김해시 주촌면 원지리 공장경매 2021 타경 3119 (창원지방법원)

 

 

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2021타경3119

창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 2,551,105,100원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 2,040,884,000원으로
2022.05.13(금) 10:00 창원지방법원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.

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소재지	경상남도 김해시 주촌면 원지리 931-4
입찰기일	2022.05.13(금) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경3119	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	2,551,105,100원	최저입찰가	(80%) 2,040,884,000원	입찰보증금	(10%) 204,088,400원
물건종류	공장	건물면적	1,308.20㎡(395.73평)	토지면적	2,416.00㎡(730.84평)

사건번호 : 2021 타경 3119 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원지리 931-4	공장용지	774 ㎡ (234.14평)
	원지리 931-23	답	111 ㎡ (33.58평)
	원지리 931-25	대	265 ㎡ (80.16평)
	원지리 931-6	창고용지	460 ㎡ (139.15평)
	원지리 931-16	답	14 ㎡ (4.24평)
	원지리 931-7	공장용지	792 ㎡ (239.58평)
건물	서부로1701번안길 183-50	단층 제2종근린생활시설	494.2 ㎡ (149.50평)
	서부로1701번안길 183-46	단층 창고시설	315 ㎡ (95.29평)
	원지리 931-7	단층 제2종 근린생활시설	229.5 ㎡ (69.42평)
	원지리 931-7	1층	105 ㎡ (31.76평)
	원지리 931-7	2층	105 ㎡ (31.76평)
	원지리 931-7	3층	59.5 ㎡ (18.00평)
제시외건물	서부로1701번안길 183-50	기계실	약 2.1 ㎡ (0.00평)
	서부로1701번안길 183-50	기계실	약17.7 ㎡ (0.00평)
	서부로1701번안길 183-46	통로 및 작업장	약 111.8 ㎡ (0.00평)
	서부로1701번안길 183-46	통로 및 작업장	약 57.0 ㎡ (0.00평)
	서부로1701번안길 183-46	기계실	약 13.7 ㎡ (0.00평)
	원지리 931-7	공장일부	약 100.5 ㎡ (0.00평)
	원지리 931-7	숙소일부	약 45.5 ㎡ (0.00평)
	원지리 931-7	창고	약 80.9 ㎡ (0.00평)
	원지리 931-7	창고	약 48.2 ㎡ (0.00평)
	서부로1701번안길 183-46	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상남도 김해시 주촌면 원지리 소재 "석칠마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 공장 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
2) 토지의 상황=가. 형상 및 이용상황① 기호(1) : 자루형 평지로서, 현황 "공업용"으로 이용중입니다.
② 기호(2) : 장방형 평지의 지목 "답"으로서, 현황 "휴경지"입니다.
③ 기호(3) : 사다리형 평지의 지목 "대"로서 잡종지 상태입니다.
④ 기호(4) : 가장형 평지로서, 현황 "창고시설부지"로 이용중입니다.
⑤ 기호(7) : 삼각형 평지의 지목 "답"으로서 현황 "휴경지 등"상태입니다.
⑥ 기호(8) : 사다리형 평지로서, 현황 "공업용"으로 이용중입니다.
나. 인접 도로상태 ① 기호(1,4,8) : 서측으로 노폭 약 3-4m내외의 도로와 접하여 있습니다.
② 기호(2,3,7) : 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근가능합니다.
다. 토지이용계획 등 공법상 제한① 기호(1,4,7,8) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ ② 기호(2,3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 라. 제시목록외의 물건없습니다.
마. 공부와의 차이없습니다.
바. 기타참고사항없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조① 기호(5) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 하단부 콘크리트위 상단부 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam 400×200mm.
바 닥 : 하드너 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감.
창 호 : 새시 단창호임. 높 이 : 최고높이 약 9.9m ② 기호(6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 하단부 콘크리트위 상단부 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam 350×175mm.
바 닥 : 하드너 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감.
창 호 : 새시 단창호임. 높 이 : 최고높이 약 10.0m .
③ 기호(9) 중 (9-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 하단부 콘크리트위 상단부 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam 300×200mm.
바 닥 : 하드너 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감.
창 호 : 새시 단창호임. 높 이 : 최고높이 약 9.9m .
④ 기호(9) 중 (9-나) 철근콘크리트조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일, 목재 인테리어 등 마감.
바 닥 : 데코타일, 타일, 비닐쉬트 등 마감. 천 정 : 텍스, 벽지 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. ⑤ 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(기계실) 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(기계실)
기호(ㄷ) 벽체이용 일부 경량철골조 채광지붕 단층(통로, 작업장) 기호(ㄹ) 벽체이용 일부 경량철골조 채광지붕 단층(통로, 작업장) 기호(ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층(기계실) 기호(ㅂ) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(공장일부)
기호(ㅅ) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 3층 소재 (숙소일부) 기호(ㅇ) 철파이프조 칼라시트지붕 단층(창고) 기호(ㅈ) 철파이프조 천막지붕 단층(창고)입니다.
나. 이용상태 ① 기호(5) : 제조업소.
② 기호(6) : 창고시설.
③ 기호(9-가) : 제시외 건물(ㅂ)과 함께 제조업소, 창고로 이용중입니다.
④ 기호(9-나) : 1층 사무실, 2,3층 숙소 등으로 이용중입니다.
다. 설비내역① 기호(5) : 무동력환풍설비, 화재발신기, 위생설비② 기호(6) : 무동력환풍설비, 위생설비③ 기호(9-가) : 무동력환풍설비, ④ 기호(9-나) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 천정형 에어컨, 숙소 부분 전기온수기, 전기에 의한 난방설 비 등이 구비되어 있습니다.
라. 부합물 및 종물 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.
마. 공부와의 차이 기호(5,6)의 소재지는 평가명령서상 각각 "주촌면 원지리 931-4번지, 931-24번지"와 "주촌면 원지리 931-6번지, 931-22번지"이나, 주촌면 원지리 931-24번지와 931-22번지는 2016년 1월 12일 자로 931-4번지 및 931-6번지와 각각 합병, 말소되어 현황 및 건축물대장등본상 기호(5)는 "931-4번지"상 에, 기호(6)은 "931-6번지"상에 소재합니다.
바. 기타참고사항 ① 기호(9-가)와 제시외건물(ㅂ)은 현황 1동 형태입니다.
② 기호(9-나) 3층부분은 제시외건물(ㅅ) 함께 숙소로 이용중입니다.
③ 제시외 건물(ㄷ)은 기호(1,4) 양지상에, 제시외 건물(ㄹ,ㅁ)은 기호(4,8) 양 지상에 걸쳐 소재합니다.
④ 제시외 건물(ㅇ,ㅈ)은 기호(8) 및 인접필지인 "주촌면 원지리 931-14번지" 양 지상에 걸쳐 설치되어 있습니다.
4) 기계/기구의 현상=가. 기계기구 설치 장소 기호(5) 및 제시외 건물(ㄴ) 내부와 기호(8) 지상에 설치되어 있습니다.
나. 현상 및 관리상태 전반적인 현상 및 관리상태 보통시됩니다.
다. 귀 제시목록과의 차이 기계기구(①) 중 12)와 기계기구(②)는 기준시점 현재 소재불명입니다.
라. 기타 참고사항① 기계기구(①) 및 제시외 기계기구(ㅊ)의 정상가동 여부에 관하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다. ② 기계기구(①) 중 8)Auto Heating Unit은 몇년 전 화재로 인해 현재 사용하지 않아 분리보관중인 것으로 탐문조사됩니다.
③ 기계기구(①) 중 12)는 최초 설치 당시 기능상의 문제로 철거한 것으로 탐문조사됩니다.
④ 제시외 기계기구(ㅊ)은 기계기구(①) 관련 설비로 보이나, 경매 대상인지 여부 불분명한 바 업무진행시 소유권 및 일괄매각 여부 재확인 바랍니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=없습니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	코OOOOOOO		소멸
2	2015년12월4일	근저당권	(OOOOOOO	684,000,000원	소멸기준
3	2015년12월4일	근저당권	(OOOOOOO	432,000,000원	소멸
4	2015년12월23일	근저당권	(OOOOOOO	336,000,000원	소멸
5	2020년10월7일	압류	김OO		소멸
6	2021년5월4일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 3119 (창원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경남 김해시 주촌면 원지리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경3119
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,551,105,100원,최저입찰가 2,040,884,000원

이 물건은 경상남도 김해시 주촌면 원지리 931-4에 위치한 물건입니다.

경남 #김해공장경매 입찰법원은 창원지방법원이고
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.

사건번호는 2021 타경 3119입니다.

#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 김해등기소이고
위치는 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 2,551,105,100원 입니다만, 최저입찰가는 2,040,884,000원입니다.

사건번호 #2021타경3119 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 204,088,400원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #주촌면경매 원지리 931-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,187,584,019원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3119 사건은 05월 13일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.13(금) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 공장경매] 김해시 주촌면 원지리 931-4 경매 # 2021타경3119

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

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