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소재지	경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 513동 12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) 경기도 고양시 덕양구 화정동 870
입찰기일	2022.09.14(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경72665	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	813,000,000원	최저입찰가	(70%) 569,100,000원	입찰보증금	(10%) 56,910,000원
물건종류	아파트	건물면적	134.83㎡(40.79평)	토지면적	73.52㎡(22.24평)

사건번호 : 2021 타경 72665 (의정부지방법원 고양지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화중로 164	150184.6 분의 73.516	73.516 ㎡ (22.24평)
건물	화중로 164	12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) 철근콘크리트구조	134.83 ㎡ (40.79평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 지하철 3호선 "화정역" 및 노선버스정류장이소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2002년10월4일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	2006년2월3일	근저당권	(OOOOOO	48,000,000원	소멸
4	2019년1월25일	근저당권	(OOOOOO	169,000,000원	소멸
5	2020년4월6일	가압류	(OOOOOOO	150,000,000원	소멸
6	2020년5월8일	근저당권	(OOOOOO	39,000,000원	소멸
7	2020년5월8일	근저당권	김OO	160,000,000원	소멸
8	2020년7월16일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOO	234,000,000원	소멸
9	2022년1월6일	강제경매	범OOOOOOO		소멸
10	2022년3월4일	근저당권	홍OO	300,000,000원	소멸
11	2022년3월4일	근저당권	홍OO	525,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 72665 (의정부지방법원 고양지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 72665 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 870에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 72665입니다.

감정가는 813,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 569,100,000원입니다.

사건번호 #2021타경72665 입니다.

입찰보증금은 (10%) 56,910,000원을 준비하시면 됩니다.

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