서울아파트경매 강남구 삼성동 87 ε2021타경105591

 

 

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서울아파트경매 강남구 삼성동 87

2021타경105591

소재지 - 서울특별시 강남구 영동대로 640, 사우스윙동 제18층 제1803호 (삼성동, 아이파크삼성동)

감정가 : 5,170,000,000
최저가 : 5,170,000,000
매각기일 : 2022.08.30(화) 10:00

소재지	서울특별시 강남구 영동대로 640, 사우스윙동 제18층 제1803호 (삼성동, 아이파크삼성동) 서울특별시 강남구 삼성동 87
입찰기일	2022.08.30(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경105591	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	5,170,000,000원	최저입찰가	(100%) 5,170,000,000원	입찰보증금	(10%) 517,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	156.86㎡(47.45평)	토지면적	66.26㎡(20.04평)

사건번호 : 2021 타경 105591 (서울중앙지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영동대로 640	32259.0 분의 66.255	66.255 ㎡ (20.04평)
건물	영동대로 640	제18층 제1803호 (삼성동, 아이파크삼성동) 철근콘크리트구조	156.857 ㎡ (47.45평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "경기고등학교" 동측 인근에 위치, 주위는 업무용빌딩, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 주상복합지역으로 제반 주위환경 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 청담역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골,철근콘크리트평지붕 지상46층 건 내 제18층 제1803호로서,(사용승인일: 2004년 03월 18일)
외벽: 복합판넬 및 강화유리 등창호: 시스템창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지시설 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측의 영동대로에서 단지내 진입도로와 접하며, 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴) 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역(2021-06-10).
[공부와의 차이] - [참고사항] 본건은 이해관계인 미협조로 내부확인이 불가하여 내부구조도는 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문 조사, 평가전례 등을 기준으로 작성하였음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2013년6월10일	근저당권	중OOOOO	720,000,000원	소멸기준
4	2013년6월12일	근저당권	중OOOOO	1,440,000,000원	소멸
5	2015년5월13일	근저당권	조OO	100,000,000원	소멸
6	2015년11월2일	근저당권	조OO	150,000,000원	소멸
7	2017년3월23일	근저당권	신OO	150,000,000원	소멸
8	2017년11월24일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
9	2018년5월30일	근저당권	신OO	300,000,000원	소멸
10	2018년10월26일	가등기	신OO		소멸
11	2020년12월22일	근저당권	박OO	400,000,000원	소멸
12	2021년7월2일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2021년9월10일	가압류	중OOOOO	47,988,428원	소멸
14	2021년9월10일	가압류	중OOOOO	51,663,940원	소멸
15	2021년9월10일	가압류	중OOOOO	363,379,582원	소멸
16	2021년9월28일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 105591 (서울중앙지방법원)

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이 물건은 서울특별시 강남구 삼성동 87에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 105591입니다.

감정가는 5,170,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 5,170,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경105591 입니다.

입찰보증금은 (10%) 517,000,000원을 준비하시면 됩니다.

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2021타경105591 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2022.08.30(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강남구 아파트경매] 강남구 영동대로 640, 사우스윙동 경매 #2021타경105591

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