[2021타경33113]경남 #사천공장경매 사천시 사남면 초전리 1980 / 공장 매매, 전세 / 2021타경33113

 

 

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공장경매 / 사천시 사남면 초전리 1980 / 공장 매매, 전세 / 2021타경33113

소재지	경상남도 사천시 사남면 초전리 1980
입찰기일	2022.05.12(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경33113	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 진주지원
감정평가액	3,610,274,200원	최저입찰가	(80%) 2,888,219,000원	입찰보증금	(10%) 288,821,900원
물건종류	공장	건물면적	2,466.37㎡(746.08평)	토지면적	6,651.40㎡(2,012.05평)

사건번호 : 2021 타경 33113 (창원지방법원 진주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	초전리 1980	공장용지	6651.4 ㎡ (2,012.05평)
건물	공단4로 155-11	1층 공장	2079.17 ㎡ (628.95평)
	공단4로 155-11	2층 사무실	232 ㎡ (70.18평)
제시외건물	공단4로 155-11	기계실	45.0 ㎡ (13.61평)
	공단4로 155-11	가추	7.5 ㎡ (2.27평)
	공단4로 155-11	기계실	15.0 ㎡ (4.54평)
	공단4로 155-11	가추	15.0 ㎡ (4.54평)
	공단4로 155-11	계단실 등	27.0 ㎡ (8.17평)
	공단4로 155-11	물탱크실	25.0 ㎡ (7.56평)
	공단4로 155-11	경비실	9.0 ㎡ (2.72평)
	공단4로 155-11	창고	11.7 ㎡ (3.54평)
	공단4로 155-11	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상남도 사천시 사남면 초전리 "방지마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 산 업단지 내에 공장 및 주변으로 주택, 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 토지의 상황= 가) 형태 및 이용상황 : 세장형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
나) 인접 도로 및 교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 다) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(2011-08-04), 중로1류(폭 20M-25M)(2011-08-04)(중로1-20호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구 역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 일반산업단지(2011-12-29)(사천제2일반산업 단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역(2018-08-16)(사천제2일반산업단 지)＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
라) 공부와의 차이 : 없음.
마) 기타 참고사항 없 음.
3) 건물의 구조 및 현상= 가) 건물의 구조 기호(2-가): 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 그라스울판넬지붕 2층 공장 및 사무실로서, 1) 공장 부분 외벽: 콘크리트(하단 1M)위 판넬치장.
바닥: 콘크리트위 하드너마감.
창호: 샷시창호.
사용승인일(2007.02.05)
2) 사무실 부분 외벽: 드라이비트.
내벽: 페인팅. 일부 타일.
창호: 샷시창호.
사용승인일(2007.02.05) 기호(2-나): 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 식당으로, 외벽: 콘크리트(하단 1M)위 판넬치장.
내벽: 페인팅, 타일 등.
창호: 샷시창호.
사용승인일(2007.02.05)
나) 이용상태 기호(2-가: 1층): "공장 및 사무실"임.
기호(2-가: 2층): "사무실 등"임.
기호(2-나): "식당"임.
다) 설비내역 기호(2-가) : 기본적인 위생설비, 소화전설비, 소화기 등이 있음.
기호(2-나) : 위생설비, 급배수설비, 소화기 등이 있음.
라) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
마) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-가)의 1층 공장 부분의 공부상 면적은 "1,812.37㎡"이나, 현황면적 은 "1,769㎡"(※ 43.37㎡는 소재불명)로, 면적에서 차이가 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 수변전설비, Over Head Crane, 도장설비, Compressor 설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.(※ 귀 제시기계기구 목록 중, Over Head Crane(cap": 20ton, 1식)은 현장조사 당시 "소재불명" 상태임.
5) 공작물의 현상= 없음.
6) 기타참고사항= 본건 건물 기호(2-가)의 2층(사무실) 부분은 현장조사 당시, 폐문 부재 상태여서, 부득 이하게 내부를 확인하지 못하였으며, 현황 도면 및 외부관찰에 의해 건물의 이용상황 등 을 파악하였사오니, 참고하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOOOOOO		소멸
2	2015년7월31일	근저당권	(OOOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	2015년9월17일	근저당권	(OOOOOO	110,400,000원	소멸
4	2020년8월31일	압류	국		소멸
5	2020년10월5일	가압류	신OOOOO	426,500,000원	소멸
6	2021년2월10일	압류	사OO		소멸
7	2021년4월14일	압류	국		소멸
8	2021년5월26일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	에OOOOOOOOOOOO		소멸
2	2015년7월31일	근저당권	(OOOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	2015년9월17일	근저당권	(OOOOOO	110,400,000원	소멸
4	2020년8월31일	압류	국		소멸
5	2020년10월5일	가압류	신OOOOO	426,500,000원	소멸
6	2021년2월10일	압류	사OO		소멸
7	2021년5월26일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 33113 (창원지방법원 진주지원)

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** 공장 경매 ** 2021 타경 33113 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 경상남도 사천시 사남면 초전리 1980에 위치한 물건입니다.

경남 #사천공장경매 입찰법원은 진주지원이고
주소는 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303입니다.
진주지원의 관할지역은 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군입니다.

사건번호는 2021 타경 33113입니다.

#경남공장경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 사천등기소이고
위치는 경남 사천시 용현면 용현1길 39 (덕곡리 625) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,610,274,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,888,219,000원입니다.

사건번호 #2021타경33113 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 288,821,900원을 준비하시면 됩니다.

경남 #사천매매 #사남면경매 초전리 1980은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,989,740,984원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경33113 사건은 05월 12일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.12(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.

[경남 사천시 공장경매] 사천시 사남면 초전리 1980 경매 # 2021타경33113

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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