남양주시 화도읍 창현리 토지경매 면적30.000평 #이지옥션경매문의

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 남양주시 화도읍 창현리에 위치한 토지(묘지)입니다.
매각기일은 2022.09.22(목) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-61
입찰기일	2022.09.22(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경77889	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	4,336,596,000원	최저입찰가	(70%) 3,035,617,000원	입찰보증금	(10%) 303,561,700원
물건종류	토지(묘지)	건물면적		토지면적	99,174.00㎡(30,000.13평)

사건번호 : 2021 타경 77889 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	창현리 산22-61	묘지	99174 ㎡ (30,000.13평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현2리 마을회관" 동측 인근에 위치하고 있으며,인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야, 모란공원묘지 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 서측인근 "폭포로"변에 버스정류장이 소재하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 북측에서 남측으로 하향 경사진 부정형의 임야로서, 지목상 "묘지"이나 현황 "자연림"상태이며, 육안 및 항공사진 등으로 확인한 바 "분묘"는 소재하고 있지 않은 것으로 확인되나, 지목상 "묘지" 임을 감안하면 "분묘"가 소재할 가능성이 있음.
[도로상태] 지적도 및 현황 "맹지"임.
[토지이용계획] 본건은 보전관리지역, 접도구역＜도로법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정) 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목은 "묘지"이나 현황"자연림"상태이며, 지목상 "묘지"이나 현황 "자연림"상태이며, 육안 및 항공사진 등으로 확인한 바 "분묘"는 소재하고 있지 않은 것으로 확인되나, 지목상 "묘지" 임을 감안하면 "분묘"가 소재할 가능성이 있으니, 경매 진행시 재확인 바랍니다.
[참고사항] 임대사항 미상임.
분묘 소재시 "분묘기지권"이 성립될 가능성이 있음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	창OOOOOOOOOO		소멸
2	2006년12월14일	압류	남OOO		소멸기준
3	2007년8월3일	근저당권	최OOOOOO	3,580,000,000원	소멸
4	2007년8월10일	가압류	유OO	30,000,000원	소멸
5	2007년10월12일	가압류	이OO	300,000,000원	소멸
6	2007년10월30일	압류	근OOOOOOOOOOO		소멸
7	2008년1월4일	근저당권	추OO	400,000,000원	소멸
8	2008년3월18일	압류	국OOOOO		소멸
9	2008년8월27일	압류	국		소멸
10	2010년2월8일	가압류	(OOOOOOOO	96,000,000원	소멸
11	2012년3월30일	압류	서OOOOOOO		소멸
12	2021년6월1일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 77889 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경77889 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 4,336,596,000원 / 최저입찰가 3,035,617,000원

이 물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산22-61에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 77889입니다.

감정가는 4,336,596,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,035,617,000원입니다.

사건번호 #2021타경77889 입니다.

입찰보증금은 (10%) 303,561,700원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #화도읍경매 창현리 산22-61은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,580,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경77889 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.22(목) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 토지(묘지)경매] 남양주시 화도읍 창현리 산22-61 경매 #2021타경77889

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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