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이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 아산시 온천동 222-5에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2022.06.21(화) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 충청남도 아산시 온천동 222-5 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:00,14:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4108 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 2,073,458,900원 | 최저입찰가 | (70%) 1,451,421,000원 | 입찰보증금 | (10%) 145,142,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 970.26㎡(293.50평) | 토지면적 | 337.40㎡(102.06평) |
사건번호 : 2021 타경 4108 (대전지방법원 천안지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
온천동 222-5 | 대 | 289.8 ㎡ (87.66평) |
| 온천동 222-12 | 대 | 47.6 ㎡ (14.40평) | |
| 건물 |
시민로 374 | 지1층 근린생활시설 | 201.38 ㎡ (60.92평) |
| 시민로 374 | 1층 근린생활시설 | 211.02 ㎡ (63.83평) | |
| 시민로 374 | 2층 근린생활시설 | 211.02 ㎡ (63.83평) | |
| 시민로 374 | 3층 근린생활시설 | 211.02 ㎡ (63.83평) | |
| 시민로 374 | 4층 근린생활시설 | 135.82 ㎡ (41.09평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 온양온천역 제1호선, 차량통행이빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] ㆍ기호1,3 : 대체로 사다리형의 평지로서, 2필 일단의 "산업용 건부지 등" 으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ㆍ기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(2014-11-17)(대로3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 온천원보호지구(온양온천)＜온천법＞임.
ㆍ기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 온천원보호지구(온양온천)＜온천법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] ㆍ기호2 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서,외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감내 벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감바 닥 : 바닥타일 등 마감창 호 : 새시창호 등으로 시공 되었음.
[이용상태] ㆍ기호2 : 현황 지1-4층 "근린생활시설 등" 으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급 배수 설비, 소방설비, 전기설비 등 [부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,032,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월10일 | 근저당권 | 나OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년10월30일 | 근저당권 | 나OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월2일 | 근저당권 | 이OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년2월11일 | 근저당권 | 김OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년4월1일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월6일 | 근저당권 | 오OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년4월8일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 20,584,059원 | 소멸 |
| 10 | 2021년4월15일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 25,632,450원 | 소멸 |
| 11 | 2021년6월3일 | 가압류 | 이OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2021년6월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년11월3일 | 압류 | 아OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4108 (대전지방법원 천안지원)
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감정가격 2,073,458,900원 / 최저입찰가 1,451,421,000원
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