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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 서초구 잠원동 10-21에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2022.09.13(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 서초구 잠원동 10-21 1층101호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.13(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경108309 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 3,868,740,000원 | 최저입찰가 | (100%) 3,868,740,000원 | 입찰보증금 | (10%) 386,874,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 229.25㎡(69.35평) | 토지면적 | 160.60㎡(48.58평) |
사건번호 : 2021 타경 108309 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
잠원동 10-21 | 160.6 분의 40.315 | 40.315 ㎡ (12.20평) |
| 잠원동 10-21 | 160.6 분의 17.548 | 17.548 ㎡ (5.31평) | |
| 잠원동 10-21 | 160.6 분의 21.594 | 21.594 ㎡ (6.53평) | |
| 잠원동 10-21 | 160.6 분의 17.548 | 17.548 ㎡ (5.31평) | |
| 잠원동 10-21 | 160.6 분의 21.594 | 21.594 ㎡ (6.53평) | |
| 잠원동 10-21 | 160.6 분의 20.501 | 20.501 ㎡ (6.20평) | |
| 잠원동 10-21 | 160.6 분의 21.5 | 21.5 ㎡ (6.50평) | |
| 건물 |
잠원동 10-21 | 1층101호 철근콘크리트구조 | 55.69 ㎡ (16.85평) |
| 잠원동 10-21 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 24.24 ㎡ (7.33평) | |
| 잠원동 10-21 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 29.83 ㎡ (9.02평) | |
| 잠원동 10-21 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 24.24 ㎡ (7.33평) | |
| 잠원동 10-21 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 29.83 ㎡ (9.02평) | |
| 잠원동 10-21 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 28.32 ㎡ (8.57평) | |
| 잠원동 10-21 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 29.70 ㎡ (8.98평) | |
| 제시외건물 | 잠원동 10-21 | 단층 창고 | 7.4 ㎡ (2.24평) |
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 티타늄아연징크판마감지붕 5층 건물 내 1층 101호외 6호이며,외벽: 돌 붙임 및 PF보드 위 스타코,내벽: 벽지도배 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅 등,창호: 플라스틱 이중창 등.
[이용상태] 일련번호 1 1층 101호는 근린생활시설(인테리어 공사 중), 일련번호 2-7 2층 201호, 202호,3층 301호, 302호, 4층 401호, 402호는 다세대주택(2, 3층은 거주 중이고, 4층은 공실)임.
[설비내역] 승강기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생설비 등.
[토지형상/이용상태] 사다리꼴이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북동측으로 약 5미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년6월25일 | 가압류 | 도OOOOOOO | 2,369,281,573원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년7월20일 | 근저당권 | 도OOOOOOOO | 2,832,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년8월20일 | 가압류 | 임OO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월7일 | 근저당권 | 배OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월9일 | 근저당권 | 배OO | 440,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월13일 | 임의경매 | 도OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년9월27일 | 가압류 | 홍OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년11월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년12월23일 | 압류 | 서OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 108309 (서울중앙지방법원)
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감정가격 3,868,740,000원 / 최저입찰가 3,868,740,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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