구미 #구포동직물제품제조공장경매 옥계2공단로 179-8 (구포동,에스비테크에이동)구미국가산업제2단지 № 2021타경10530

 

 

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경북공장경매 구미시 옥계2공단로 179-8

2021타경10530

소재지 - 경상북도 구미시 옥계2공단로 179-8 (구포동,에스비테크에이동)

감정가 : 3,235,375,200
최저가 : 2,264,763,000
매각기일 : 2022.06.21(화) 10:00

소재지	경상북도 구미시 옥계2공단로 179-8 (구포동,에스비테크에이동)
입찰기일	2022.06.21(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경10530	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	3,235,375,200원	최저입찰가	(70%) 2,264,763,000원	입찰보증금	(10%) 226,476,300원
물건종류	공장	건물면적	2,553.13㎡(772.32평)	토지면적	2,134.43㎡(645.67평)

사건번호 : 2021 타경 10530 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구포동 644-8	공장용지	2134.43 ㎡ (645.67평)
건물	옥계2공단로 179-8	1층 기타공장	1192.8 ㎡ (360.82평)
	옥계2공단로 179-8	1층 기타공장	167.53 ㎡ (50.68평)
	옥계2공단로 179-8	2층 기타공장	886.2 ㎡ (268.08평)
	옥계2공단로 179-8	2층 기타공장	209.14 ㎡ (63.26평)
	옥계2공단로 179-8	2층 기타공장	97.46 ㎡ (29.48평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 구포동 소재 옥계2공단로변의 "LG이노텍구미3공장" 서측도로 월편에 위치하며, 주위는 구미국가산업제2단지의 각종 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황=(가) 형상 및 이용상황 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 공장부지 공유지분 토지 중 주식회사 피오닉스메디텍 지분으로 점유부분은 대략 정방형입니다.
(나) 교통상황 및 인접도로상태 본건까지 제차량출입이 가능하며, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편이고, 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장인 단지내 도로에 접합니다.
(다) 토지이용계획 및 공법상제한사항 본건 번호 (1) 토지는 일반공업지역이며, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=본건 번호 (2) 건물은- 일반철골구조 기타지붕 2층 공장으로- 1층은 공장 및 화장실, 탈의실, 공조실 등이고, 2층은 사무실, 창고 등이며,- 사용승인일 : 2012년 8월 22일(1층), 2013년 6월 27일 증축(1층 일부 및 2층)
- 층 고 : 1층 약 4m, 2층 약 3m,- 외 벽 : 샌드위치판넬 잇기- 내 벽 : 1층 스크린룸 : 2중샌드위치판넬마감, 2층 사무실 : 석고보드 등- 천 정 : 1층 스크린룸 : 2중샌드위치판넬마감, 2층 등 : 철골지붕틀 노출 등- 바 닥 : 1층 : 아스타일, 2층 칼라하드너 등 마감- 창 호 : 하이샤시창호에 유리끼움 등- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 공조설비, 화물용리프트설비 되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-187호 번호 (1)은 수전설비, 목록 제2020-187호 목록 추가 번호 (1)은 3D마스크 기계기구로 관리상태 및 현상 보통시됩니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	케OOOOOO		소멸
2		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
3		소유권	(OOOOO		소멸
4		소유권	(OOOOO		소멸
5		소유권	(OOOOOOO		소멸
6		소유권	이OO		소멸
7		소유권	이OO		소멸
8		소유권	옥OOOOOO		소멸
9	2012년9월13일	근저당권	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
10	2012년10월24일	근저당권	(OOOOOO	1,040,000,000원	소멸
11	2015년7월13일	근저당권	(OOOOOO	816,000,000원	소멸
12	2016년11월29일	근저당권	중OOOOO	1,080,000,000원	소멸
13	2017년3월24일	근저당권	(OOOOOO	1,310,000,000원	소멸
14	2018년6월12일	근저당권	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
15	2020년5월19일	근저당권	(OOOOOO	3,360,000,000원	소멸
16	2020년5월25일	근저당권	(OOOOOO	1,068,000,000원	소멸
17	2020년7월7일	근저당권	농OOOOOO	1,200,000,000원	소멸
18	2020년11월11일	가압류	이OO	192,480,008원	소멸
19	2021년1월4일	가압류	(OOOOOOOOO	617,000,000원	소멸
20	2021년2월4일	강제경매	정OOOOOO		소멸
21	2021년2월22일	압류	국		소멸
22	2021년4월2일	가압류	근OOOOO	8,193,320원	소멸
23	2021년4월20일	가압류	홍OO	14,222,170원	소멸
24	2021년8월20일	가압류	김OO	257,099,494원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2020년5월19일	근저당권	(OOOOOO	3,360,000,000원	소멸기준
3	2020년11월11일	가압류	이OO	192,480,008원	소멸
4	2021년1월4일	가압류	(OOOOOOOOO	617,000,000원	소멸
5	2021년2월4일	강제경매	정OOOOOO		소멸
6	2021년2월22일	압류	국		소멸
7	2021년4월2일	가압류	근OOOOO	8,193,320원	소멸
8	2021년4월20일	가압류	홍OO	14,222,170원	소멸
9	2021년8월20일	가압류	김OO	257,099,494원	소멸
10	2021년10월15일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 10530 (대구지방법원 김천지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 10530 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 구미시 옥계2공단로 179-8 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상북도 구미시 옥계2공단로 179-8 (구포동,에스비테크에이동)에 위치한 물건입니다.

경북 #구미공장경매 입찰법원은 김천지원이고
주소는 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)입니다.
김천지원의 관할지역은 김천시, 구미시입니다.

사건번호는 2021 타경 10530입니다.

#경북공장경매 관할등기소는 대구지방법원 본원 구미등기소이고
위치는 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,235,375,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,264,763,000원입니다.

사건번호 #2021타경10530 관할세무소는 구미세무소이고
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 226,476,300원을 준비하시면 됩니다.

경북 #구미매매 #옥계2공단로경매 179-8 (구포동,에스비테크에이동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 102,899,865원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경10530 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.21(화) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

[경북 구미시 공장경매] 구미시 옥계2공단로 179-8 (구포동,에스비테크에이동) 경매 # 2021타경10530

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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