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경기 시흥시 정왕동 1622-7에 소재한 숙박시설경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경7388이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 35,446,853,795원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 24,812,798,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.04.21(목) 10:30입니다.입찰보증금은 (10%) 2,481,279,800원입니다.
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1622-7 | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.21(목) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경7388 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 | 35,446,853,795원 | 최저입찰가 | (70%) 24,812,798,000원 | 입찰보증금 | (10%) 2,481,279,800원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 20,062.05㎡(6,068.77평) | 토지면적 | 3,965.00㎡(1,199.41평) |
사건번호 : 2020 타경 7388 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
정왕동 1622-7 | 대 | 2043.3 ㎡ (618.10평) |
| 정왕동 1622-6 | 대 | 1921.7 ㎡ (581.31평) | |
| 건물 |
평안상가4길 21 | 지하3층 숙박시설 | 1191.36 ㎡ (360.39평) |
| 평안상가4길 21 | 지하2층 숙박시설 | 1630.29 ㎡ (493.16평) | |
| 평안상가4길 21 | 지하1층 숙박시설 | 1524.42 ㎡ (461.14평) | |
| 평안상가4길 21 | 1층 숙박시설 | 915.59 ㎡ (276.97평) | |
| 평안상가4길 21 | 2층 숙박시설 | 1136.05 ㎡ (343.66평) | |
| 평안상가4길 21 | 3층 숙박시설 | 968.46 ㎡ (292.96평) | |
| 평안상가4길 21 | 4층 숙박시설 | 544.74 ㎡ (164.78평) | |
| 평안상가4길 21 | 5층 숙박시설 | 544.74 ㎡ (164.78평) | |
| 평안상가4길 21 | 6층 숙박시설 | 544.74 ㎡ (164.78평) | |
| 평안상가4길 21 | 7층 숙박시설 | 544.74 ㎡ (164.78평) | |
| 평안상가4길 21 | 8층 숙박시설 | 544.74 ㎡ (164.78평) | |
| 평안상가4길 21 | 지하2층 숙박시설 | 1543.43 ㎡ (466.89평) | |
| 평안상가4길 21 | 지하1층 숙박시설 | 347.02 ㎡ (104.97평) | |
| 평안상가4길 21 | 1층 숙박시설 | 1323.44 ㎡ (400.34평) | |
| 평안상가4길 21 | 2층 숙박시설 | 1234.79 ㎡ (373.52평) | |
| 평안상가4길 21 | 3층 숙박시설 | 1344.78 ㎡ (406.80평) | |
| 평안상가4길 21 | 4층 숙박시설 | 1259.52 ㎡ (381.00평) | |
| 평안상가4길 21 | 5층 숙박시설 | 583.84 ㎡ (176.61평) | |
| 평안상가4길 21 | 6층 숙박시설 | 583.84 ㎡ (176.61평) | |
| 평안상가4길 21 | 7층 숙박시설 | 583.84 ㎡ (176.61평) | |
| 평안상가4길 21 | 8층 숙박시설 | 583.84 ㎡ (176.61평) | |
| 평안상가4길 21 | 9층 숙박시설 | 583.84 ㎡ (176.61평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 주거지대 등을 배후지로 하여 소매점, 판매점 및 숙박시설 등이 밀집하여 소재한 일반적인 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하며 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 가각정리된 장방형 토지로서 관광호텔부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 남측, 남동측으로 포장된 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호[1] 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
기호[2] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철골, 철근콘크리트조 및 평스라브지붕으로서기호[3] 지하3층-지상8층(사용승인일:2002.09.04)
기호[4] 지하2층-지상9층(사용승인일:2004.03/4층일부 및 9층 증축:2015.01.28)
외벽 : 돌붙임, 타일붙임 및 벽돌마감 등내벽 : 인테리어 치장마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(관광호텔 및 부대시설), 운동시설 및 근린생활시설임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 및 기타 숙박시설에 필요한 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 현장 조사시 일부 시설(운동시설, 상점 등)을 제외한 숙박시설(관광호텔)은 영업이 중단된 상태로서 본건 설비, 부대시설 및 기타 관련시설 등은 외부관찰 및 본건 기존 평가전례 등을 참고하였으니 참고바라며 업무진행시 관련 내용을 반드시 재확인바람.
다. 본건 건물 기호[4]비동은 일반건축물대장상 민원지적과-3194(2018.1.31)호에 의거 "4층(관광호텔) 75.0375㎡"을 철거하여 연면적이 [9,972.18㎡-＞9,897.1425㎡]로 변경되었으며 이에 건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 업무진행시 참고바람.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하며 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 가각정리된 장방형 토지로서 관광호텔부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 남측, 남동측으로 포장된 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호[1] 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
기호[2] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철골, 철근콘크리트조 및 평스라브지붕으로서기호[3] 지하3층-지상8층(사용승인일:2002.09.04)
기호[4] 지하2층-지상9층(사용승인일:2004.03/4층일부 및 9층 증축:2015.01.28)
외벽 : 돌붙임, 타일붙임 및 벽돌마감 등내벽 : 인테리어 치장마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(관광호텔 및 부대시설), 운동시설 및 근린생활시설임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 및 기타 숙박시설에 필요한 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 현장 조사시 일부 시설(운동시설, 상점 등)을 제외한 숙박시설(관광호텔)은 영업이 중단된 상태로서 본건 설비, 부대시설 및 기타 관련시설 등은 외부관찰 및 본건 기존 평가전례 등을 참고하였으니 참고바라며 업무진행시 관련 내용을 반드시 재확인바람.
다. 본건 건물 기호[4]비동은 일반건축물대장상 민원지적과-3194(2018.1.31)호에 의거 "4층(관광호텔) 75.0375㎡"을 철거하여 연면적이 [9,972.18㎡-＞9,897.1425㎡]로 변경되었으며 이에 건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 업무진행시 참고바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년11월12일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 17,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2004년8월27일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년3월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,525,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2014년9월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,164,160,000원 | 소멸 |
| 6 | 2016년3월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년4월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 3,101,515,600원 | 소멸 |
| 8 | 2020년8월20일 | 가압류 | (OOOOOOO | 23,709,452원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월24일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년10월8일 | 압류 | 시OO | 소멸 | |
| 11 | 2020년11월4일 | 가압류 | 중OOOOO | 69,498,325원 | 소멸 |
| 12 | 2020년11월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 13 | 2020년12월15일 | 압류 | 시OO | 소멸 | |
| 14 | 2020년12월16일 | 가압류 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 15 | 2021년2월22일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOOO | 66,100,412원 | 소멸 |
| 16 | 2021년10월20일 | 압류 | 시OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2002년11월11일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 17,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2004년8월27일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년3월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,525,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 2014년9월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,164,160,000원 | 소멸 |
| 6 | 2016년3월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년4월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 3,101,515,600원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월11일 | 가압류 | 오OO | 29,760,939원 | 소멸 |
| 9 | 2020년8월20일 | 가압류 | (OOOOOOO | 23,709,452원 | 소멸 |
| 10 | 2020년8월31일 | 가압류 | 근OOOOO | 28,180,620원 | 소멸 |
| 11 | 2020년9월24일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2020년10월14일 | 가압류 | (OOOOOOO | 12,760,000원 | 소멸 |
| 13 | 2020년11월4일 | 가압류 | 중OOOOO | 69,498,325원 | 소멸 |
| 14 | 2020년11월25일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 15 | 2020년12월15일 | 압류 | 시OO | 소멸 | |
| 16 | 2020년12월16일 | 가압류 | 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 17 | 2021년2월22일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOOO | 66,100,412원 | 소멸 |
| 18 | 2021년6월3일 | 압류 | 시OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 7388 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 숙박시설 경매 ** 2020 타경 7388 ** 급매 ** 숙박시설 매매
이 물건은 경기도 시흥시 정왕동 1622-7에 위치한 물건입니다.
경기 #시흥숙박시설경매 입찰법원은 안산지원이고
주소는 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)입니다.
안산지원의 관할지역은 안산시, 광명시, 시흥시입니다.
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사건번호는 2020 타경 7388입니다.
#경기숙박시설경매 관할등기소는 수원지방법원 안산지원 시흥등기소이고
위치는 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
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소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 35,446,853,795원 입니다만, 최저입찰가는 24,812,798,000원입니다.
사건번호 #2020타경7388 관할세무소는 시흥세무소이고
위치는 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동) 입니다.
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입찰보증금은 (10%) 2,481,279,800원을 준비하시면 됩니다.
경기 #시흥매매 #정왕동경매 1622-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 22,467,220,547원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경7388 사건은 04월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.21(목) 10:30이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 시흥시 숙박시설경매] 시흥시 정왕동 1622-7 경매 # 2020타경7388
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