590,000,000원 / 최저입찰가 1,590,000,000원

이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 1159에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 6935입니다.

감정가는 1,590,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,590,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경6935 입니다.

입찰보증금은 (10%) 159,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강서구매매 #화곡동경매 1159은 부동산임의경매이고 청구금액은 131,840,917원 입니다.

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2021타경6935 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강서구 아파트경매] 강서구 강서로 266, 제135동 경매 #2021타경6935

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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