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감정가 1,227,496,360원인 대전 서구 도안동에 있는 근린주택 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 1,227,496,360원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2021타경8583이며 입찰일은 2022.04.04(월) 10:00입니다.
| 소재지 | 대전광역시 서구 원도안로179번길 30-10 대전광역시 서구 도안동 1346 |
||||
| 입찰기일 | 2022.04.04(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경8583 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 1,227,496,360원 | 최저입찰가 | (100%) 1,227,496,360원 | 입찰보증금 | (10%) 122,749,636원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 397.30㎡(120.18평) | 토지면적 | 273.90㎡(82.85평) |
사건번호 : 2021 타경 8583 (대전지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
도안동 1346 | 대 | 273.9 ㎡ (82.85평) |
| 건물 |
원도안로179번길 30-10 | 1층 근린생활시설 | 57.82 ㎡ (17.49평) |
| 원도안로179번길 30-10 | 2층 주택 | 123.68 ㎡ (37.41평) | |
| 원도안로179번길 30-10 | 3층 주택 | 123.68 ㎡ (37.41평) | |
| 원도안로179번길 30-10 | 4층 주택 | 92.12 ㎡ (27.87평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은무난함.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로 평지이며, 다가구주택 및 근린생활시설용 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(2019-01-29)＜택지개발촉진법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 다가구주택 및 제2종근린생활시설(사용승인일자: 2018.3.19)
외벽: 치장벽돌 및 스타코 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 1층: 근린생활시설 및 계단실 등.
2-4층: 다가구주택(6가구)임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 태양광설비, 도시가스에 의한 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음(발코니 및 누다락은 건물가격에 포함 평가).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월30일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년9월4일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년10월13일 | 가압류 | 송OO | 411,692,484원 | 소멸 |
| 6 | 2021년11월2일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년11월30일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2020년8월5일 | 전세권 | 이OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월4일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월13일 | 가압류 | 송OO | 411,692,484원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월2일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 8583 (대전지방법원)
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