[서울시 종로구 숙박시설경매] 종로구 교북동 1-12 #2020타경3803

 

 

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서울 종로구 교북동 1-12 에 있는 숙박시설 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경3803이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,409,114,900원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,409,114,900원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 340,911,490원을 준비하시면 됩니다.

소재지	서울특별시 종로구 교북동 1-12
입찰기일	2022.09.13(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경3803	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	3,409,114,900원	최저입찰가	(100%) 3,409,114,900원	입찰보증금	(10%) 340,911,490원
물건종류	숙박시설	건물면적	787.00㎡(238.07평)	토지면적	226.20㎡(68.43평)

사건번호 : 2020 타경 3803 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교북동 1-12	대	44.3 ㎡ (13.40평)
	교북동 1-45	대	100.2 ㎡ (30.31평)
	교북동 1-53	대	81.7 ㎡ (24.71평)
건물	통일로 220	1층 근린생활시설	75.07 ㎡ (22.71평)
	통일로 220	2층 숙박시설	210.51 ㎡ (63.68평)
	통일로 220	3층 숙박시설	222.05 ㎡ (67.17평)
	통일로 220	4층 숙박시설	91.07 ㎡ (27.55평)
	통일로 220	5층 숙박시설	91.07 ㎡ (27.55평)
	통일로 220	옥탑	56.83 ㎡ (17.19평)
제시외건물	통일로 220	린넨실 등	40.4 ㎡ (12.22평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 예지동 소재 "광장시장" 남측 청계천 도로변에 소재하는 부동산으로서, 인근에 상업용건물 및 시장 등이 소재하는 시장지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 무악동 소재 "독립문역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 통일로변을 따라 상업용 건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근 및 진입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 독립문역)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 을지로4가역, 1호선 종로5가역)이 소재하여 대중교통여건은 양호함.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 일단의 사다리형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.
[형태/이용상태] 세 필지 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=본건 토지는 남측으로 독립문역사거리와 접함.
8) 인접 도로상태=본건 토지는 남측으로 약 14m 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(접함), 시장, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사도심((4대문안))＜서울특별시 도시계획조례＞, 건축선(2019-03-15)＜서울특별시 도시계획조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지)
10) 토지이용계획 및 제한상태=교북동 1-12 : 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(2009-11-19)(접함), 도로(접함), 도시철도(건축가능하나별도협의요함)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-06-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대신중고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-08-03)(행촌권 성곽마을 주거환경관리사업)＜도시 및 주거환경정비법＞,건축선(2019-03-15)＜서울특별시 도시계획 조례＞, ＜과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지)
교북동 1-45 : 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(2009-11-19)(접함), 도시철도(건축가능하나별도협의요함)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-06-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대신중고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-08-03)(행촌권 성곽마을 주거환경관리사업)＜도시 및 주거환경정비법＞,건축선(2019-03-15)＜서울특별시 도시계획 조례＞, ＜과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지)
교북동 1-53 : 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(2009-11-19)(접함), 도시철도(건축가능하나별도협의요함)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-06-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(대신중고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-08-03)(행촌권 성곽마을 주거환경관리사업)＜도시 및 주거환경정비법＞,건축선(2019-03-15)＜서울특별시 도시계획 조례＞, ＜과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지)
11) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
12) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
13) 공부와의 차이=본건 기호2(교북동 1-45번지) 북동측 일부(19㎡)는 현황 도로로 이용중임.
14) 공부와의 차이=해당사항 없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=정확한 임대관계는 미상임.
1[참고사항] 정확한 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 철근콩크리트 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 5층 건물로서(사용승인일:1968.12.20)
외 벽: 몰탈위페인팅, 복합판넬 및 우드사이딩 마감.
내 벽: 벽지 및 타일 마감.
창 호: 새시 창호임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 평옥개 3층 점포로서외 벽: 지장벽돌쌓기 마감.
창 호: 새시 창호 마감.
[이용상태] 본건은 영업용으로 이용중임.
1층 : 카페 및 주차장2층-5층 : 독립문모텔옥탑층: 독립문모텔(자세한 사항은 후첨"건물개황도" 참조)
[이용상태] 본건 건물은 점포로 이용중임.
1층:점포2층:창고 겸 사무실3층:주택 겸 사무실 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[설비내역] 위생설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물 지상4층에 판넬조 판넬지붕(린넬실 등) 40.5㎡가 소재함.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 건물 1층은 공부상 75.07㎡이나 현황 210.51㎡로 목측됨.
10) 공부와의 차이=해당사항 없음.
[참고사항] 자세한 임대사항은 미상임.
[참고사항] -자세한 임대사항은 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	백OO		소멸
2	2004년4월2일	근저당권	(OOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	2010년2월11일	근저당권	(OOOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2020년7월27일	강제경매	백OO		소멸
5	2020년11월20일	가등기	김O		소멸

사건번호 : 2020 타경 3803 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 종로구 교북동 1-12에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2020타경3803
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,409,114,900원,최저입찰가 3,409,114,900원

이 물건은 서울특별시 종로구 교북동 1-12에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 3803입니다.

감정가는 3,409,114,900원 입니다만, 최저입찰가는 3,409,114,900원입니다.

사건번호 #2020타경3803 입니다.

입찰보증금은 (10%) 340,911,490원을 준비하시면 됩니다.

서울 #종로구매매 #교북동경매 1-12은 부동산강제경매이고 청구금액은 710,327,780원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경3803 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.13(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 종로구 숙박시설경매] 종로구 교북동 1-12 경매 #2020타경3803

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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