[충남천안공장경매] 서북구 성환읍 율금리 753-1 공장매매임대

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

 

감정가 3,541,268,040원인 충남 천안시 서북구에 있는 공장 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 3,541,268,040원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 천안지원 2019타경5948이며 입찰일은 2022.10.11(화) 10:00,14:00입니다.

소재지	충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 753-1
입찰기일	2022.10.11(화) 10:00,14:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2019타경5948	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	3,541,268,040원	최저입찰가	(100%) 3,541,268,040원	입찰보증금	(10%) 354,126,804원
물건종류	공장	건물면적	3,489.50㎡(1,055.57평)	토지면적	6,491.33㎡(1,963.63평)

사건번호 : 2019 타경 5948 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율금리 753-1	공장용지	2123 ㎡ (642.21평)
	율금리 754-17	도로	108 ㎡ (32.67평)
	율금리 754-14	공장용지	1447 ㎡ (437.72평)
	율금리 754-19	공장용지	2560 ㎡ (774.40평)
	율금리 755-3	도로	140.67 ㎡ (42.55평)
	율금리 749-11	도로	112.33 ㎡ (33.98평)
	율금리 763-10	도로	0.33 ㎡ (0.10평)
건물	연암율금로 143-33	1층 공장	1003.4 ㎡ (303.53평)
	연암율금로 143-33	2층 공장	209.4 ㎡ (63.34평)
	연암율금로 143-33	단층 공장	832 ㎡ (251.68평)
제시외건물	율금리 753-1	창고등	100 ㎡ (30.25평)
	율금리 753-1	창고등	16 ㎡ (4.84평)
	율금리 753-1	탈의실 등	27 ㎡ (8.17평)
	율금리 754-14	창고등	598.7 ㎡ (181.11평)
	율금리 754-14	창고등	48 ㎡ (14.52평)
	율금리 754-19	캐노피	4 ㎡ (1.21평)
	율금리 754-19	탈의실 등	27 ㎡ (8.17평)
	율금리 754-19	공장 내 천정 및 먼지제거시설 등	624 ㎡ (188.76평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 석곡리 소재 "석곡저수지" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 중소규모 공장이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호1,3,4토지: 3필지 일단 부정형 평지로서, 현황 "공장용지"로 이용 중임.
기호2,5,6,7토지: 부정형 평지로서, 현황 "도로등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,3,4토지는 현황 도로인 기호 2,5,6,7토지를 통해 본건 북동측 소재 연암율금로와 연계됨.
[토지이용계획] 기호1,3,4,5,6,7토지:계획관리지역, 가축사육제한구역(지방자치단체경계지역600m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호2토지:계획관리지역, 가축사육제한구역(지방자치단체경계지역600m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 본건 지상으로 제시외건물 다수가 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호8건물: 일반철골구조 기타지붕(철판) 2층 공장,기호9건물: 일반철골구조 기타지붕(철판) 단층 공장.
[이용상태] 기호8건물: 동측부분은 공장으로 이용중이며, 서측 일부 1,2층은 사무실로 이용 중임.
기호9건물: 공장으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 본건 내부에 제시외건물 및 제시외기계기구가 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 현장조사 결과 일부 임대하고 있는 것으로 조사되었는 바, 향후 입찰 및 경매진행시 필히 유의하시기 바람.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 소재 "천안두정초등학교" 남측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하고 본건 동측으로 지하철역(두정역)이 소재하는 바 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 15층 공동주택(아파트)의 3층 301호로서,(사용승인일자:2004.10.27)
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감 등,내부: 벽지 및 일부 타일마감 등,창호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 현황 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적이 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 및 승강기설비, 소방설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 서측 및 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 접하며, 도로상태는 양호함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(천안두정초등학교(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(한사랑유치원(상대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(천안두정초등학교(절대정화구역))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 석곡리 소재 "석곡저수지" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 중소규모 공장이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 토지의 상황=기호1,3,4토지는 3필지 일단의 부정형 평지로서, 일단이 공장용지로 이용 중이며, 기호2,5,6,7토지는 현황 도로로 이용 중임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호8건물은 일반철골구조 기타지붕(철판) 2층 공장 및 사무실로 이용 중이며, 기호9건물은 일반철골구조 기타지붕(철판) 단층 공장으로 이용 중임.
4) 기계/기구의 현상=공장저당등록법 상의 기계 8기가 소재하며, 관리상태 및 운영상태는 양호한 것으로 파악됨.
5) 공작물의 현상=공장저당법상의 기계기구 8기 이외의 기타 공작물이 존재하며, 후첨 "사진용지" 등을 참조하시기 바람.
6) 기타참고사항=-.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2014년1월2일	근저당권	(OOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	2014년1월2일	지상권	(OOOOOO		소멸
4	2014년10월27일	근저당권	(OOOOOO	1,296,000,000원	소멸
5	2015년11월19일	근저당권	(OOOOOO	420,000,000원	소멸
6	2017년8월16일	근저당권	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
7	2018년5월15일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
8	2019년2월22일	가압류	신OOOOO	999,000,000원	소멸
9	2019년5월10일	임의경매	(OOOOOO		소멸
10	2019년6월18일	가압류	(OOOOOO	144,663,963원	소멸
11	2019년12월3일	가압류	근OOOOO	16,178,720원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2015년2월13일	근저당권	(OOOOOO	372,000,000원	소멸기준
3	2015년2월13일	근저당권	(OOOOOO	1,296,000,000원	소멸
4	2015년11월19일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	420,000,000원	소멸
5	2017년8월16일	근저당권	중OOOOO	240,000,000원	소멸
6	2018년5월15일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
7	2019년2월22일	가압류	신OOOOO	999,000,000원	소멸
8	2019년4월30일	가압류	신OOOOOO	42,104,135원	소멸
9	2019년5월10일	임의경매	(OOOOOO		소멸
10	2019년6월18일	가압류	(OOOOOO	144,663,963원	소멸
11	2019년12월3일	가압류	근OOOOO	16,178,720원	소멸
12	2021년12월3일	압류	천OO		소멸

사건번호 : 2019 타경 5948 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 공장 경매 ** 2019 타경 5948 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 753-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2019 타경 5948입니다.

감정가는 3,541,268,040원 입니다만, 최저입찰가는 3,541,268,040원입니다.

사건번호 #2019타경5948 입니다.

입찰보증금은 (10%) 354,126,804원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 성환읍 율금리 753-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,688,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경5948 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.11(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 공장경매] 천안시 서북구 성환읍 율금리 경매 #2019타경5948

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※