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창원지방법원 마산지원 경매1계 2021 타경 3775

소재지	경상남도 함안군 산인면 신산리 524
입찰기일	2022.08.11(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경3775	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 마산지원
감정평가액	5,140,061,900원	최저입찰가	(80%) 4,112,050,000원	입찰보증금	(10%) 411,205,000원
물건종류	숙박시설	건물면적	2,197.03㎡(664.60평)	토지면적	2,800.00㎡(847.00평)

사건번호 : 2021 타경 3775 (창원지방법원 마산지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신산리 524	답	2800 ㎡ (847.00평)
건물	함마대로 2323-10	1층 숙박시설	673 ㎡ (203.58평)
	함마대로 2323-10	2층 숙박시설	1078.74 ㎡ (326.32평)
	함마대로 2323-10	3층 숙박시설	445.29 ㎡ (134.70평)
제시외건물	함마대로 2323-10	수목	약8주 ㎡ (0.00평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 함안군 산인면 신산리소재 개산저수지 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 숙박시설, 중.소규모의공장, 상업시설 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 북측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 현황 로폭약5-6m 내외의 진입로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 가축사육제한구역(일부제한 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞ [제시외 물건] -- [공부와의 차이] 본건 토지는 귀 제시목록상 지목 "답" 이나 현황 "대" 임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
[건물구조] 2. 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 3층 건으로서 외벽: 석재, 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 타일, 페인팅등 마감.
천정: 타일, 페인팅등 마감. 창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 공히 숙박시설(HOTPLACE 모텔)로 이용중임.
[설비내역] 건물내 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 비상발전설비, 수전설비, 무인시스템, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년5월14일	근저당권	진OOOOOOOOO	672,000,000원	소멸기준
3	2020년11월4일	근저당권	고OO	900,000,000원	소멸
4	2021년5월17일	가압류	유OO	500,000,000원	소멸
5	2021년10월12일	가압류	허OO	140,000,000원	소멸
6	2021년10월27일	임의경매	진OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	수OOOOOOOO		소멸
2	2021년9월17일	근저당권	강OO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2021년9월29일	근저당권	진OOOOOOOOO	672,000,000원	소멸
4	2021년10월27일	임의경매	진OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 3775 (창원지방법원 마산지원)

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사건번호 2021타경3775 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 5,140,061,900원 / 최저입찰가 4,112,050,000원

이 물건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 524에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 3775입니다.

감정가는 5,140,061,900원 입니다만, 최저입찰가는 4,112,050,000원입니다.

사건번호 #2021타경3775 입니다.

입찰보증금은 (10%) 411,205,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #함안매매 #산인면경매 신산리 524은 부동산임의경매이고 청구금액은 568,080,960원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3775 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.11(목) 10:00이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.

[경남 함안군 숙박시설경매] 함안군 산인면 신산리 524 경매 #2021타경3775

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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