이지옥션경매전문&안성시 봉남동 근린주택경매 <2022 타경 40315>

 

 

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근린주택경매 / 안성시 봉남동 13-5 / 근린주택 매매, 전세 / 2022타경40315

소재지	경기도 안성시 봉남동 13-5
입찰기일	2022.09.26(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경40315	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 평택지원
감정평가액	1,547,752,840원	최저입찰가	(100%) 1,547,752,840원	입찰보증금	(10%) 154,775,284원
물건종류	근린주택	건물면적	945.60㎡(286.04평)	토지면적	401.50㎡(121.45평)

사건번호 : 2022 타경 40315 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉남동 13-5	대	401.5 ㎡ (121.45평)
건물	봉남동 13-5	1층 근린생활시설	93.38 ㎡ (28.25평)
	봉남동 13-5	2층 주택	212.78 ㎡ (64.37평)
	봉남동 13-5	3층 주택	185.46 ㎡ (56.10평)
	봉남동 13-5	4층 주택	172.44 ㎡ (52.16평)
	봉남동 13-5	5층 주택	137.24 ㎡ (41.52평)
제시외건물	봉남동 13-5	보일러실 등	7.2 ㎡ (2.18평)
	봉남동 13-5	발코니 등	21.7 ㎡ (6.56평)
	봉남동 13-5	보일러실 등	18 ㎡ (5.45평)
	봉남동 13-5	발코니 등	19.9 ㎡ (6.02평)
	봉남동 13-5	보일러실 등	14.4 ㎡ (4.36평)
	봉남동 13-5	발코니 등	18.4 ㎡ (5.57평)
	봉남동 13-5	보일러실 및 복도 등	15.2 ㎡ (4.60평)
	봉남동 13-5	발코니 등	16.5 ㎡ (4.99평)
	봉남동 13-5	계단실	13 ㎡ (3.93평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 안성시 봉남동 소재 "안성여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 연립주택, 아파트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m 정도의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2012-09-28), 지구단위계획구역(건폐율70% 용적율500% 건축선 1-2m이상 최소대지 : 200㎡), 소로2류(8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보전지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내), 성장관리권역, 하수처리구역, 상대보호구역(문의:안성교육지원청).
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(2)
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물로서,외벽 : 외장재 등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.
[이용상태] 기호(2) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 일반건축물대장 및 현황도면상 1,2층은 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 1층 일부와 2층 전체를 주거용으로 이용중인 것으로 추정되며, 3-5층은 도면과 상이한 것으로 추정되오니 경매 참여 및 진행시 유의 및 재확인하시기 바람.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상.
2)기타사항 본건 건물은 일반건축물대장등본상 위반건축물로 등재[건축법 11조, 제14조 및 19조 위반-건축과36323(2021.9.28)]되어 있는바 위반내용, 치유가능여부, 이행강제금 부과 여부 등에 대해 경매참여 진행시 유의 및 재확인 하시기 바람

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2008년7월22일	근저당권	중OOOOO	242,400,000원	소멸기준
3	2009년2월5일	근저당권	중OOOOO	240,000,000원	소멸
4	2022년1월13일	임의경매	중OOOOO		소멸
5	2022년4월11일	가압류	안OO	40,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	박OO		소멸
2	2009년2월5일	근저당권	중OOOOO	242,400,000원	소멸기준
3	2009년2월5일	근저당권	중OOOOO	240,000,000원	소멸
4	2022년1월13일	임의경매	중OOOOO		소멸
5	2022년4월11일	가압류	안OO	40,000,000원	소멸

사건번호 : 2022 타경 40315 (수원지방법원 평택지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 40315 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 안성시 봉남동 13-5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 안성시 봉남동 13-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 40315입니다.

감정가는 1,547,752,840원 입니다만, 최저입찰가는 1,547,752,840원입니다.

사건번호 #2022타경40315 입니다.

입찰보증금은 (10%) 154,775,284원을 준비하시면 됩니다.

경기 #안성매매 #봉남동경매 13-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 383,417,955원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경40315 사건은 09월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.26(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 안성시 근린주택경매] 안성시 봉남동 13-5 경매 #2022타경40315

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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