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▤ 위치 : 대구광역시 북구 산격동 14-22
▤ 유형 : 운동시설
▤ 사건번호 : 2021 타경 4826
▤ 집행법원 : 대구지방법원 경매7계
▤ 유형 : 운동시설
▤ 사건번호 : 2021 타경 4826
▤ 집행법원 : 대구지방법원 경매7계
감정가는 8,655,653,840원입니다만 최저입찰가는 8,655,653,840원(100%)입니다.
입찰일은 2022.07.11(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 865,565,384원 입니다.
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| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 14-22 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경4826 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 8,655,653,840원 | 최저입찰가 | (100%) 8,655,653,840원 | 입찰보증금 | (10%) 865,565,384원 |
| 물건종류 | 운동시설 | 건물면적 | 1,749.13㎡(529.11평) | 토지면적 | 3,967.00㎡(1,200.02평) |
사건번호 : 2021 타경 4826 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
산격동 14-22 | 전 | 1787 ㎡ (540.57평) |
| 산격동 14-147 | 전 | 661 ㎡ (199.95평) | |
| 산격동 14-148 | 전 | 906 ㎡ (274.07평) | |
| 산격동 14-151 | 전 | 613 ㎡ (185.43평) | |
| 건물 |
유통단지로13길 46 | 지층 보일러실 | 52.92 ㎡ (16.01평) |
| 유통단지로13길 46 | 1층 휴게음식점 | 23.14 ㎡ (7.00평) | |
| 유통단지로13길 46 | 1층 골프연습장 | 230.63 ㎡ (69.77평) | |
| 유통단지로13길 46 | 1층 일반음식점 | 64.75 ㎡ (19.59평) | |
| 유통단지로13길 46 | 1층 소매점 | 62.16 ㎡ (18.80평) | |
| 유통단지로13길 46 | 2층 골프연습장 | 280.9 ㎡ (84.97평) | |
| 유통단지로13길 46 | 2층 휴게음식점 | 176.56 ㎡ (53.41평) | |
| 유통단지로13길 46 | 3층 골프연습장 | 392.47 ㎡ (118.72평) | |
| 제시외건물 | 유통단지로13길 46 | 창고등 | 12.0 ㎡ (3.63평) |
| 유통단지로13길 46 | 기계실등 | 31.5 ㎡ (9.53평) | |
| 유통단지로13길 46 | 세차장등 | 48.0 ㎡ (14.52평) | |
| 유통단지로13길 46 | 공프타석등 | 241.4 ㎡ (73.02평) | |
| 유통단지로13길 46 | 단층 골프타석등 | 131.7 ㎡ (39.84평) | |
| 유통단지로13길 46 | 골프연습장구축물 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "대구종합유통단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 자동차수리점, 식당 및 하천등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 4필지 일단의 사다리형 유사토지로서, 인접 필지와 등고평탄하며 대부분 "실외골프연습장건부지"로 이용중 임.
[도로상태] 4필지 일단의 형태로 동측 약 8미터내외 포장도로 및 북측 약 6미터내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-30)(저촉) 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전 제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호(2)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호(3)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-30)(저촉), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호(4)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-30)(저촉) 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전 제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 기호(1)-(4)토지는 귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(3) 토지상에 "근린생활시설(사무소) 1층 48㎡" 건축물에 대한 건물 등기사항전부증명서가 기재되어 있으나, 현장방문 조사 당시 소재여부를 확인 할 수 없는 바, 경매 진행시 멸실여부등을 재확인 하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건물로서 ·외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅등 마감, ·내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감, ·바닥: 타일, 카펫 및 무늬목등 마감, ·창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가)
지하: 보일러실1 층: 매점, 휴게실, 락커룸, 안내실, 골프?？및 화장실등으로 이용중 임.
2 층: 타석, 휴게실, 락커룸 및 화장실등으로 이용중 임.
3 층: 타석, 휴게실, 스크린골프장, 화장실등으로 이용중 임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재감지설비 및 온수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대여부: 미상임2)기 타: 제시외건물 기호(ㄷ)은 본건 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사되며 그 정확한 위치와 면적은 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다.
본건 (통칭 이글골프연습장) 제시외구축물(철탑, 그물망 및 부대설비등)은 본건 토지 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사되며, 골프연습장에 필수적인 요소로 보여지는 바, 본건 기호(가)의 부합물로 보아 별도로 평가 하였으니, 경매진행시 일괄 처분여부를 재확인 하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 4필지 일단의 사다리형 유사토지로서, 인접 필지와 등고평탄하며 대부분 "실외골프연습장건부지"로 이용중 임.
[도로상태] 4필지 일단의 형태로 동측 약 8미터내외 포장도로 및 북측 약 6미터내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-30)(저촉) 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전 제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호(2)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호(3)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-30)(저촉), 소로2류 (폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
기호(4)토지: 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-30)(저촉) 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전 제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 기호(1)-(4)토지는 귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(3) 토지상에 "근린생활시설(사무소) 1층 48㎡" 건축물에 대한 건물 등기사항전부증명서가 기재되어 있으나, 현장방문 조사 당시 소재여부를 확인 할 수 없는 바, 경매 진행시 멸실여부등을 재확인 하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건물로서 ·외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅등 마감, ·내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감, ·바닥: 타일, 카펫 및 무늬목등 마감, ·창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가)
지하: 보일러실1 층: 매점, 휴게실, 락커룸, 안내실, 골프?？및 화장실등으로 이용중 임.
2 층: 타석, 휴게실, 락커룸 및 화장실등으로 이용중 임.
3 층: 타석, 휴게실, 스크린골프장, 화장실등으로 이용중 임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재감지설비 및 온수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대여부: 미상임2)기 타: 제시외건물 기호(ㄷ)은 본건 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사되며 그 정확한 위치와 면적은 측량을 요하는 바, 참고 바랍니다.
본건 (통칭 이글골프연습장) 제시외구축물(철탑, 그물망 및 부대설비등)은 본건 토지 및 인접지상에 걸쳐 소재하는 것으로 현장조사되며, 골프연습장에 필수적인 요소로 보여지는 바, 본건 기호(가)의 부합물로 보아 별도로 평가 하였으니, 경매진행시 일괄 처분여부를 재확인 하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 오OO | 소멸 | ||
| 3 | 2018년4월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년4월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년5월17일 | 근저당권 | 한OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년6월17일 | 근저당권 | 최OO | 230,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월11일 | 근저당권 | 한OO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월1일 | 가압류 | 한OO | 234,684,931원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월9일 | 임의경매 | 한OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4826 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 운동시설 경매 ** 2021 타경 4826 ** 급매 ** 운동시설 매매
이 물건은 대구광역시 북구 산격동 14-22에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 4826입니다.
감정가는 8,655,653,840원 입니다만, 최저입찰가는 8,655,653,840원입니다.
사건번호 #2021타경4826 입니다.
입찰보증금은 (10%) 865,565,384원을 준비하시면 됩니다.
대구 #북구매매 #산격동경매 14-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 600,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4826 사건은 07월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.11(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 북구 운동시설경매] 북구 산격동 14-22 경매 #2021타경4826
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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