울산근린시설경매- 울주군 언양읍 반천리 ◑2021 타경 7001

 

 

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울산 울주군 언양읍 반천리 1106-7에 있는 근린시설
울산지방법원 2021타경7001이고요
감정가격은 2,630,922,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,289,152,000원입니다.
2022.09.28(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1106-7
입찰기일	2022.09.28(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7001	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	2,630,922,300원	최저입찰가	(49%) 1,289,152,000원	입찰보증금	(10%) 128,915,200원
물건종류	근린시설	건물면적	1,947.45㎡(589.10평)	토지면적	1,243.60㎡(376.19평)

사건번호 : 2021 타경 7001 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	반천리 1106-7	대	1243.6 ㎡ (376.19평)
건물	반천산업로 40	1층 근린생활시설	888.13 ㎡ (268.66평)
	반천산업로 40	2층 근린생활시설	170.19 ㎡ (51.48평)
	반천산업로 40	지하1층 근린생활시설	888.13 ㎡ (268.66평)
제시외건물	반천산업로 40	수변전	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 반천일반산업단지 내에 위치하며, 주변은공장, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 교통상황은무난한 편임.
[형태/이용상태] 북동측 인접지(주차장) 대비 고지이나 남서측 인접도로 및 인접지와 등고를 이루고 있으며자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 연구개발특구＜연구개발특구의육성에관한특별법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층건으로서, (준공일자:2016.03)
외 벽: 스톤코트 마감 내 벽: 모르타르 위 페인팅, 타일 붙임, 무늬코트 마감 등 바 닥: 화강석 물갈기, 타일마감, 장판깔기 등 창 호: 하이새시 페어 그라스 이중창호, 스텐새시 페어 그라스 단창 등 [이용상태] 근린생활시설로서, 현장조사 당시 대부분 공실 상태임.
[설비내역] 위생설비, 천정형 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 본건 건물의 지하1층은 북동측 주차장으로 직접 진출입이 가능하고, 지상1층은 남서측 인접도로로 직접 진출입이 가능함.
3) 본건 건물의 소재지는 의뢰목록 및 공부상 ‘반천일반산업단지 S-2B 1L, S-2B 2L, S-2B 3L"로 등재되어 있으나, 개발사업 완료되어 신지번(반천리 1106-7번지)이 부여되었음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	로OOOOOOO		소멸
2	2018년5월14일	근저당권	(OOOOOO	2,172,000,000원	소멸기준
3	2018년6월8일	근저당권	이OO	390,000,000원	소멸
4	2018년7월10일	근저당권	김OOOOOO	535,000,000원	소멸
5	2019년3월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
6	2020년2월4일	압류	울OO		소멸
7	2020년8월28일	압류	국		소멸
8	2021년8월2일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	로OOOOOOO		소멸
2	2018년5월14일	근저당권	(OOOOOO	2,172,000,000원	소멸기준
3	2018년6월8일	근저당권	이OO	390,000,000원	소멸
4	2018년6월21일	가처분	설OO		소멸
5	2018년7월10일	근저당권	김OOOOOO	535,000,000원	소멸
6	2019년3월12일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2020년2월4일	압류	울OO		소멸
8	2021년8월2일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 7001 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경7001 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,630,922,300원 / 최저입찰가 1,289,152,000원

이 물건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1106-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7001입니다.

감정가는 2,630,922,300원 입니다만, 최저입찰가는 1,289,152,000원입니다.

사건번호 #2021타경7001 입니다.

입찰보증금은 (10%) 128,915,200원을 준비하시면 됩니다.

울산 #울주매매 #언양읍경매 반천리 1106-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,170,683,884원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7001 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.28(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 울주군 근린시설경매] 울주군 언양읍 반천리 1106-7 경매 #2021타경7001

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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