천안시 서북구 차암동 근린상가경매 #2021타경7657

 

 

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근린상가 경매 물건입니다.
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감정가격은 1,560,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 764,400,000원입니다.
사건번호는 2021타경7657이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 76,440,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소재지	충청남도 천안시 서북구 3공단6로 50, 3층302호 (차암동,힐링제이타워) 충청남도 천안시 서북구 차암동 435-1
입찰기일	2022.07.04(월) 10:00,14:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경7657	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	1,560,000,000원	최저입찰가	(49%) 764,400,000원	입찰보증금	(10%) 76,440,000원
물건종류	근린상가	건물면적	345.80㎡(104.60평)	토지면적	233.96㎡(70.77평)

사건번호 : 2021 타경 7657 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	3공단6로 50	5094.2 분의 71.99	71.99 ㎡ (21.78평)
	3공단6로 50	5094.2 분의 89.98	89.98 ㎡ (27.22평)
	3공단6로 50	5094.2 분의 71.99	71.99 ㎡ (21.78평)
건물	3공단6로 50	3층302호 (차암동,힐링제이타워) 철근콘크리트구조	106.4 ㎡ (32.19평)
	3공단6로 50	3층303호 (차암동,힐링제이타워) 철근콘크리트구조	133 ㎡ (40.23평)
	3공단6로 50	304호 (차암동,힐링제이타워) 철근콘크리트구조	106.4 ㎡ (32.19평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 "천안차암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 산업단지주변지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건내 3층 302호, 303호, 304호로서(사용승인일: 2015.07.24)
- 외벽: 석재 및 외장판넬 등 마감.
- 내벽: 벽타일 등 인테리어마감.
- 바닥: 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 3개호 일체로 "힐링스크린골프" 로 이용중임.
[설비내역] 공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내 소화전 등의 소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 주상용(상업용 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 토지의 북측으로 5차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지(제3일반산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 공부상 용도는 학원이나 현황 스크린골프장으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2020년11월27일	근저당권	선OOOOOO	1,340,400,000원	소멸기준
3	2021년6월30일	가압류	김OO	100,984,000원	소멸
4	2021년11월24일	임의경매	선OOOOOO		소멸
5	2021년12월3일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 7657 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경7657 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 1,560,000,000원 / 최저입찰가 764,400,000원

이 물건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 435-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7657입니다.

감정가는 1,560,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 764,400,000원입니다.

사건번호 #2021타경7657 입니다.

입찰보증금은 (10%) 76,440,000원을 준비하시면 됩니다.

충남 #천안매매 #서북구경매 차암동 435-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,111,126,437원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7657 사건은 07월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.04(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 천안시 근린상가경매] 천안시 서북구 3공단6로 50, 경매 #2021타경7657

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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