화성시 장안면 수촌리 8억대 #공장경매전문상담 ＠2021 타경 11366

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 화성시 장안면 수촌리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.09.28(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 185
입찰기일	2022.09.28(수) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경11366	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	1,197,979,400원	최저입찰가	(70%) 838,586,000원	입찰보증금	(10%) 83,858,600원
물건종류	공장	건물면적	1,635.22㎡(494.65평)	토지면적	1,012.00㎡(306.13평)

사건번호 : 2021 타경 11366 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수촌리 185	공장용지	1012 ㎡ (306.13평)
건물	수촌길 68-16	1층 공장	345 ㎡ (104.36평)
	수촌길 68-16	2층 공장	345 ㎡ (104.36평)
	수촌길 68-16	3층 공장	274.12 ㎡ (82.92평)
제시외건물	수촌길 68-16	기숙사	70.5 ㎡ (21.33평)
	수촌길 68-16	사무실 및 계단실	38.1 ㎡ (11.53평)
	수촌길 68-16	창고	116.0 ㎡ (35.09평)
	수촌길 68-16	창고	409.5 ㎡ (123.87평)
	수촌길 68-16	기계실	37.0 ㎡ (11.19평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "장수산업단지" 남동측 근거리에 위치하며 주위는공장, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
[형태/이용상태] 부정형 완경사의 토지로서 공장 부지로 이용 중이며, 일부는 "도로"임.
[도로상태] 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약5m-6m 내외의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 본건 공부상 지목은 공장용지 이나, 현황 일부는 "도로"임.
[참고사항] 본건 토지의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 잇기 마감 등.
내벽 : 경량 판넬 잇기 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공장 및 사무실 등으로 이용 중임.
1층 : 공장 등.
2층 : 공장 등.(현황 공실 상태)
3층 : 공장, 사무실 등.
[설비내역] 급.배수시설, 위생설비, 전기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOO		소멸
2	2014년11월4일	근저당권	중OOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	2015년1월15일	근저당권	중OOOOO	530,000,000원	소멸
4	2015년12월2일	근저당권	농OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2017년4월27일	근저당권	신OOOOO	324,000,000원	소멸
6	2018년1월19일	가압류	중OOOOOO	7,482,420원	소멸
7	2019년4월4일	가압류	근OOOOO	4,000,000원	소멸
8	2021년1월19일	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	67,671,395원	소멸
9	2021년4월21일	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	704,114,050원	소멸
10	2021년10월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년12월7일	임의경매	농OOOOOO		소멸
12	2022년3월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2022년4월15일	가압류	중OOOOOOOOO	163,122,446원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOO		소멸
2	2015년9월18일	근저당권	중OOOOO	250,000,000원	소멸기준
3	2015년9월18일	근저당권	중OOOOO	530,000,000원	소멸
4	2015년12월2일	근저당권	농OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2017년4월27일	근저당권	신OOOOO	324,000,000원	소멸
6	2018년1월19일	가압류	중OOOOOO	7,482,420원	소멸
7	2021년1월19일	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	67,671,395원	소멸
8	2021년4월21일	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	704,114,050원	소멸
9	2021년10월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년12월7일	임의경매	농OOOOOO		소멸
11	2022년3월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2022년4월15일	가압류	중OOOOOOOOO	163,122,446원	소멸

사건번호 : 2021 타경 11366 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 화성시 장안면 수촌리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경11366
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,197,979,400원,최저입찰가 838,586,000원

이 물건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 185에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 11366입니다.

감정가는 1,197,979,400원 입니다만, 최저입찰가는 838,586,000원입니다.

사건번호 #2021타경11366 입니다.

입찰보증금은 (10%) 83,858,600원을 준비하시면 됩니다.

경기 #화성매매 #장안면경매 수촌리 185은 부동산임의경매이고 청구금액은 155,972,327원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경11366 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.28(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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