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서울 종로구 평창동 154-1에 소재한 다세대 경매 물건을 소개드립니다^^
서울중앙지방법원(2021타경306)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 747,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 597,600,000원입니다.
2022.09.13(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 서울특별시 종로구 평창21길 9-26, 가동 1층104호 서울특별시 종로구 평창동 154-1 |
||||
| 입찰기일 | 2022.09.13(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경306 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 747,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 597,600,000원 | 입찰보증금 | (10%) 59,760,000원 |
| 물건종류 | 다세대 | 건물면적 | 131.55㎡(39.79평) | 토지면적 | 153.00㎡(46.28평) |
사건번호 : 2021 타경 306 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
평창21길 9-26 | 4005.0 분의 153.0 | 153.0 ㎡ (46.28평) |
| 건물 |
평창21길 9-26 | 1층104호 시멘벽돌구조 | 131.55 ㎡ (39.79평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황보통 수준임.
[건물구조] 세멘벽돌조 슬래브 위기와 3층 건물 내 1층 104호로서,집합건축물대장상 사용승인일 미상이며,외벽: 외장벽돌 마감, 일부 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등이며(2006년 내외부 대수선한 것으로 탐문조사됨)
[이용상태] 연립주택으로 이용중이며, 후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남측 하향하는 경지 내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대호보구역(서울시교육청 문의), 상대보호구역(서울예술고등학교), 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 본동 면적이 1,2,3층 각 443.73㎡,지하실-245.38㎡이나, 집합건축물대장 표제부상에는 1,2,3층 각 443.74㎡,지하실-245.39㎡로서 서로 상이함.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 호별위치는 관련 공부 및 점유현황 등을 참고하였고, 내부구조와 이용상황은 본건의 평가전례, 외부관 찰, 동류형 부동산 탐문 등에 의하였으며, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경매 진행시 참고 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 봉OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 봉OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 봉OO | 소멸 | ||
| 5 | 2017년11월2일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 216,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 2021년4월22일 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 306 (서울중앙지방법원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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