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경남 거제시 양정동 196-14에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 480.00㎡(145.20평)입니다. 토지면적은 1,162.00㎡(351.51평)입니다.
사건번호는 2021타경1867이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 953,882,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 953,882,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 95,388,200원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 양정동 196-14 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경1867 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 953,882,000원 | 최저입찰가 | (100%) 953,882,000원 | 입찰보증금 | (10%) 95,388,200원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 480.00㎡(145.20평) | 토지면적 | 1,162.00㎡(351.51평) |
사건번호 : 2021 타경 1867 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
양정동 196-14 | 전 | 420 ㎡ (127.05평) |
| 양정동 196-8 | 답 | 438 ㎡ (132.50평) | |
| 양정동 산113-7 | 임야 | 304 ㎡ (91.96평) | |
| 건물 |
양정동 196-14 | 1층 | 308 ㎡ (93.17평) |
| 양정동 196-14 | 2층 | 132 ㎡ (39.93평) | |
| 제시외건물 | 양정동 196-14 | 가추 | 40 ㎡ (12.10평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1-3)토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 3필 일단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 남측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 농림지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(미루유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(미루유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(미루유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
[공부와의 차이] 일련번호 1-3)토지는 공부상 "전", "답", "임야"로 등재되어 있으나, 현황 적법한 건물이 등재된 상업용 건부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
기 타 : 일련번호 1-3)토지는 3필 일단의 상업용 건부지로 이용중인 바 이를 감안하여 토지를 감정평가 하였음.
[건물구조] 일련번호 4)건물은 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2012.05.11)
외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 등 마감.
바닥 : 에폭시 우레탄 등 마감.
창호 : 하이샤시창임.
[이용상태] 일련번호 4)는 상업용으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 1) 토지지상에 제시 외 건물 1동이 소재하나, 대상토지의 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월4일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월20일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2019년10월11일 | 근저당권 | 신OOOOO | 518,760,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월25일 | 가압류 | 중OOOOO | 535,123,444원 | 소멸 |
| 6 | 2021년2월23일 | 압류 | 통OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월25일 | 임의경매 | 하OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월4일 | 근저당권 | 하OOOOOOO | 500,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월20일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2019년10월11일 | 근저당권 | 신OOOOO | 518,760,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월25일 | 가압류 | 중OOOOO | 535,123,444원 | 소멸 |
| 6 | 2021년2월23일 | 압류 | 통OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월25일 | 임의경매 | 하OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 1867 (창원지방법원 통영지원)
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