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| 소재지 | 경상북도 의성군 다인면 서릉리 536-29 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.15(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경300 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 의성지원 |
| 감정평가액 | 5,264,340,500원 | 최저입찰가 | (100%) 5,264,340,500원 | 입찰보증금 | (10%) 526,434,050원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,588.04㎡(1,387.88평) | 토지면적 | 31,855.00㎡(9,636.14평) |
사건번호 : 2021 타경 300 (대구지방법원 의성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
서릉리 536-29 | 임야 | 5051 ㎡ (1,527.93평) |
| 서릉리 536-28 | 임야 | 607 ㎡ (183.62평) | |
| 서릉리 536-27 | 임야 | 1165 ㎡ (352.41평) | |
| 서릉리 536-26 | 임야 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 서릉리 536-24 | 답 | 1194 ㎡ (361.19평) | |
| 서릉리 536-2 | 답 | 470 ㎡ (142.18평) | |
| 서릉리 536-6 | 임야 | 8045 ㎡ (2,433.61평) | |
| 서릉리 536-7 | 전 | 1388 ㎡ (419.87평) | |
| 서릉리 536-13 | 답 | 400 ㎡ (121.00평) | |
| 서릉리 536-15 | 도로 | 137 ㎡ (41.44평) | |
| 서릉리 536-20 | 답 | 330 ㎡ (99.83평) | |
| 서릉리 536-23 | 답 | 926 ㎡ (280.12평) | |
| 서릉리 536-33 | 전 | 2676 ㎡ (809.49평) | |
| 서릉리 536-34 | 전 | 132 ㎡ (39.93평) | |
| 서릉리 538 | 답 | 1968 ㎡ (595.32평) | |
| 서릉리 538-3 | 도로 | 171 ㎡ (51.73평) | |
| 서릉리 산26 | 임야 | 4141 ㎡ (1,252.65평) | |
| 서릉리 산35 | 도로 | 326 ㎡ (98.62평) | |
| 서릉리 산35-2 | 구거 | 82 ㎡ (24.81평) | |
| 덕지리 산49-6 | 임야 | 433 ㎡ (130.98평) | |
| 덕지리 산49-8 | 도로 | 380 ㎡ (114.95평) | |
| 덕지리 492-2 | 도로 | 1662 ㎡ (502.76평) | |
| 덕지리 493-1 | 전 | 87 ㎡ (26.32평) | |
| 건물 |
서릉리 536-33 | 1층 공장 | 2350.70 ㎡ (711.09평) |
| 서릉리 536-33 | 2층 공장 | 2226.24 ㎡ (673.44평) | |
| 서릉리 536-33 | 단층 기계실 | 11.10 ㎡ (3.36평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 의성군 다인면 덕지리 소재 "행현저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.
[교통상황] 일련번호 1-22) : 대상물건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 등은 대체로 무난시됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1-4) : 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 4필 일단지 사다리형의 토지로서, “동,식물관련시설(돈사)” 신축공사중에 있음.
일련번호 5,6) : 남측 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “답”으로 이용중임.
일련번호 7) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림”으로 이용중임.
일련번호 8) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태의 “전”임.
일련번호 9) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “답”임.
일련번호 10) : 남동측 하향 완경사를 이루는 장방형의 토지로서, “답 및 일부 묘지”로 이용중임.
일련번호 11) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”로 이용중임.
일련번호 12,13) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “도로”로 이용중임.
일련번호 14) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림”으로 이용중임.
일련번호 15) : 북측 하향 완경사를 이루는 장방형의 토지로서, 휴경지 상태의 “전”임.
일련번호 16) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”로 이용중임.
일련번호 17) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림”으로 이용중임.
일련번호 18) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로 및 답” 등으로 이용중임.
일련번호 19) : 서측 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, “구거”임.
일련번호 20) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”임.
일련번호 21) : 남측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림 및 전”으로 이용중임.
일련번호 22) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”임.
[도로상태] 일련번호 1-4) : 북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
일련번호 5-6, 21) : 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
일련번호 7, 8, 10, 15, 17, 19) : 맹지임.
일련번호 9) : 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
일련번호 11, 12, 13, 16, 18, 20, 22) : 대상물건이 폭 약6m의 포장도로에 속함.
일련번호 14) : 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상■ 일련번호 1,7,12,13,14,15,17,19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 2,3,4,8,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 5,16,20) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 6,11,18) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 10) 계획관리지역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 21,22) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국도59호선)＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 일련번호 1-4) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 1-4) 공부상 지목 "답,임야,전"이나, 현황 "목장용지"임.
일련번호 10) 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "묘지"임.
일련번호 12,13) 공부상 지목 "답, 임야"이나, 현황 "도로"임.
일련번호 18) 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "도로 및 답"임.
일련번호 21) 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 전"임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : - 대상물건 1-4) 토지 지상에는 별첨“사진용지”와 같이“동,식물관련시설(돈사)” 제시외 건물이 소재하나, 건물부분은 “2021타경10697호”와 병합사건으로 진행중인 바, 귀 원의 요청에 의거하여 토지만을 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 대상물건 10) 토지 지상에 연고미상의 분묘가 소재하니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[교통상황] 일련번호 1-22) : 대상물건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 등은 대체로 무난시됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1-4) : 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 4필 일단지 사다리형의 토지로서, “동,식물관련시설(돈사)” 신축공사중에 있음.
일련번호 5,6) : 남측 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “답”으로 이용중임.
일련번호 7) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림”으로 이용중임.
일련번호 8) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경지 상태의 “전”임.
일련번호 9) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “답”임.
일련번호 10) : 남동측 하향 완경사를 이루는 장방형의 토지로서, “답 및 일부 묘지”로 이용중임.
일련번호 11) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”로 이용중임.
일련번호 12,13) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “도로”로 이용중임.
일련번호 14) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림”으로 이용중임.
일련번호 15) : 북측 하향 완경사를 이루는 장방형의 토지로서, 휴경지 상태의 “전”임.
일련번호 16) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”로 이용중임.
일련번호 17) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림”으로 이용중임.
일련번호 18) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로 및 답” 등으로 이용중임.
일련번호 19) : 서측 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, “구거”임.
일련번호 20) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”임.
일련번호 21) : 남측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, “자연림 및 전”으로 이용중임.
일련번호 22) : 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, “도로”임.
[도로상태] 일련번호 1-4) : 북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
일련번호 5-6, 21) : 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
일련번호 7, 8, 10, 15, 17, 19) : 맹지임.
일련번호 9) : 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
일련번호 11, 12, 13, 16, 18, 20, 22) : 대상물건이 폭 약6m의 포장도로에 속함.
일련번호 14) : 동측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상■ 일련번호 1,7,12,13,14,15,17,19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 2,3,4,8,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 5,16,20) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 6,11,18) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 10) 계획관리지역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞임.
■ 일련번호 21,22) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지, 개, 닭, 오리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국도59호선)＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 일련번호 1-4) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 1-4) 공부상 지목 "답,임야,전"이나, 현황 "목장용지"임.
일련번호 10) 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "묘지"임.
일련번호 12,13) 공부상 지목 "답, 임야"이나, 현황 "도로"임.
일련번호 18) 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "도로 및 답"임.
일련번호 21) 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "임야 및 전"임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : - 대상물건 1-4) 토지 지상에는 별첨“사진용지”와 같이“동,식물관련시설(돈사)” 제시외 건물이 소재하나, 건물부분은 “2021타경10697호”와 병합사건으로 진행중인 바, 귀 원의 요청에 의거하여 토지만을 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 대상물건 10) 토지 지상에 연고미상의 분묘가 소재하니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년6월2일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 소멸기준 | |
| 3 | 2021년10월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월27일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 5,688,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년11월18일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 300 (대구지방법원 의성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 공장 경매 ** 2021 타경 300 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 경상북도 의성군 다인면 서릉리 536-29에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 300입니다.
감정가는 5,264,340,500원 입니다만, 최저입찰가는 5,264,340,500원입니다.
사건번호 #2021타경300 입니다.
입찰보증금은 (10%) 526,434,050원을 준비하시면 됩니다.
경북 #의성매매 #다인면경매 서릉리 536-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,849,421,168원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경300 사건은 06월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.15(수) 10:00이며, 대구지방법원 의성지원에서 진행이 됩니다.
[경북 의성군 공장경매] 의성군 다인면 서릉리 536-29 경매 #2021타경300
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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