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충북 음성군 삼성면 대정리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경31183이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,365,709,630원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 5,365,709,630원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.10.04(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 536,570,963원입니다.
| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 대정리 258-18 가동호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.04(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경31183 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 5,365,709,630원 | 최저입찰가 | (100%) 5,365,709,630원 | 입찰보증금 | (10%) 536,570,963원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,730.76㎡(1,431.05평) | 토지면적 | 20,819.00㎡(6,297.75평) |
사건번호 : 2021 타경 31183 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대정리 258-18 | 공장용지 | 12314 ㎡ (3,724.98평) |
| 대정리 258-19 | 공장용지 | 64 ㎡ (19.36평) | |
| 대정리 258-20 | 공장용지 | 1063 ㎡ (321.56평) | |
| 대정리 258-21 | 공장용지 | 1412 ㎡ (427.13평) | |
| 대정리 273-1 | 공장용지 | 1974 ㎡ (597.14평) | |
| 대정리 273-2 | 공장용지 | 2924 ㎡ (884.51평) | |
| 대정리 273-6 | 공장용지 | 806 ㎡ (243.82평) | |
| 대정리 757 | 공장용지 | 154 ㎡ (46.59평) | |
| 대정리 273-14 | 공장용지 | 44 ㎡ (13.31평) | |
| 대정리 273-17 | 도로 | 64 ㎡ (19.36평) | |
| 건물 |
대정리 258-18 | 단층공장 | 1494 ㎡ (451.94평) |
| 대정리 258-18 | 1층 | 252.02 ㎡ (76.24평) | |
| 대정리 258-18 | 2층 | 251.98 ㎡ (76.22평) | |
| 대정리 258-18 | 단층공장 | 486.51 ㎡ (147.17평) | |
| 금일로 648-33 | 단층공장 | 1152.42 ㎡ (348.61평) | |
| 금일로 648-33 | 1층 | 491.91 ㎡ (148.80평) | |
| 금일로 648-33 | 2층 | 96.95 ㎡ (29.33평) | |
| 금일로 648-33 | 2층 | 77.47 ㎡ (23.43평) | |
| 제시외건물 | 대정리 258-18 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) |
| 대정리 258-18 | 휴게실 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 대정리 258-18 | 사육장 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 대정리 258-18 | 사육장 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 대정리 258-18 | 사육장 | 17.5 ㎡ (5.29평) | |
| 대정리 258-18 | 기계실 | 49 ㎡ (14.82평) | |
| 대정리 258-18 | 사무실 등 | 208 ㎡ (62.92평) | |
| 대정리 258-18 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 대정리 소재 "아랫두리실마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호 6),7) : 2필지 일단 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 8) : 부정형의 평지로서, 공업기타(기호 6),7)의 부속토지)로 이용중임.
기호 9)-13) : 5필지 일단 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 14) : 부정형의 평지로서, 도로임.
기호 15) ; 부정형의 평지로서, 도로임.
[도로상태] 기호 6),7): 본건 서측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호 8): 본건 서측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호 9-13): 본건 동측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호 14): 본건이 노폭 약 6-7M 내외의 도로임.
기호 15): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 도로임.
[토지이용계획] ■ 기호 6) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 7) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 8) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 9) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 10) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 11) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 12) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 13) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 14) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 15) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 기호 14)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음.
[건물구조] 기호 1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 골조: H-beam (490mmx295mm)
벽체: 판넬 마감 등, 층고: 약 10-11M 창호: 플라스틱프레임의 창임.
기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 페인팅, 판넬, 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 타일 및 장판 등 마감, 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 골조: H-beam (200mmx150mm)
벽체: 판넬 및 강판 마감 등, 층고: 약 5-6M기호 4) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 골조: H-beam (600mmx200mm)
벽체: 판넬 마감 등, 층고: 약 12-13M 창호: 플라스틱프레임의 창임.
기호 5) 일반철골조 스라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일, 장판 마감 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 기호 1) : 공장으로 이용중임.
기호 2) : 1층- 식당 등으로 이용중임.
2층- 사무실, 숙소 등으로 이용중임.
기호 3) : 창고로 이용중임.
기호 4) : 공장으로 이용중임.
기호 5) : 1층- 공장으로 이용중임.
2층- 사무실, 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
기호 4) : 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
기호 5) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -본건 지상에 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉦이 소재하여 평가목적 등을 고려하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였음.
-본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동식 컨테이너가 다수 소재하나, 이동이 용이한 점 등을 고려하여 별도의 평가는 하지 않았는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 1), 2) 건물은 귀 제시목록 및 (건물)등기사항전부증명서상 대정리 258-18, 731 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 대정리 258-18, 258-19 양지상에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호 6),7) : 2필지 일단 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 8) : 부정형의 평지로서, 공업기타(기호 6),7)의 부속토지)로 이용중임.
기호 9)-13) : 5필지 일단 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 14) : 부정형의 평지로서, 도로임.
기호 15) ; 부정형의 평지로서, 도로임.
[도로상태] 기호 6),7): 본건 서측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호 8): 본건 서측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호 9-13): 본건 동측으로 노폭 약 6-7M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
기호 14): 본건이 노폭 약 6-7M 내외의 도로임.
기호 15): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 도로임.
[토지이용계획] ■ 기호 6) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 7) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 8) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 9) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 10) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 11) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 12) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 13) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 14) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
■ 기호 15) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 기호 14)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음.
[건물구조] 기호 1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 골조: H-beam (490mmx295mm)
벽체: 판넬 마감 등, 층고: 약 10-11M 창호: 플라스틱프레임의 창임.
기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 페인팅, 판넬, 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 타일 및 장판 등 마감, 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 골조: H-beam (200mmx150mm)
벽체: 판넬 및 강판 마감 등, 층고: 약 5-6M기호 4) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 골조: H-beam (600mmx200mm)
벽체: 판넬 마감 등, 층고: 약 12-13M 창호: 플라스틱프레임의 창임.
기호 5) 일반철골조 스라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일, 장판 마감 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 기호 1) : 공장으로 이용중임.
기호 2) : 1층- 식당 등으로 이용중임.
2층- 사무실, 숙소 등으로 이용중임.
기호 3) : 창고로 이용중임.
기호 4) : 공장으로 이용중임.
기호 5) : 1층- 공장으로 이용중임.
2층- 사무실, 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
기호 4) : 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
기호 5) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -본건 지상에 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉦이 소재하여 평가목적 등을 고려하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였음.
-본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동식 컨테이너가 다수 소재하나, 이동이 용이한 점 등을 고려하여 별도의 평가는 하지 않았는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 1), 2) 건물은 귀 제시목록 및 (건물)등기사항전부증명서상 대정리 258-18, 731 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 대정리 258-18, 258-19 양지상에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2006년12월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년11월28일 | 근저당권 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,140,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2014년12월24일 | 근저당권 | 중OOOOO | 540,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2015년8월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 456,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년2월27일 | 근저당권 | 타OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년10월15일 | 가압류 | 혜OOOOOOO | 97,959,200원 | 소멸 |
| 9 | 2020년12월24일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 769,200,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년2월10일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 739,020,000원 | 소멸 |
| 12 | 2021년4월13일 | 가압류 | 기OOOOO | 630,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2021년4월26일 | 강제경매 | 웍OOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2021년5월6일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 15 | 2021년8월26일 | 압류 | 음OO | 소멸 | |
| 16 | 2022년4월6일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2022년4월6일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 18 | 2022년7월18일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 31183 (청주지방법원 충주지원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 31183 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 음성군 삼성면 대정리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청북도 음성군 삼성면 대정리 258-18 가동호에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 31183입니다.
감정가는 5,365,709,630원 입니다만, 최저입찰가는 5,365,709,630원입니다.
사건번호 #2021타경31183 입니다.
입찰보증금은 (10%) 536,570,963원을 준비하시면 됩니다.
충북 #음성매매 #삼성면경매 대정리 258-18 가동호은 부동산강제경매이고 청구금액은 2,114,442,912원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경31183 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 음성군 공장경매] 음성군 삼성면 대정리 258-18 경매 #2021타경31183
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